Vente maison 199 999 €

109 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Lannion (22300)

Dans un environnement paisible, découvrez cette charmante maison de 105 m², idéale pour une vie familiale ou un projet de résidence secondaire.
Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine indépendante, parfaite pour concocter vos repas dans une ambiance conviviale. Une salle de bain, un WC séparé et une chambre lumineuse complètent cet espace, sans oublier un salon-salle à manger spacieux, propice aux moments de partage en famille ou entre amis.
À l’étage, deux chambres vous attendent pour offrir un espace nuit confortable, accompagnées d’un WC supplémentaire pour plus de praticité.
Le garage de la maison dispose d’un coin bureau, idéal pour le télétravail ou vos projets personnels. À l’extérieur, un grand jardin entièrement clos invite à la détente, aux jeux en plein air ou à vos envies de jardinage.
Située dans un quartier calme, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié : collège, commerces et services sont accessibles à pied, et la proximité de la mer vous permettra de profiter pleinement de la douceur du littoral.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 199 999 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Dominique BRIAND, Tél. : 06 36 48 29 42, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 845 006 626 - SAFTI – BRIAND Dominique, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 264 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	57 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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DOMINIQUE BRIAND - SAFTI

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