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COMMÉREUC IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

231 000 € 2 891 €/m²
Maison • 79,91 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 4 520 m²

Yvias (22930)

COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose d'acquérir sur la commune d'Yvias à 10 min de PAIMPOL, à 10 min de LANVOLLON cette jolie maison en pierres d'environ 80 m2 qui se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre d'environ 32 m2 avec son poêle à bois, une cuisine aménagée / équipée, une salle d'eau avec sanitaire. A l'étage le palier dessert deux chambres. Dépendance d'environ 16 m2 comprenant une buanderie, une douche et un sanitaire, une chambre à l'étage. Un garage attenant à la maison ainsi q'un atelier de 40 m2 complètent cet ensemble. Terrain de 4520 m2. Vous avez la possibilité d'acquérir le bien mitoyen également en vente d'une surface d'environ 131 m2. Visites sur rendez-vous en contactant l'agence COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL au 02 96 20 89 66.

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Dominique Olympie - efficity

(60 avis)

Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Dominique Olympie - efficity 26/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(60 avis)

679 000 € 2 399 €/m²
Maison • 283 m² • 15 pièces • 9 chambres • Ter. 1 852 m²

Saint-Quay-Portrieux (22410)

22410 TRÉVENEUC – GÎTES – ENSEMBLE DE 5 MAISONS – TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL – DIAGNOSTIC ÉNERGÉTIQUE C – PARCELLE DE 1 852 M² ****** Cet ensemble immobilier est une véritable opportunité pour de la location courte durée, mais aussi pour de la résidence principale avec la possibilité d'avoir un complément de revenu. ****** Idéalement situé au cœur de la baie de Saint-Brieuc, à proximité immédiate des stations balnéaires de Saint-Quay-Portrieux et Binic, cet ensemble de gîtes offre de multiples possibilités. Que vous cherchiez à développer une activité de location saisonnière ou à investir dans une résidence principale, ce bien répondra à toutes vos attentes. À deux pas du célèbre sentier de randonnée GR34, avec ses paysages côtiers époustouflants, et proche de superbes plages, l’emplacement est parfait pour les amoureux de la mer et de la nature. Les logements, en excellent état, sont prêts à être loués ou habités immédiatement. Vous pourrez profiter d’un cadre de vie exceptionnel tout en bénéficiant de la forte attractivité touristique de la région, qui garantit une demande locative élevée. Ne manquez pas cette occasion unique de vivre ou d’investir dans un véritable coin de paradis breton ! L'ensemble est agencée de la manière suivante : Une première maison de 99 m² avec : - En rez-de-chaussée : une pièce de vie (48 m²) exposée plein sud avec séjour et une cuisine ouverte, une buanderie et des toilettes indépendantes. - À l'étage : une chambre avec un dressing (18 m²), une deuxième chambre (14 m²), une salle d'eau (6,1 m²) et des toilettes indépendantes. - Une terrasse privative (33 m²) exposée sud ouest. - Un jardin. - Une cours permettant le stationnement de plusieurs véhicules. - Une dépendance (15 m²). Une deuxième maison de 51 m² avec : - En rez-de-chaussée : une pièce de vie (22,5 m²) avec séjour et une cuisine ouverte et une salle d'eau avec des toilettes. - À l'étage : deux chambres (12 m² chacune). - Une petite cours extérieure privative. Une troisième maison de 43 m² avec : - Une pièce de vie (17,5 m²) avec séjour et une cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec des toilettes. - Une terrasse privative. Une quatrième maison de 54 m² avec : - En rez-de-chaussée : une pièce de vie (19 m²) avec séjour et une cuisine ouverte et une salle d'eau avec des toilettes. - À l'étage : deux chambres (une de 20 m² et une de 9,7 m²). - Une terrasse privative. Une cinquième maison de 36 m² avec : - En rez-de-chaussée : une pièce de vie (22 m²) avec séjour et une cuisine ouverte. - À l'étage : une chambre, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. - Une petite cours extérieure privative. Concernant l'extérieur et les annexes communes au 4 dernières maisons : - Une dépendance de 20 m². - Un jardin. - Un espace buanderie. - Une cours extérieure permettant le stationnement de nombreuses voitures. Informations complémentaires : - Le chauffage est produit par un poêle à granulés pour la maison principale et radiateur électrique pour les autres. - La production d'eau chaude est assurée par des ballons d'eau chaude. - Les fenêtres sont en double vitrage et équipées de volets roulants. Des données chiffrées concernant la location saisonnière pourront vous être transmises au téléphone. Cette maison idéalement située dans un secteur calme, à quelques minutes de Saint-Quay-Portrieux, Etables-sur-mer et Binic, est à visiter rapidement. Pour tout contact, adressez-vous à Dominique OLYMPIE au 06 23 57 07 02 ou par mail à en laissant vos coordonnées. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Dominique Olympie - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Le mans sous le n°892844937. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

YFFINIAC IMMOBILIER

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par YFFINIAC IMMOBILIER 28/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

210 000 € 1 995 €/m²
Maison • 105,27 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 1 259 m²

Yffiniac (22120)

Maison située à YFFINIAC implantée sur 1300 m2 offrant séjour/salon donnant sur la véranda, cuisine aménagée/équipée. A l'étage, pallier distribuant 3 chambres avec salle d'eau et WC. Un sous sol dans lequel vous retrouverez buanderie, WC. Chauff pompe à chaleur - Classe énergie : B - CALME ET BIEN ORIENTEE! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Consultez tous nos biens disponibles sur notre site : YFFINIAC IMMOBILIER : 6, Rue du Général de Gaulle 22120 YFFINIAC - CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.72.61.01 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe OLIVIER - Noovimo

(85 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 02/12/2024

(85 avis)

55 000 € 611 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 4 chambres

Bulat-Pestivien (22160)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierres sous ardoises, offrant un fort potentiel de rénovation pour créer la maison de vos rêves. Caractéristiques : Rez-de-chaussée : Une cuisine Un salon Une chambre Une salle d'eau avec WC Étage : Trois chambres Une salle d'eau avec WC Grenier : Espace Cette maison est idéale pour les amateurs de rénovation qui souhaitent personnaliser leur espace de vie. Située dans un cadre paisible, elle offre une belle opportunité pour un projet de restauration unique. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Prix de vente 55 000 EUR HAI dont 4800 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur . Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. . 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Carole ANDRE - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 15/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Carole ANDRE - iad 15/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(25 avis)

229 500 € 1 366 €/m²
Maison • 168 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 021 m²

Plésidy (22720)

iad France - Carole Andre (07 80 30 41 28) vous propose : **Charmante Longère Rénovée - Plesidy** 20 Minutes de Guingamp/35 minutes de la 1ère plage des Rosaires/4000 m2 de terrain. Bienvenue dans cette magnifique longère située à Plesidy, offrant un cadre de vie paisible et préservé, idéal pour les amoureux de la campagne. Cette propriété à l'architecture typique bretonne saura vous séduire par son charme et son environnement verdoyant. D'une surface totale de 168m² répartis sur deux étages, cette longère rénovée avec soin offre des espaces de vie généreux et chaleureux, propices à la relaxation et à la convivialité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon- séjour donnant sur une grande cuisine aménagée et équipée, un espace idéal pour partager des repas en famille ou entre amis. Une grande buanderie attenant à la cuisine pourrait être réaménagée en chambre au RDC pour créer une espace parentale avec la salle de bains et le WC déjà présents. Enfin à ce niveau également un cellier, un atelier et une garage permettant d’abriter une voiture et le bois! Les deux étages, indépendants l'un de l'autre, de la longère abritent un total de 3 chambres spacieuses, et une salle d'eau avec WC offrant des possibilités d'aménagement variées selon vos besoins. La rénovation récente a permis de mettre en valeur les éléments d'origine de la longère tout en intégrant des équipements modernes pour un confort optimal. Côté extérieur, la longère bénéficie d'une exposition plein sud, l'arrière de la maison donne sur la campagne environnante. Profitez de l'air frais et du calme de la campagne depuis votre jardin privé, un véritable havre de paix où il fait bon se détendre. Cette propriété est équipée d'une cheminée qui permet de chauffer la grande pièce de vie et son étage. la cuisine dotée d'une cuisinière 'ESSE' permet de chauffer et de cuisiner (four, plaques en fontes...) Les deux étages sont dotés de pompes à chaleur réversibles vous garantissant un confort thermique optimal en toute saison. Plesidy est une commune bénéficiant de multiples attraits naturels et culturels, offrant un cadre de vie authentique et préservé. Profitez de balades bucoliques à proximité, de randonnées à vélo ou de moments de détente en famille dans un environnement sain et verdoyant. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante longère rénovée, symbole d'authenticité et de quiétude en plein cOEur de la nature bretonne. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette propriété d'exception. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carole Andre EI (ID 41227), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 350899639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Senior Consulting Group

Annonce publiée le 12/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

Proposée par Senior Consulting Group 12/04/2024 - mise à jour 07/11/2024

145 500 € 970 €/m²
Maison • 150 m² • Viager • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 355 m²

Quemperven (22450)

Visite guidée : c'est à seulement 13 km de Lannion et 20 km des plages, dans la jolie commune rurale de Quemperven que se situe cette maison. Edifiée en 1880 et entièrement rénovée entre 2013 et 2016 avec des matériaux de qualité, cette maison de type 5 est particulièrement accueillante et lumineuse. Elle offre au rez de chaussée une vaste pièce à vivre avec une cuisine dinatoire, un grand cellier et une pièce d'eau. A l'étage vous y trouverez 3 chambres et un bureau dont deux avec salle d'eau privative. Le garage double, et le jardin plein Sud complètent les prestations de ce bien. Avantages patrimoniaux: Profiter d'une réduction immédiate de 56,5 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété estimée à 300 000 euros; Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et sans frais d'entretien. En effet, pendant la période d'occupation par une femme de retraités de 66 ans, l'investisseur ne supporte aucune contrainte, les travaux d'entretien et la taxe foncière restant à la charge du vendeur. Occuper le bien ou en tirer des revenus locatifs réguliers au terme du contrat ou par rachat de l'usufruit; Devenir plein propriétaire, au terme du contrat. L'acquéreur aura la liberté d'anticiper sa transmission à moindre coût avec des droits de mutation réduits; Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; Modalités financières : L'achat s'effectue selon les modalités de versements suivants : Capital initial * : 145 500 euros Pas de rente Frais de Notaire calculés sur la valeur occupée du bien, à savoir 130 500 euros au lieu de 300 000 euros (valeur vénale de marché). Viager Consulting est une marque de Senior Consulting Group, acteur majeur de la valorisation de patrimoine.Depuis sa création, le groupe a accompagné plus de 10 000 projets et valorisé plus de 148 M€ de patrimoine en France. Au service de sa clientèle exigeante, Senior Consulting Group propose un large éventail de solutions d'investissement innovantes en termes de placement immobilier et d'optimisation fiscale. N° SIREN / RCS Poitiers : 823460427 *Bouquet honoraires (5%) inclus à la charge de l'acquéreur (hors mensualités). Net vendeur : 130 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bouquet 145 500 €. Honoraires inclus de 5% à la charge de l'acquéreur. Bouquet hors honoraires 130 500 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 860.00 et 1220.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Senior Consulting Group sur :

MegAgence

Annonce publiée le 25/11/2024

Proposée par MegAgence 25/11/2024

222 000 € 1 790 €/m²
Maison • 124 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 414 m²

Tréguier (22220)

Megagence à le plaisir de vous présenter cette grande maison familiale proche du centre de Tréguier, à 10 min de la mer. Les commerces et les écoles sont accessibles à pied. Au rez de chaussée, un garage, une chambre, une buanderie. Au 1er étage, une cuisine, salon/séjour, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Au 2ème étage, 3 chambres et un bureau. Le tout sur un terrain de 400m2 Assainissement collectif Quelques travaux de rafraîchissement à finir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Thibault EVEN, Tél. : 0633702595, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 565 697

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern

Annonce publiée le 27/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern 27/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

186 700 € 1 945 €/m²
Maison • 96 m² • 4 pièces • Ter. 217 m²

Saint-Brieuc (22000)

Maison à vendre saint-brieuc maison à vendre 3 chambres saint-brieuc. située en bretagne, saint-brieuc est la préfecture des côtes d'armor, et est la ville la plus peuplée du département avec une population de 45000 habitants. cette maison est située à 10 minutes de la gare ligne grande vitesse permettant de rejoindre paris montparnasse en seulement 2h15. rennes et brest sont rapidement accessibles par la route nationale rn 12. la mer et la plage des rosaires de plerin sont accessibles en un quart d'heure. vous apprécierez tout particulièrement la proximité de nombreux commerces et services, d'un supermarché ouvert tous les jours y compris le dimanche matin, des bus, des crèches et des écoles de la maternelle jusqu'à l'université. a noter également que le bien est très proche de l'hôpital yves le foll. le cabinet jean-claude le kervern, vous propose cette maison avec couverture en ardoise naturelle, sur un petit terrain clos. le rez-de-chaussée comprend une entrée avec un rangement sous l'escalier, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, un débarras, un wc. l'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, où le palier dessert 3 chambres, une salle d'eau, et des toilettes séparées. une dalle béton sépare le rez-de-chaussée du 1er étage. en complément un garage et une petite salle de jeux. la maison est mitoyenne du côté gauche, raccordée au tout-à-l'égout et à la fibre optique. avantages supplémentaires de la maison : - isolation des combles réalisée - ventilation mécanique par insufflation (vmi) - nous sommes dans un quartier calme et résidentiel. -

Cimm Immobilier Rennes

Annonce publiée le 14/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Cimm Immobilier Rennes 14/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

139 700 € 1 455 €/m²
Maison • 96 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 549 m²

Tréguier (22220)

Cimm Immobilier Perros-Guirec vous présente cette charmante maison de ville en pierre, en cours de rénovation, idéalement située en entrée de ville de Tréguier, à proximité des commerces, des écoles (de la maternelle au lycée). 100 m2 à vous approprier, composé : En rez de jardin : Entrée, belle pièce de vie avec possibilité de cheminée ou poêle, une grande cuisine avec son espace repas, une salle d'eau avec wc A l'étage : Dégagement desservant 2 chambres, 1 bureau/dressing, 1 pièce pouvant être aménagé en salle d'eau. L'ensemble sur jardin de 549 m2 sur l'arrière de la maison, une buanderie de 22 m2 et un garage 15 m2 co Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

AGENCES DE FRANCE

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

Proposée par AGENCES DE FRANCE 20/11/2024 - mise à jour 28/11/2024

303 000 € 2 635 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 070 m²

Tréguidel (22290)

Astero Bretagne, vous propose à la vente, cette charmante maison de 115 m2 habitable, entièrement rénovée, vous offrant un cadre de vie agréable et confortable. Elle est située au calme à 10 km des plages et proche des commodités. Vous découvrirez au rez-de-chaussée, une cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour chaleureux avec sa cheminée, une arrière cuisine, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. A l'étage un palier dessert deux chambres avec placards, une salle d'eau avec WC. Vous serez charmé par une terrasse plein sud parfaite pour vos repas en extérieur donnant sur un beau jardin soigneusement entretenu et parsemé d'arbres fruitiers. Cet espace extérieur est idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous aurez le privilège de bénéficier d'un sauna pour des moments de détente. Un abris bois est à votre disposition, un hangar de 40 m², un carport, une dépendance. Vous avez à votre disposition une borne électrique qui vous sera fort utile dans le cas où vous disposez d'un véhicule électrique. Le double vitrage ainsi que la pompe à chaleur vous offriront un réel confort dans un véritable cocon. Vous profiterez d'un robot tondeuse, laissé gracieusement par les propriétaires. Vous avez à votre disposition une borne électrique qui vous sera fort utile dans le cas où vous disposez d'un véhicule électrique. Bien disponible à compter du 1er août 2025, idéal pour organiser votre projet immobilier sereinement. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir ce bien de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez votre expert immobilier ASTERO Nathalie LOUALI dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr." Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France – SIREN : 899413603 – Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

COMMÉREUC IMMOBILIER

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par COMMÉREUC IMMOBILIER 22/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

572 000 € 4 400 €/m²
Maison • 130 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 1 511 m²

Ploubazlanec (22620)

Vous souhaitez vous installer en Bretagne, dans les Côtes d'Armor, dans un écrin de verdure proche du bord de mer, COMMEREUC IMMOBILIER PAIMPOL vous propose en EXCLUSIVITE, cette propriété en pierres, pleine de charme, avec un aperçu mer, developpant pour le corps principal une surface habitable d'environ 130 m2 et le studio pour les amis d'environ 24 m2. Ce bien disponible à la vente est situé dans un quartier recherché de la commune de PLOUBAZLANEC, à moins de 500 mètres de la mer, et à environ 1,5 km des commerces du bourg et se compose pour la maison principale : - Au rez-de-chaussée d'une entrée avec dressing, un salon/salle à manger avec son poêle à bois, une cuisine aménagée/équipée, un bureau, une salle de bains avec sanitaire. - Le dégagement à l'étage dessert deux chambres d'environ 12 m2 chacune et une salle d'eau avec sanitaire. Le studio attenant se compose en rez-de-jardin d'une pièce à vivre ouverte sur la cuisine aménagée/équipée, une salle d'eau avec sanitaire. L'étage accueille un belle chambre. Le jardin clos et arboré de 1511 m2 s'agrémente de terrasses en pierres, exposée Sud.

Guillaume Morgand - iad

(42 avis)

Annonce publiée le 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

Proposée par Guillaume Morgand - iad 25/11/2024 - mise à jour 26/11/2024

(42 avis)

156 000 € 1 300 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • Ter. 4 695 m²

Plouguenast-Langast (22150)
Langast

iad France - Guillaume Morgand (06 38 65 18 54) vous propose : Charmante maison néo-bretonne de 1975, en campagne de LANGAST. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-salle à manger avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l’étage, un palier mène à deux chambres avec grenier, une salle d'eau, un WC et un nouvel espace grenier (aménageable). Le sous-sol complet compartimenté comprend un bureau, une chaufferie-buanderie, un garage et un espace cave sous la terrasse. Le tout est implanté sur un terrain généreux de 4 695 m². Vous voilà à deux minutes du bourg de Langast, à environ 6 minutes de PLOUGUENAST, à environ 3 minutes de PLESSALA. Vous retrouverez l'ensemble des commodités et services nécessaires dans un rayon de 5 minutes (médecins, écoles, collège, coiffeurs, banques, pharmacies, dentistes, infirmiers, boulangeries etc). Pour plus de commodités et services, vous trouverez Loudéac à environ 17 minutes, Lamballe à environ 25 minutes etc. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Guillaume Morgand EI (ID 66766), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 899054878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor

(88 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 29/11/2024

(88 avis)

578 947 € 4 353 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 643 m²

Plougrescant (22820)

EXCLUSIVITE ESPACES ATYPIQUES A Plougrescant, cette ancienne école du village a été méticuleusement rénovée pour devenir une résidence d'exception de 133 m². Nichée sur un terrain de 643 m², elle combine charme historique et confort moderne, tout en offrant une cour intérieure orientée plein sud, idéal pour profiter du jardin baigné de lumière. Les espaces intérieurs se déploient en une série de pièces généreuses et lumineuses, qui témoignent de l'élégance intemporelle de la bâtisse. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille ou des invités. Chaque pièce a été pensée pour valoriser les matériaux nobles d'époque : les parquets d'origine et les tommettes apportent une touche de caractère unique, tandis que les détails architecturaux soigneusement restaurés confèrent une atmosphère authentique à chaque recoin. La disposition intérieure, en harmonie avec le style de l'ancienne école, permet une circulation fluide entre les différents espaces de vie, offrant ainsi un cadre chaleureux et accueillant. A l'extérieur, le jardin dans la cour au sud est un véritable havre de paix,. Cet espace verdoyant invite à la détente et constitue un lieu privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis sur la terrasse . L'environnement est calme et bucolique, tout en étant proche des commodités locales : écoles, commerces et services du village se trouvent à quelques minutes, rendant le quotidien pratique et agréable. Dotée d'un DPE performant, cette demeure est un bien rare, alliant cachet historique et confort contemporain. Ses matériaux d'époque soigneusement préservés et son ambiance unique en font un lieu de vie hors du commun, idéal pour les amateurs de biens atypiques en quête d'authenticité et de charme. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 2690 euros et 3690 euros.

Philippe OLIVIER - Noovimo

(85 avis)

Annonce publiée le 02/12/2024

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 02/12/2024

(85 avis)

99 800 € 1 018 €/m²
Maison • 98 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 123 m²

Locarn (22340)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Découvrez cette charmante maison en pierres sous ardoises, offrant un cadre authentique à personnaliser selon vos envies. Caractéristiques Principales : Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante qui s'ouvre sur une pièce de vie lumineuse avec cuisine intégrée, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. 1er étage : Un palier desservant deux chambres supplémentaires et un bureau, parfait pour télétravailler ou aménager un espace de détente. Dépendances : Ancienne écurie et porcherie en pierres sous ardoises, idéales pour un atelier ou un espace de stockage. Deux garages spacieux pour vos véhicules ou projets de bricolage. Confort et Extérieur : Pompe à chaleur assurant une efficacité énergétique moderne. Tout à l'égout déjà raccordé. Terrain de 1100 m2, offrant un bel espace de verdure pour profiter de l'extérieur ou envisager des aménagements paysagers. Idéale pour les amateurs de rénovation, cette maison est une belle opportunité d'investissement avec un fort potentiel. Ne manquez pas de venir la découvrir ! Prix de vente 95 000 EUR + 4800 EUR d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Soit 99 800 EUR honoraires inclus. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Manson Properties

Annonce publiée le 28/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

Proposée par Manson Properties 28/11/2024 - mise à jour 04/12/2024

127 000 € 738 €/m²
Maison • 172 m² • 10 pièces • 3 chambres • Ter. 3 000 m²

Callac (22160)

Sur la commune de Callac, Manson Properties vous propose à la vente ce manoir édifié sur un parc d'environ 3000 m². Prête à accueillir tous vos projets, cette propriété pleine de charme est nichée dans une impasse, dans un lieudit composé d'une dizaine d'habitations, offrant un cadre de vie champêtre tout en restant facilement accessible. La façade avant est exposée sud, dès que vous franchissez le seuil de ses murs épais, on sent qu'on ouvre un héritage à transmettre tel un livre d'histoire. Et ne manquez pas de flâner dans le jardin offrant une vue sur une vallée boisée. Autour, de nombreuses dépendances, dont certaines datent du 17ème siècle. L'ancienne ferme manale était conçue pour accueillir vaches et cochons. Le terrain est entièrement clos. Taxe foncière : 265 €. Assainissement individuel. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Manson Properties : Caroline Aubry Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 511294589 RCP 122098659 J 001. Agence MANSON PROPERTIES Bordeaux, Bassin d'Arcachon & Bretagne, SAS au capital de 33 467 euros, siège social : 6 quai Louis XVIII – 33000 BORDEAUX, immatriculée au RCS Bordeaux sous le n° 892 572 413, titulaire de la carte professionnelle « Transactions sur immeubles et fonds de commerce » n° CPI33012021000000005 délivrée par CCI Bordeaux Gironde.