Acheter une maison en viager à Lannion (22300)

Annonce publiée le 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Emmanuelle MARC - iad 08/11/2024 - mise à jour 10/11/2024

256 000 € 2 327 €/m²
Maison • 110 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 130 m²

Lannion (22300)

iad France - Emmanuelle Marc (06 86 24 38 22) vous propose : LANNION – Maison de 110 m² habitables sur sous-sol total- 4 chambres - proche commerces. Située dans un secteur recherché de Lannion, proche de toutes les commodités, cette maison de 110 m² habitables (hors véranda) offre de beaux espaces et un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, une cuisine ouverte sur le séjour avec cheminée insert, offrant une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une chambre (ou salon selon vos besoins), une salle d'eau récente et des WC séparés avec lave-mains. Une véranda de 28 m², non comptabilisée dans la surface habitable, offre une belle vue sur le jardin, parfaite pour profiter de l'extérieur toute l'année. À l’étage, un palier dessert trois chambres confortables avec un joli parquet vitrifié récemment, un bureau idéal pour le télétravail, une salle de bain et des WC séparés. Le sous-sol total compartimenté, avec isolation au plafond, propose de nombreux espaces de rangement et un potentiel intéressant pour divers aménagements. Chauffage électrique, cheminée, huisseries en double vitrage datant de 2017, et assainissement tout-à-l'égout conforme. Le tout sur un beau terrain arboré de 1130 m². Un bien rare à Lannion, offrant confort, espace et proximité des services. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc EI (ID 44050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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SELARL Kristell GUILLOUX & Alban VOURRON, Notaires Associés

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par SELARL Kristell GUILLOUX & Alban VOURRON, Notaires Associés 26/10/2024

168 600 € 2 516 €/m²
Maison • 67 m² • 4 pièces • 3 chambres

Lannion (22300)

Hyper centreLe charme de l'ancien.Maison de ville en bon état sur 3 niveaux ayant au rez de chaussée:Séjour, cuisine et salle de bain-WC.Au premier étage 2 chambres Au deuxième étage une pièce a usage de bureau ou chambre.

Christophe LE FAUCHEUR - 3G Immo

(48 avis)

Annonce publiée le 06/09/2023 - mise à jour 10/11/2024

Proposée par Christophe LE FAUCHEUR - 3G Immo 06/09/2023 - mise à jour 10/11/2024

(48 avis)

103 200 € 1 323 €/m²
Maison • 78 m² • Viager • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 370 m²

Lannion (22300)

LANNION - 22300, à BUHULIEN, nous vous proposons en VIAGER OCCUPÉ SANS RENTE, cette maison mitoyenne par le garage, qui restera occupée par une Dame de 78 ans. Cette maison offre une surface habitable d'environ 78 m2 sur deux niveaux, avec un garage et une véranda, le tout sur un terrain de 370m2, au calme et avec une vue dégagée sur la campagne, le littoral est à proximité immédiate en voiture, ou en vélo. Vous recherchez à investir dans la pierre, valeur refuge par excellence, avez-vous pensez au viager occupé sans rente ? Le paiement ce fait en une seule fois, à la signature, pas de rente viagère à assumer tous les mois, vous pouvez emprunter à la banque, vous n'augmenterez pas votre fiscalité, le seul occupant de ce bien entre le moment où vous en devenez propriétaire et le moment où vous récupérez la jouissance sera cette Dame, vous n'aurez aucunes réparations ni entretien à assumer l'intérieur du bien, tout comme à l'extérieur. Ce viager occupé sans rente est accessible par le versement d'un bouquet unique de 103 200 €, la valeur vénale est de 172 800 €, soit un GAIN IMMÉDIAT à la signature de plus de 70 000 € !!! Cette maison se compose au rez-de-chaussée d'une double entrée, par le garage ou par la véranda, un salon séjour, une cuisine, un Wc. L'étage se compose de deux chambres, une salle d'eau, un bureau. Lannion et ses commerces ne sont qu'à quelques minutes et le littoral à 20 minutes environ. Votre expert viager, agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe LE FAUCHEUR Inscrit au RSAC d'AJACCIO 500 588 629, Tel : 06 28 32 01 62, Site 3gimmo : Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. - Référence 3G Immo : 177836CLF-1462399265

Carine COURTY - iad

Annonce publiée le 26/10/2024

Proposée par Carine COURTY - iad 26/10/2024

130 000 € 2 241 €/m²
Maison • 58 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 126 m²

Lannion (22300)

iad France - Carine Courty (06 60 83 58 77) vous propose : Charmante Maison de Ville avec Jardin, Cave et Garage à Lannion, 2 chambres. Laissez-vous séduire par cette charmante maison de ville située à Lannion, offrant un cadre de vie pratique et agréable. Idéalement située, proche de la gare, elle bénéficie d'une proximité immédiate avec les transports en commun, les commerces, les écoles et les espaces verts. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un bel espace de vie lumineux comprenant un salon confortable, une cuisine séparée, et un WC, une véranda, l’accès au jardin. À l'étage, on découvert deux chambres spacieuses (9m² et 12m²), un palier pouvant servir de bureau, une salle D’eau avec WC, le tout offrant un espace de repos confortable et intime. Côté extérieur, profitez d'un agréable jardin où vous pourrez vous détendre en toute tranquillité et d'un garage pratique pour stationner votre véhicule. Avec une exposition est-ouest, vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Autres informations : fibre, double vitrage, tout à l’égout, chaudière fioul, travaux à prévoir Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception à Lannion. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 56. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Courty EI (ID 49115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Foncia Transaction Lannion

(32 avis)

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Foncia Transaction Lannion 08/11/2024

(32 avis)

120 000 € 2 308 €/m²
Maison • 52 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 15 m²

Lannion (22300)

Situé dans une Copropriété calme et bien entretenue, Agréable Maison de Type 2 située en bout d'impasse. Elle se compose d'une entrée, une cuisine aménagée et un séjour donnant sur Terrasse et Jardinet. A l'étage, un palier, une chambre avec placards et une salle de bains. La maison dispose également d'un emplacement de parking aérien devant la Maison et aussi un autre Emplacement de stationnement Aérien sur la Résidence. La maison est actuellement loué 558,88 € net + 20 € de charges jusqu'en Février 2026. Maison Mitoyenne d'un côté. Pour davanatge de renseignements : Stéphanie LE GUELLEC - Consultante Immobilier : 06.22.68.01.79

Human Immobilier Lannion

Annonce publiée le 09/11/2024

Proposée par Human Immobilier Lannion 09/11/2024

260 000 € 2 524 €/m²
Maison • 103 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 761 m²

Lannion (22300)

Idéalement située en impasse, à proximité de tous commerces et écoles à pied, proche centre ville, maison élevée sur sous-sol disposant d'une vie de plain pied, d'un salon/séjour donant accès à la terrasse, d'une cuisine séparée. L'étage propose deux chambres, un bureau, une salle de bains. Un jardin paysagé d'environ 760 m2

Clement AUDREN - iad

Annonce publiée le 21/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

Proposée par Clement AUDREN - iad 21/09/2024 - mise à jour 12/10/2024

375 000 € 2 778 €/m²
Maison • 135 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 598 m²

Lannion (22300)

iad France - Clement Audren (06 15 06 43 64) vous propose : EXCLUSIVITE - LANNION - VUE RIVIERE – CENTRE À PROXIMITÉ - TROIS CHAMBRES. Séduction assurée pour cette maison de 135 m² environ VUE RIVIERE. Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon séjour avec poêle à bois, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un WC et un cellier. À l’étage, vous découvrez trois chambres dont une avec salle d'eau et une salle de bains avec WC. Son terrain de 600 m² environ est clos et arboré et dispose d’un cabanon, vous pourrez profiter de ses DEUX TERRASSES (orientation EST et OUEST) et contempler les couchers de soleil... Possibilité d'acquérir en supplément un bois de 3000 m² environ. Ne passez pas à côté de cette maison, appelez-moi pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clement Audren EI (ID 39887), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 801844218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

MAISON ROUGE - Lannion

Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 25/10/2024 - mise à jour 31/10/2024

241 040 € 2 387 €/m²
Maison • 101 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Lannion (22300)

Opportunité pour investisseurs ! Immeuble sans syndic, frais réduits, excellente rentabilité. Situé à Lannion, à quelques pas de la gare, cet immeuble composé de trois appartements représente une occasion rare pour tout investisseur à la recherche d'un bien à la fois rentable et écologique. Avec un taux d'occupation de 100 %, des charges de fonctionnement réduites grâce à l'absence de syndic, des appartements loués en meublé, et aucun frais à prévoir, cet immeuble garantit une rentabilité optimale. Performances énergétiques remarquables : Classe C pour la consommation d'énergie, plaçant cet immeuble dans les 25 % des logements les plus économes. Classe A pour les émissions de CO2, un niveau que moins de 10 % des logements en France atteignent, ce qui en fait un bien particulièrement respectueux de l'environnement. Caractéristiques des appartements : Appartements parfaitement isolés, fonctionnels et à hautes performances énergétiques. Chaque logement bénéficie d'une isolation thermique et acoustique de qualité, offrant un confort optimal aux locataires tout en réduisant leurs factures d'énergie. Loués en meublé, ces appartements offrent des avantages fiscaux supplémentaires pour les investisseurs, tout en garantissant une forte attractivité pour les locataires. Occupés en permanence, ces appartements connaissent une forte demande locative en raison de leur emplacement stratégique et de leurs excellentes performances énergétiques, garantissant ainsi un revenu locatif constant. Aucun frais à prévoir, les appartements sont en parfait état et ne nécessitent aucun travaux supplémentaires. Avantages pour investisseurs : Ce bien s'adresse aux investisseurs cherchant à maximiser leur rendement sans subir les contraintes habituelles. D'autres avantages sont également à découvrir. Contactez-moi rapidement pour en discuter. Prix FAI : 241 040 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Carine COURTY - iad

Annonce publiée le 18/10/2024

Proposée par Carine COURTY - iad 18/10/2024

140 000 € 2 000 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 150 m²

Lannion (22300)

iad France - Carine Courty (06 60 83 58 77) vous propose : Rare opportunité à saisir - Maison Hypercentre Lannion - Commerces et écoles à pieds - 3 chambres - 70 m2 - Parking - Jardin Clos Nouveau sur le marché, cette maison de ville pleine de charme située à Lannion offre un cadre de vie exceptionnel pour une famille ou un couple à la recherche d'un nid douillet en centre-ville. Construite en 1927, cette maison de ville bénéficie d'une architecture typique de l'époque et d'une belle luminosité. Nichée sur trois étages, elle propose un total de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour lumineux, offrant un espace de vie convivial et harmonieux, un WC indépendant, Au premier étage un palier dessert une grande chambre avec dressing, une salle de bains avec WC, Au dernier étage, un dégagement dessert deux chambres mansardées avec WC. Les expositions sud et ouest de la maison garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une ambiance agréable et apaisante dans chaque pièce. Située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cette maison de ville bénéficie d'une localisation idéale pour profiter pleinement de tout ce que Lannion a à offrir. Les commerces et les écoles se font à pied, La plage, le port de PERROS GUIREC à 10min en voiture, 15 min de la côte de GRANIT ROSE. Autres informations: double vitrage, rénovation en 2015, chauffage électrique, fibre, tout à l’égout, exposition SUD, maison saine, jardin entièrement clos. - Visite virtuelle sur demande - BIEN RARE SUR LANNION, une opportunité à saisir rapidement, À très vite pour une visite! Je me réjouis de votre contact et je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette maison. Vous n’avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ? Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 336 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Courty EI (ID 49115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Emmanuelle MARC - iad

Annonce publiée le 10/11/2024

Proposée par Emmanuelle MARC - iad 10/11/2024

349 000 € 2 029 €/m²
Maison • 172 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 053 m²

Lannion (22300)

iad France - Emmanuelle Marc (06 86 24 38 22) vous propose : LANNION - Maison Traditionnelle de 172 m² Rénovée – Véranda – pièces de vie de 53 m²- 4 chambres – 2 sdb - Jardin de 1050 m² - Sous sol total Découvrez le charme authentique de cette magnifique maison traditionnelle, rénovée avec soin, située en impasse. Avec une surface habitable généreuse de 172 m², cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. Elle est composée : D’une grande véranda chauffée de 20 m², donnant accès à un salon et séjour de 53 m², une cuisine indépendante neuve aménagée et équipée de 13 m², une chambre avec placard, un wc avec lave mains et une salle de bains. A l’étage : Un palier dessert trois chambres lumineuses dont une de plus de 21 m² et deux salles de jeux, une salle d’eau et un WC. Un sous sol total avec buanderie, cave et garage. A l’extérieur l’exposition SUD/OUEST est idéale pour profiter de la terrasse. •Rénovation récente, alliant élégance traditionnelle et modernité : Isolation des combles, menuiseries double vitrage, pompe à chaleur, toutes les peintures intérieures, la cuisine, les salle d’eau, •Emplacement idéal à Lannion, proche des commodités, écoles et transports… Une visite s’impose, n’attendez pas… Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc EI (ID 44050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Astrid Gautron - efficity

Annonce publiée le 14/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

Proposée par Astrid Gautron - efficity 14/06/2024 - mise à jour 25/10/2024

577 500 € 3 678 €/m²
Maison • 157 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 12 695 m²

Lannion (22300)

Visite Virtuelle sur demande SUPERBE MAISON À ROSPEZ - 179 m² au sol - 4 CHAMBRES - DÉPENDANCES - HANGAR - 1 HECTARE 30 efficity, l’agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette magnifique LONGÈRE située à Rospez, offrant une surface de 157m² habitable répartie sur 2 niveaux. Ce CORPS de FERME entièrement RÉNOVÉ se compose au rez de chaussée d'un SALON avec POÊLE , d'un SÉJOUR lumineux équipée d'une CUISINE très HAUT de GAMME, une très GRANDE CHAMBRE de 30 m², une SALLE d' EAU avec WC, un WC séparé et une BUANDERIE, ARRIÈRE CUISINE. A l'étage, vous disposerez de 3 CHAMBRES dont une équipée d'une SALLE de BAINS. Les extérieurs vous offre un grand POTENTIEL d'aménagement. Deux DÉPENDANCES en pierre dans la COUR sont toutes disposées à vous permettre d'y aménager un GITE et une SALLE de RÉCEPTION ou SÉMINAIRE. Un ancien BÂTIMENT AGRICOLE aménagé confortablement présente également un bel ESPACE de DÉTENTE et de LOISIR. le HANGAR se prêtera très bien pour du STOCKAGE, HIVERNAGE et pour accueillir vos CHEVAUX dans l' ÉCURIE composée de DEUX BOXES. Les PADDOCKS aménagés sur un peu plus d'1 ha de TERRAIN AGRICOLE accueillerons vos animaux en toute sécurité. L'exposition SUD de la maison vous promet une luminosité naturelle tout au long de la journée, idéale pour profiter pleinement de votre intérieur. Cette résidence allie charme de l'ancien et confort moderne. Laissez-vous séduire par le caractère authentique de cette demeure, un véritable havre de paix disposant également d'un VERGER et d'un FORAGE. N'attendez plus pour venir la visiter et tomber sous le charme de ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Astrid Gautron - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Rennes sous le n°791273386. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Emmanuelle MARC - iad

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Emmanuelle MARC - iad 08/11/2024

256 500 € 3 288 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 432 m²

Lannion (22300)

iad France - Emmanuelle Marc (06 86 24 38 22) vous propose : Vous cherchez à investir à LANNION ? Ne cherchez plus ! Nous avons une opportunité unique pour vous : une charmante maison de 4 pièces à Lannion, avec des locataires en place. Avec ses 78 m² habitables, cette maison de 2014 vous offre AU REZ-DE-CHAUSSEE : Une entrée avec placard, une pièce de vie de 27 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée de 9 m², une chaufferie donnant sur un grand garage, un WC indépendant vient finir ce niveau. A l’étage un palier dessert trois chambres, une salle de bains, et un WC. Le plus, cette maison dispose d'un grand garage pour le stationnement de véhicules ou pour servir de stockage supplémentaire ou bien aménager une chambre au RDC. Le véritable atout de cette propriété est son jardin de 432 m² entièrement clos. Vos locataires pourront profiter des beaux jours en toute tranquillité. Chauffage par pompe à chaleur avec des radiateurs, double vitrage et TAE. Aucun travaux à prévoir. Cette maison est un investissement sûr et rentable avec un loyer de 950 €/mois. Ne manquez pas cette opportunité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE B indice 77.6 et GES A indice 3.5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Emmanuelle Marc EI (ID 44050), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 880330477, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Clement AUDREN - iad

Annonce publiée le 08/11/2024

Proposée par Clement AUDREN - iad 08/11/2024