Achat maison en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

Nathalie LEBE - iad

(10 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Nathalie LEBE - iad 07/06/2025

(10 avis)

Nouveau 10

137 500 € 3 125 €/m²
Maison • 44 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 49 m²

Lannion (22300)

iad France - Nathalie Lebe vous propose: **Charmante Maison de Ville Rénovée à Lannion - Idéal Investissement ou Premier Achat** Bienvenue dans cette adorable maison de ville située au cOEur de Lannion, offrant un cadre de vie paisible et confortable. Ce cocoon rénovée, d'une surface de 44m² sur deux étages, est idéale pour un investissement locatif ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie accueillant, parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée. L' étage offre des possibilités d'aménagement pour créer des espaces de repos et de travail à votre convenance. La maison, en excellent état général, bénéficie d'un système de chauffage individuel par radiateurs, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année. L'alimentation électrique assure une consommation énergétique maîtrisée. Située dans un quartier paisible de Lannion, proche des commodités du quotidien, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville est un véritable bijou à saisir. Que vous soyez à la recherche d'un investissement sûr ou du premier nid douillet pour votre famille, cette maison de ville rénovée à Lannion est faite pour vous. Ne ratez pas cette opportunité unique ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette charmante propriété. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lebe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 423 661 412, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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MAN-IMMO.PRO

(128 avis)

Annonce publiée le 07/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

Proposée par MAN-IMMO.PRO 07/06/2025 - mise à jour 10/06/2025

(128 avis)

Nouveau 9

139 900 € 1 128 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 452 m²

Lohuec (22160)

Commune de LOHUEC - 22160- Maison de Campagne 3 chambres sur 2400 m² de terrain sans vis-à-vis Imaginez-vous dans une maison de campagne authentique et chaleureuse, nichée au coeur de la verdure. Construite en 1970, elle offre 124 m² habitables, parfait pour une famille ou pour recevoir des invités. Elle dispose de 3 chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que 2 WC. La vue dégagée sur la verdure depuis l'étage et le salon apporte une véritable sensation de sérénité. Le séjour lumineux et la cuisine équipée, située à l'autre extrémité de la maison, offrent des espaces de vie conviviaux. Un poêle à bois y ajoute une touche chaleureuse, tandis que de nombreux rangements et un vaste plan de travail feront le bonheur des passionnés de cuisine. * Un terrain préservé et sans vis-à-vis : Avec ses 2400 m² entièrement clos, cette propriété est un véritable écrin de nature. Quelques grands sapins ont été conservés pour leur charme et leur ombrage naturel. Un grand atelier complète l'ensemble, idéal pour le bricolage ou le stockage. * Un environnement calme et préservé : Située au fond d'un hameau sans passage devant (hormis quelques tracteurs), la tranquillité est garantie ! * Localisation idéale : À seulement 10 min de Guerlesquin, 30 min de Morlaix et Locquirec, et 25 min des plages de Plestin-les-Grèves, elle offre un cadre privilégié entre nature et commodités. Cette maison n'attend plus que vous ! Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme. Honoraires inclus de 6.79% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 131 000 €. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3710.00 € et 5090.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller MAN-IMMO.PRO : Rozenn HIDRIO - LE BAIL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 910 121 151 - SAINT-BRIEUC RCP Liberty Specialty Markets Europe Sarl (LSME) - MRCSACI202206FR00000000042921A00 Afficher plus

Antonio DUROS - Expertimo

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par Antonio DUROS - Expertimo 07/06/2025

Nouveau 12

269 700 € 2 248 €/m²
Maison • 120 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 182 m²

Plédran (22960)

Côtes d'Armor - Plédran EXPERTIMO vous propose à la vente cette charmante maison de 120m2, très bien entretenue et idéalement située sur la commune de Plédran. Vous êtes à la recherche d'un bien proche de Saint-Brieuc et des communes environnantes ? C'est le bien qu'il vous faut ! Dès l'entrée, vous serez dirigez dans le séjour-salon, spacieux et lumineux grâce aux deux baies coulissantes dont une donnant accès à la terrasse carrelée en exposition Sud. Vous profiterez également d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. À ce même niveau vous disposerez, d'une chambre, salle d'eau récente et wc. À l'étage, un palier dessert 3 belles chambres, une salle de bain et un wc. Le tout sur sous-sol offrant un espace idéal pour du rangement. Possibilité de stationner 2 véhicules. Porte de garage motorisée. En famille, vous profiterez également des extérieurs arborés et aménagés. Possibilité d'y mettre des animaux en pâture. Surface terrain 3182m2. SES PLUS : Endroit calme et sans vis à vis Passage des transports Briochins (TUB) École primaire à proximité Zone de Brézillet à 5min Saint-Brieuc centre 15min (gare TGV) Cheminée avec insert Cette maison semble vous correspondre ? Organisons une visite ! Cette annonce vous est proposée par DUROS Antonio - SAS - NoRSAC: 789266889, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT-BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sophie MORIN - SAFTI

Annonce publiée le 30/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

Proposée par Sophie MORIN - SAFTI 30/04/2025 - mise à jour 05/05/2025

322 400 € 2 879 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

Au cœur de Pleumeur-Bodou, entre Lannion et Trébeurden, découvrez cette maison pleine de charme et baignée de lumière, implantée sur une belle parcelle de 910 m². Idéalement située, elle vous permet de tout faire à pied : commerces, école, marché… Et pour les amoureux du littoral, la mer est à moins de 10 minutes ! Dès l’entrée, le ton est donné : une maison accueillante, fonctionnelle et chaleureuse. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée, un salon-séjour exposé plein Sud avec insert bois, parfait pour les soirées cocooning, une chambre, et des WC séparés. À l’étage, le palier distribue trois chambres confortables, un dressing, une salle d’eau, un WC indépendant, ainsi qu’une pièce attenante idéale en bureau, salle de jeux ou coin lecture selon vos besoins. Le sous-sol total, très pratique, comprend une chaufferie-buanderie, un espace de rangement et un grand garage. Côté extérieur, le jardin plat, arboré et sans vis-à-vis est parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Cette maison, soignée et fonctionnelle offre un vrai confort de vie à l’année comme en résidence secondaire. Une opportunité à ne pas manquer dans une commune vivante du Trégor, entre terre et mer ! N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 322 400 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie MORIN, Tél. : 0660951801, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 515 336 675 - SAFTI – MORIN Sophie, Conseiller indépendant Afficher plus

Manon Roquet - iad

(77 avis)

Annonce publiée le 30/05/2025

Proposée par Manon Roquet - iad 30/05/2025

(77 avis)

330 000 € 2 129 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 3 400 m²

Plouguenast-Langast (22150)

iad France - Manon Roquet vous propose: Charmante Maison de Campagne de 155m² sur un Terrain de 3400m² - Plouguenast Découvrez cette magnifique maison de campagne en pierre, datant de 1866 et rénovée avec goût, située à Plouguenast, offrant un cadre de vie paisible et authentique au cOEur de la nature bretonne. Cette maison de caractère offre un espace de vie chaleureux et accueillant. Les 155m² de surface habitable offrent une multitude de possibilités pour une décoration personnalisée et un aménagement sur mesure. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace spacieux et lumineux, une cuisine, une arrière cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage est composés de 3 chambres à coucher, une salle d'eau et un WC. -> De plus, la propriété offre une superbe dépendance attenant à la maison de 110m2 au sol à réhabiliter. Laisser parler votre imagination. Les expositions sud et est assurent une luminosité optimale tout au long de la journée sur votre terrasse et dans votre pièce de vie, offrant des moments de détente inégalables. Située dans un environnement préservé, cette maison de campagne est idéale pour les amoureux de la nature à la recherche d'authenticité et de tranquillité. Une véritable perle rare à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite dès aujourd'hui et laissez-vous charmer par le charme indéniable de cette maison de campagne à Plouguenast. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Manon Roquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845295906, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

VALTIS

Annonce publiée le 06/06/2025

Proposée par VALTIS 06/06/2025

Nouveau 9

434 280 € 2 857 €/m²
Maison • 152 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 300 m²

Ploufragan (22440)

Valtis, votre agence immobilière, vous propose cette spacieuse maison familiale d'une surface habitable de 152 m² et de 177 m² de surface au sol. Elle est située au calme à l'écart du centre bourg de Ploufragan, commune dynamique et très recherchée à proximité immédiate de Saint-Brieuc, dans les Côtes-d'Armor. D'une surface habitable généreuse, ce bien rare offre cinq chambres, idéales pour une grande famille ou pour télétravailler dans un environnement calme. Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour lumineux avec sa double exposition Sud Ouest où vous profiterez de la chaleur du poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une véranda, une salle d'eau, un wc indépendant, une chambre et un garage. A l'étage, un dégagement, quatre chambres, un wc indépendant, une salle de bains et un grenier. Pour un confort thermique optimal et des économies d'énergie, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. A l'extérieur, vous profiterez d'une entrée enrobée et d'un grand jardin clos et arboré, parfait pour les enfants, les animaux ou simplement pour se détendre en toute tranquillité. Les atouts du secteur : Proximité immédiate de Saint-Brieuc : accès rapide au centre-ville, à la gare TGV (Paris à moins de 3h), aux écoles, commerces, hôpitaux et services. Environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des axes routiers principaux (RN12). Cadre de vie privilégié à quelques minutes des plages de la côte nord bretonne. Commune disposant de nombreuses infrastructures : écoles, collèges, équipements sportifs, zones commerciales. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent espace, confort et qualité de vie, à la fois à la campagne et aux portes de la ville. N'attendez plus pour visiter ! Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires inclus de 3.4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 420 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 989.00 € et 1339.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

SCP Nicolas et Yann GUILLOU

Annonce publiée le 07/06/2025

Proposée par SCP Nicolas et Yann GUILLOU 07/06/2025

Nouveau 6

250 320 € 1 926 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 4 chambres

Trédarzec (22220)

Maison néo bretonne construite en parpaings sous ardoises, comprenant : Au rez-de-chaussée : entrée, cuisine aménagée, séjour avec cheminée donnant sur une véranda, une chambre, une salle d'eau, wc.A l'étage : trois chambres une salle de bains avec baignoire et douche, un wc, une petite pièce.Sous-sol complet : chaufferie et garageDépendanceJardin Afficher plus

NOVELIOZ

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par NOVELIOZ 20/11/2024 - mise à jour 16/05/2025

77 250 € 736 €/m²
Maison • 105 m² • Viager • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 790 m²

Quévert (22100)

Viager occupé - Bouquet avec rentes **** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien **** Située à 5 minutes de Dinan, cette jolie maison de 104 M², en impasse, offre une vie de plain-pied. Lumineuse et agréable à vivre, elle a été construite en 2011 sur un terrain de 800 M². Pourvue d'un garage avec porte motorisée, cette propriété se distribue de la façon suivante : * Au rez-de-chaussée : Une grande pièce de vie très lumineuse de plus de 35 M² (double exposition et lumière traversante) avec accès direct à la terrasse sud. Poêle à bois. Une cuisine aménagée et équipée neuve avec accès au garage et à la buanderie Une chambre avec salle d'eau privative Un WC * L'étage : Trois belles chambres dont une avec accès balcon/terrasse sud Un bureau Un espace dressing Une salle de bains avec WC * Les extérieurs : Une terrasse bois exposée d'environ 18 M². Un terrain d'une surface totale de 800 M². * Informations techniques : Chauffage poêle à bois et électrique Production d'eau chaude électrique Cuisine aménagée et équipée neuve - Valeur vénale du bien : 230.000 €. - Valeur du bouquet : 77.250 € FAI charge vendeur - Montant mensuel de la rente : 534 € - Taxe foncière : 870 € **** Sur demande visite virtuelle immersive 3D du bien **** NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. Frais de Notaire réduits. Membre de la FNAIM. Votre consultant pour ce bien : Mickaël HERBERT - 06 38 82 40 42 Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Mandat N°1077 Afficher plus

NOVELIOZ

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 16/05/2025

Proposée par NOVELIOZ 20/11/2024 - mise à jour 16/05/2025

186 867 € 2 076 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Lézardrieux (22740)

Viager avec réserve de droit d'usage et d'habitation. ***** Sur demande Visite Virtuelle Immersive 3D ***** Située en Bretagne à Lézardrieux dans les Côtes-d'Armor, cette jolie maison de famille a été complètement rénovée en 2017 par un architecte de renom avec des matériaux de qualité et en adéquation avec le caractère de la maison. Vous apprécierez sa superbe vue panoramique sur la mer de toutes les pièces de la maison. Une vue mer exceptionnelle donc sur l'estuaire du Trieux et l'Ile de Bréhat depuis les pièces de vie du rez-de-chaussée, mais aussi des chambres de l'étage vient parfaire sa décoration naturelle. La terrasse bois, comme une pièce supplémentaire dans le prolongement du salon et de la cuisine, est à l'abri des regards et offre le plaisir de la détente en toute intimité. Le terrain de plus de 700 m² aménagé et paysagé en espalier offre différents tableaux sur la mer et sur l'ile de Bréhat en fonction des moments de la journée. Cette maison au charme indéniable se distribue de la façon suivante : Au rez-de-chaussée : - Une grande pièce de vie vue mer lumineuse avec salon/séjour sur parquet et donnant sur la terrasse - Une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur le séjour - Une suite parentale (en cours d'aménagement) avec chambre, salle d'eau, dressing, le tout donnant sur la terrasse - Un WC À l'étage : - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Les extérieurs : - Un terrain clos et paysagé de plus de 700 m² avec vue mer et sur l'île de Bréhat - Un carport - Atelier - Terrasse bois La valeur libre du bien est de 729 500 €. La valeur du bouquet est de 186 867 € FAI (Frais d'Agence Inclus). La rente mensuelle est de 1 895 €. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 48 750 € (6.5?%). ***** Sur demande Visite Virtuelle Immersive 3D ***** NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. NOVELIOZ est une agence spécialisée en viager (FNAIM) - Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Assurance Matrisk, RC Pro N° MRCSIMO202201FR00000000039571A00 Mandat N° 1095 Afficher plus

Sylvie LE HOUEROU - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 02/06/2025

Proposée par Sylvie LE HOUEROU - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 02/06/2025

(13 avis)

279 000 € 2 022 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

Tréduder (22310)

Un projet entre Terre et Mer, idéal famille nombreuse, gîtes ... EXCLUSIVITE, Bienvenue dans cette propriété rare du XVIII -ème siècle, un ancien presbytère rénové de 138 m2, niché au cœur d'un hameau calme sur la commune de TREDUDER et édifié sur un terrain de 807 m2. Ce lieu offre un atmosphère unique et paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de beauté naturelle. Vous pourrez profiter des plages de Plestin les Grèves à 5 kms et les commerces à 10 kms. Cette belle demeure est composée comme suit : Au rez de chaussée : Vous serez charmé par ce grand salon de 28 m2 avec cheminée ouverte en pierre et ses poutres apparentes, séjour, cuisine aménagée Au 1er étage, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc séparé. Au second niveau, deux chambres sous mansardes avec poutres apparentes et rangements intégrés, salle d'eau avec wc Côté extérieur : une dépendance, une cour close de mur et un espace verdoyant. Cette propriété est une véritable invitation au calme, au charme et à l'histoire. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura appréciée sa beauté et son potentiel. Alors contactez moi sans plus attendre !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf.871087 Afficher plus

Marie-Amélie SAMSON - iad

(20 avis)

Annonce publiée le 29/05/2025

Proposée par Marie-Amélie SAMSON - iad 29/05/2025

(20 avis)

324 900 € 2 195 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Landéhen (22400)

iad France - Marie-Amélie SAMSON vous propose: LE CALME DE LA CAMPAGNE À 10 MINUTES DE LAMBALLE-SPACIEUSE MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES DONT UNE DE PLAIN PIED-GRAND JARDIN-GARAGE Bienvenue à Landéhen, dans cette élégante maison individuelle de 148m², bâtie sur un vaste terrain de 1800m² assurant intimité et tranquillité à ses résidents. Construite en 2007, cette propriété impeccable offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Au rez-de-chaussée, vous serez séduits par les espaces de vie généreux et lumineux, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine fonctionnelle, une suite parentale. Un bureau et une buanderie viennent également compléter ce niveau pour répondre à tous les besoins du quotidien. À l'étage, vous découvrirez un espace nuit bien agencé, composé de trois belles chambres spacieuses offrant chacune un havre de paix pour se reposer après une longue journée. Deux toilettes séparées facilitent la vie de toute la famille. Côté extérieur, un grand jardin invite à la détente et aux repas en plein air. Les avantages de cette propriété ne s'arrêtent pas là : un garage double offre un espace de stationnement sécurisé et pratique. De plus, la résidence se trouve dans un excellent état et ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une véritable clé en main à ses futurs occupants. Située à proximité des commodités locales, des écoles et des espaces naturels, cette maison constitue un véritable havre de paix pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une demeure de qualité à Landéhen. Une visite s'impose appelez-moi! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie-Amélie SAMSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Aurélie JOUAN - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 03/06/2025 - mise à jour 09/06/2025

Proposée par Aurélie JOUAN - iad 03/06/2025 - mise à jour 09/06/2025

(12 avis)

270 000 € 2 250 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 121 m²

Lamballe-Armor (22400)

iad France - Aurélie Jouan vous propose: LAMBALLE secteur recherché Charmante Maison à Réinventer avec jardin ou terrain a batir et Garage à Lamballe Vous rêvez d'un projet de rénovation pour créer le foyer de vos rêves ? ou vous etes un investisseur a la recherche de beaux projets? Cette maison à Lamballe offre un potentiel exceptionnel et n'attend que votre touche personnelle pour retrouver sa splendeur d'antan. Construite en 1970 et situer sur une belle parcelle de 1121m²( terrain constructible) , cette maison individuelle de 120m² saura vous séduire par son espace et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie agréable comprenant une cuisine à réaménager ouvert sur la partie salon un bureau, deux chambres, une salle d'eau, wc . L'espace extérieur est également à l'honneur avec un jardin généreux où vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un havre de paix en plein air ou scinder le terrain pour batir un autre bien À l'étage, vous trouverez deux belles chambres supplémentaires offrant de belles possibilités d'aménagement avec les 2 greniers aménageables et un point d'eau à repenser selon vos envies. Les expositions sud et ouest de la maison vous garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté commodités, un garage et deux places de parking vous offrent des solutions de stationnement pratiques. Une révision des installations de chauffage est à prévoir pour un confort optimal. Idéalement située à Lamballe, cette maison vous permet de profiter du calme de la campagne tout en restant proche des commodités de la ville. Cette maison pleine de potentiel n'attend que vous pour lui redonner vie. Laissez libre cours à votre créativité et venez explorer les possibilités infinies offertes par ce bien à réinventer. Planifiez une visite dès aujourd'hui pour saisir cette opportunité unique sur le marché immobilier de Lamballe. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 270000 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 285 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

OUEST IMMO

(7 avis)

Annonce publiée le 06/06/2025 - mise à jour 08/06/2025

Proposée par OUEST IMMO 06/06/2025 - mise à jour 08/06/2025

(7 avis)

Nouveau 19

158 000 € 1 406 €/m²
Maison • 112,39 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 181 m²

Treffrin (22340)

Proche CARHAIX, le charme de la pierre A 10mn de CARHAIX, en campagne, maison en très bon état, comprenant au rez de chaussée: une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon avec cheminée (poêle à bois) et un cabinet de toilettes. A l'étage: une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. Jardin de 1181m² avec cabanon. Afficher plus

MAISON ROUGE - Tréguier

Annonce publiée le 03/06/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Tréguier 03/06/2025

241 000 € 2 648 €/m²
Maison • 91 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 1 189 m²

Langoat (22450)

L'Agence Maison Rouge Tréguier vous présente cette maison d'habitation de 2003. Elle se compose d'un hall d'entrée très lumineux, un grand séjour exposé SUD avec son poêle à granulés, une cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bain et un WC séparé. A l'extérieur, un jardin d'environ 1100, joliment agencé et arboré, une terrasse et un garage. Pas de travaux à prévoir, ouvertures double vitrage, chauffage électrique, toiture tuiles, assainissement tout à l'égout. A proximité des commodités, à moins de 10 mn de Tréguier, 15-20 minutes des plages. Bien à visiter sans tarder avec l'agence Maison Rouge Tréguier Prix FAI : 241 000 euros dont 4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Valérie ALCALAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 813 879 905 - SAINT BRIEUC. Afficher plus

Laurent MARGUERY - Propriétés-privées.com

(23 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

Proposée par Laurent MARGUERY - Propriétés-privées.com 16/04/2025 - mise à jour 28/05/2025

(23 avis)

322 400 € 2 879 €/m²
Maison • 112 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 910 m²

Pleumeur-Bodou (22560)

Côtes d'Armor 22560 PLEUMEUR BODOU CENTRE BOURG entre LANNION et TREBEURDEN MAISON LUMINEUSE d'environ 112 m2 idéalement placée sur une parcelle de 910 m2 à proximité immédiate des commerces, collège et écoles, Une belle opportunité pour qui souhaite s'installer dans une commune du littoral bénéficiant de tous les services ou en résidence secondaire avec la mer à moins de 10 mn. Ce bien comprend: Au rez-de-chaussée: Un hall d'entrée, une cuisine aménagée, un séjour-salon orienté Sud avec cheminée, une chambre et un toilette indépendant. A l'étage: Un palier avec dressing, trois chambres dont une desservant une pièce pouvant faire office de bureau (avec fenêtre), une salle de douche et un wc séparé. Sous sol total composé d'une chaufferie buanderie, d'une pièce de rangement et d'un garage. Jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Budget 322 400 euros honoraires d'agence inclus 12 400 euros, soit 4% TTC à charge acquéreur (Prix Net Vendeur: 310 000 euros). DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2880 et 3930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent MARGUERY, au 0660993968 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent MARGUERY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 805127867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403795 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurent MARGUERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 805127867 - . Afficher plus