Vente maison 77 250 €

105 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Quévert (22100)

Viager occupé - Bouquet avec rentes
**** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien ****
Située à 5 minutes de Dinan, cette jolie maison de 104M2, en impasse, offre une vie de plain pied.
Lumineuse et agréable à vivre, elle a été construite en 2011 sur un terrain de 800M2.
Pourvue d'un garage avec porte motorisée, cette propriété se distribue de la façon suivante :
* Au rez de chaussée :
Une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 35M2 (double exposition et lumière traversante) avec accès direct à la terrasse sud. Poêle à bois.
Une cuisine aménagée et équipée neuve avec accès au garage et à la buanderie
Une chambre avec salle d'eau privative
Un WC
* L'étage :
Trois belles chambres dont une avec accès balcon/terrasse sud
Un bureau
Un espace dressing
Une salle de bains avec WC
* Les extérieurs :
Une terrasse bois exposée d'environ 18M2
Un terrain d'une surface totale de 800M2
* Informations techniques :
Chauffage poêle à bois et électrique
Production d'eau chaude électrique
Cuisine aménagée et équipée neuve
- Valeur vénale du bien : 230.000 €.
- Valeur du bouquet : 77.250€ FAI charge vendeur
- Montant mensuel de la rente : 534€
- Taxe foncière : 870€
**** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien ****
NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM.
Votre consultant pour ce bien : Mickaël HERBERT - 06 38 82 40 42
Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1077

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Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G
	Émissions de CO2 très importante

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