Acheter une maison en viager à Quévert (22100)

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5 annonces
Nestenn Dinan
Annonce publiée le 21/09/2024
Proposée par Nestenn Dinan 21/09/2024
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Maison, 106 m²

228 450 € 2 155 €/m²
Maison • 106 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 472 m²

Quévert (22100)

Située à Quévert dans un quartier calme et résidentiel, cette maison bénéficie d'un environnement privilégié à seulement 5 minutes de Dinan. Proche des commerces de proximité, des écoles et bien desservie par la ligne de bus DINAMO, elle constitue un emplacement idéal pour une vie familiale. Le séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée, est ouvert sur la cuisine, offrant un espace convivial pour les moments en famille. La maison est lumineuse et bien agencée, bien que quelques travaux de modernisation soient à prévoir pour la remettre au goût du jour. Toutefois, elle est parfaitement habitable en l'état. Les grandes ouvertures assurent une luminosité naturelle dans toutes les pièces principales, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Le terrain de plus de 450 m² est un véritable plus, permettant de profiter d'un espace extérieur pour la détente ou le jardinage. Avec ses 4 chambres et ses espaces de vie bien répartis, cette maison convient parfaitement aux besoins d'une famille en quête de confort et de proximité avec les services. Notre agence Solvimo à Dinan est à votre disposition pour toute visite ou renseignement supplémentaire. Nous vous accueillons du lundi au samedi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Veuillez noter que notre agence est fermée le dimanche. Pour plus d'informations concernant les risques naturels et technologiques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. (6.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier
Annonce publiée le 15/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
Proposée par MICKAËL COCHARD - BSK Immobilier 15/05/2024 - mise à jour 12/09/2024
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Maison, 240 m²

579 000 € 2 413 €/m²
Maison • 240 m² • 13 pièces • 6 chambres • Ter. 7 000 m²

Quévert (22100)

RARE à la vente , Propriété de 236 m2 environ sur un terrain clos et arboré de 7000m² . Située à seulement 4 minutes de Dinan, venez découvrir cette maison sur sous-sol total. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une belle pièce de vie avec sa cheminée en granit et une cuisine aménagée/ équipée , une grande chambre avec vue sur le parc ainsi qu'une salle de bain avec baignoire balnéo et douche. Un escalier en travertin vous mènera à l'étage qui est composé de quatre grandes chambres, un dressing, une deuxième salle d'eau et plusieurs pièces à aménager. Le sous-sol total de 100 m2 environ est aménagé avec des bureaux, une cuisine, un garage et une cave a vin qui vous offre plusieurs possibilités comme un espace professionnel, un logement complémentaire ou tout autres projets qui pourrait vous correspondre. Possibilité d'acquérir plus d'un hectare supplémentaire ainsi que des hangars d'environ 300m². Cette annonce référence 227526 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MICKAËL COCHARD (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 83206511400015. Prix du bien : 579 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 12/06/2023 Score DPE : 249 kWhEP/m²/an Score GES : 8 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3110.00 € et 4240.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

O&S VIAGER
Annonce publiée le 02/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
Proposée par O&S VIAGER 02/06/2024 - mise à jour 09/09/2024
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Maison, 104 m²

77 250 € 743 €/m²
Maison • 104 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Quévert (22100)

Viager occupé- Homme de 76 ans Dans un lotissement calme, maison à usage d'habitation d'environ 104 m2, comprenant, au RDC : Bel espace de vie comprenant une salle à manger avec poêle à bois ouverte sur une cuisine aménagée et équipée et sur le salon, dégagement, placard, WC, une chambre avec salle d'eau. A l'étage : palier, 3 chambres, bureau, salle de bains avec WC. Garage attenant, coin buanderie. Le tout sur un terrain de 800 m2. Vous faites l'acquisition de ce bien d'une valeur vénale de 230 000 € sur la base d'une valeur occupée de 134 300, qui se compose en un bouquet de 77 250 € HAI (honoraires charges vendeur) et d'une rente mensuelle de 534€. Un investissement de qualité à visiter rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignement, contactez votre expert viager Odile LEBLAIS, spécialiste du viager, de la vente à terme, et de la nue-propriété, membre du réseau VIAG2E OS VIAGER - SASU au capital de 3 000 € - Titulaire de la carte professionnelle N° 3502 2021 000 000 015 délivrée par la CCI de Rennes- RCS Rennes 852935709 Mandat n°2140 Valeur du bien 230 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1191.04 €. Date de réalisation du DPE : 31-07-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ALEXANDRE DAMET - BSK Immobilier
Annonce publiée le 02/09/2024
Proposée par ALEXANDRE DAMET - BSK Immobilier 02/09/2024
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Maison, 155 m²

313 000 € 2 019 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 879 m²

Quévert (22100)

Venez découvrir cet ensemble immobilier situé sur la commune de Quévert, à deux pas de toutes les commodités, offrant confort et multiples possibilités. Maison principale : * Surface : 105 m² au sol. * Rez-de-chaussée : Cuisine aménagée et équipée avec une grande cheminée en pierre, un bureau, une salle d'eau avec WC, et un salon/séjour lumineux. * Étage : Trois chambres. * Extérieur : Un jardin clos à l’arrière avec dépendances , un garage, et trois places de parking à l'avant de la maison. Logement attenant : * Surface : 50 m² au sol. * Description : Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon/séjour, une salle de bain avec WC, une chambre spacieuse avec mezzanine, et une cour privative. * Avantage : Idéal pour accueillir famille et amis ou pour générer un revenu locatif mensuel. Possibilités supplémentaires : * Aménagement : Les deux logements peuvent être réunis pour créer une seule grande habitation, parfaite pour une famille nombreuse ou pour ceux qui recherchent de grands espaces. Cette annonce référence 250535 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ALEXANDRE DAMET (EI) immatriculé au RSAC de SAINT-MALO (35400) sous le numéro 88978364300014. Prix du bien : 313 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/06/2024 Score DPE : 119 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1590.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NOVELIOZ
Annonce publiée le 25/04/2024 - mise à jour 21/09/2024
Proposée par NOVELIOZ 25/04/2024 - mise à jour 21/09/2024
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Maison, 104 m²

77 250 € 743 €/m²
Maison • 104 m² • Viager • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Quévert (22100)

Viager occupé - Bouquet avec rentes **** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien **** Située à 5 minutes de Dinan, cette jolie maison de 104M2, en impasse, offre une vie de plain pied. Lumineuse et agréable à vivre, elle a été construite en 2011 sur un terrain de 800M2. Pourvue d'un garage avec porte motorisée, cette propriété se distribue de la façon suivante : * Au rez de chaussée : Une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 35M2 (double exposition et lumière traversante) avec accès direct à la terrasse sud. Poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée neuve avec accès au garage et à la buanderie Une chambre avec salle d'eau privative Un WC * L'étage : Trois belles chambres dont une avec accès balcon/terrasse sud Un bureau Un espace dressing Une salle de bains avec WC * Les extérieurs : Une terrasse bois exposée d'environ 18M2 Un terrain d'une surface totale de 800M2 * Informations techniques : Chauffage poêle à bois et électrique Production d'eau chaude électrique Cuisine aménagée et équipée neuve - Valeur vénale du bien : 230.000 €. - Valeur du bouquet : 77.250€ FAI charge vendeur - Montant mensuel de la rente : 534€ - Taxe foncière : 870€ **** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien **** NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM. Votre consultant pour ce bien : Mickaël HERBERT - 06 38 82 40 42 Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1077