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Description

Sous le charme vous le serez !!!
Venez décrouvrir cette maison en pierres rénovée avec des matériaux de qualités et écologiques.
Composée d'un bel espace de vie ouvert sur cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, buaderie .
A l'étage mezzanine , 2 chambres .
Accès terrasse depuis l'espace de vie , jardin sans vis à vis
Sa surface d'environ 65 m2 vous apporteras le côté cookcooning .
Idéal premier achat, gîtes, investissement locatif ........
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix du bien : 169 910 € HAI Prix du bien hors honoraires : 160 000 € . Honoraires à la charge de l'acquéreur.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1160€ et 1630 € sur les années de références 2021,
Logement à consommation énergétique : classe E.
POUR PLUS DE RENSEIGNEMENTS CONTACTEZ-NOUS AU 02.96.52.37.75
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Publiée le 19/03/2025 - maj le 18/06/2025 - Réf. agence : V1474 - Réf Superimmo : ANVXY43PT
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Caractérisques
Prix de vente : 169 910 €Prix au m² : 2 586 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,19% TTC - 9 910 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : voir le barème

Disponible immédiatement65,7 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 1 953 m²
Séjour de 37 m²1 salle de bain
1 wcJardin (1 888 m²)
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
311 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
10 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 160 € / an
Maximum : 1 630 € / an

Diagnostics réalisés le 03/03/2023.

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