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Vente maison 230 000 €
123 m²
5 pièces 5 p
4 chambres 4 ch
Lannion (22300)

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  • 1 870 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Carine COURTY - iad

Carine COURTY - iad

19 avis
06 60 83 58 77 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Carine Courty (06 60 83 58 77) vous propose : LANNION, proche quartier Le Brelevenez, MAISON de ville - 123m2 environ - 4 CHAMBRES - Jardin et Terrasse
En plein cOEur de Lannion, à seulement quelques pas des commerces, écoles et transports en commun, découvrez cette superbe maison de ville pleine de charme. Construite en 1900 et rénovée avec soin, cette demeure de 123m² sur 3 niveaux offre un cadre de vie calme et agréable.
Je vous invite à découvrir cette JOLIE maison de ville au cOEur de Lannion. Elle se compose d’une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour avec un accès terrasse, un salon LUMINEUX, un cellier, et un WC séparé.
Au premier étage, un palier dessert trois GRANDES chambres avec placards, une salle d’eau avec WC et placards.
Au deuxième étage, une quatrième chambre avec un grenier aménageable vous attendent. Vous pourrez laisser libre court à votre imagination pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins.
À l'extérieur, profitez d'une terrasse ensoleillée pour des moments de détente en plein air ainsi qu'un petit jardin entièrement clos où il fait bon se ressourcer.
Autres informations : double vitrage, chauffage gaz, tout à l’égout, fibre, maison saine.
BIEN RARE SUR LANNION à saisir rapidement, A très vite pour une visite !
= Visite Virtuelle sur demande =
Je vous invite à saisir cette opportunité rare d'acquérir une maison de ville pleine de caractère à Lannion.
Je me tiens à votre disposition pour l'organisation d'une visite de cette maison.
Vous n’avez pas trouvé de bien correspondant à vos besoins ?
Je vous invite à me contacter afin que je puisse vous proposer une sélection de biens en adéquation avec votre projet.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 141 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Carine Courty EI (ID 49115), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 888544236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 05/11/2024 - Réf. agence : 1624712 - Réf Superimmo : ANVXX3QAR
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Caractérisques
Prix de vente : 230 000 €Prix au m² : 1 870 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

123 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 110 m²Terrasse
Année de construction : 1900Chauffage au gaz (radiateurs)
Cuisine ouverte, équipée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
141 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
28 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 270 € / an

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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