Vente maison 1 248 000 €

186 m²

12 pièces 12 p

8 chambres 8 ch

Lannion (22300)

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6 710 €/m²

BREIZH PATRIMMO

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Description

Dominant le Léguer, cet ensemble enchanteur vous invite à découvrir son riche passé. Ancienne manufacture royale, ce domaine se compose de cinq bâtiments majestueux, tous empreints de caractère. Les deux principales constructions, dotées de magnifiques charpentes maritimes, sont parfaites pour concevoir des lofts spacieux ou des appartements contemporains. Les trois autres édifices en grande partie rénover allie le charme de l'ancien à un confort moderne. Saisissez l'opportunité de transformer ce lieu unique en un ensemble résidentiel exceptionnel et d'inscrire votre vision dans l'héritage de ces murs chargés d'histoire. N'hésitez pas à nous contacter au 02.96.43.24.25 afin que nous étudions ensemble votre futur projet. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Publiée le 15/11/2024 - Réf. agence : 319 - Réf Superimmo : ANVXX6G65

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Caractérisques

Prix de vente : 1 248 000 €	Prix au m² : 6 710 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 48 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/312932.pdf

186 m² - 12 pièces - 8 chambres - ter. 2 159 m²	Année de construction : 1738
Assainissement : tout à l'égout	5 salles d'eau - 1 salle de bain
6 wc	Fenêtres en aluminium, en bois, vitrage mixte

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

160 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

33 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 2 116 € / an

Maximum : 2 863 € / an

Diagnostics réalisés le 25/07/2021.

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