Ventes immobilières en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

SELARL LES NOTAIRES DU LITTORAL

Annonce publiée le 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par SELARL LES NOTAIRES DU LITTORAL 25/03/2025 - mise à jour 24/04/2025

75 660 € 2 364 €/m²
Appartement • 32 m² • 2 pièces

Plancoët (22130)

Dans belle résidence en pierre, au 3ème et 4ème étage, un APPARTEMENT en duplex comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salon-séjour, cuisine ouverte aménagée et wc ; à l’étage : chambre en mezzanine et salle de bains.Emplacement de parking, résidence fermée avec portail électrique et portillon, ascenceur.Bien vendu soumis au statut de la copropriété Pas de procédure en cours dans la copropriété Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

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Triskell Habitat Et Entreprise

(114 avis)

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Triskell Habitat Et Entreprise 07/05/2025

(114 avis)

Nouveau 5

159 000 € 2 944 €/m²
Appartement • 54 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brieuc (22000)

Au cœur de Saint-Brieuc, venez découvrir ce beau Duplex de 54m2 situé dans une résidence classée monument historique de 6 lots intégralement rénové en 2012. Ce duplex unique se distingue par son entrée indépendante, offrant une intimité appréciable en plein centre-ville. Doté d'un jardin privatif de 110m2, il offre un espace extérieur rare en milieu urbain. La toiture en ardoise ajoute du cachet et les murs en pierre contribuent au charme de cette propriété atypique. À l'intérieur, cet appartement de 54m² propose une belle pièce de vie sur parquet, une cuisine fonctionnelle, des placards pratiques, à l'étage, une chambre confortable et une salle de bain. L'agencement en duplex optimise l'espace disponible et crée une atmosphère chaleureuse. Avec ses prestations soignées et son jardin privatif, cet appartement allie confort, charme et praticité en plein cœur de Saint-Brieuc. Référence agence : 745 Afficher plus

Fabien LANNEZVAL - iad

(71 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Fabien LANNEZVAL - iad 05/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

(71 avis)

Nouveau 15

161 000 € 1 425 €/m²
Maison • 113 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 1 181 m²

Trébrivan (22340)

iad France - Fabien Lannezval vous propose: A quelques minutes de CARHAIX, en campagne, cette maison comprend au rez de chaussée: une cuisine, salle à manger, un salon avec cheminée (poêle à bois) et un wc indépendant. A l'étage: une mezzanine, deux chambres et une salle de bains. Jardin avec cabanon. Cour. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 296 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Lannezval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Brest sous le numéro 821482163, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Sébastien Jourdan - efficity

(59 avis)

Annonce publiée le 08/05/2025

Proposée par Sébastien Jourdan - efficity 08/05/2025

(59 avis)

Nouveau 13

168 000 € 1 680 €/m²
Maison • 100 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 7 397 m²

Saint-Juvat (22630)

22630 - SAINT-JUVAT – LONGÈRE EN PIERRE DES FALUNS – À RÉNOVER – PLUSIEURS DÉPENDANCES – TERRAIN +7000 m² – CALME – PROCHE DINAN & ÉTANG DE BÉTINEUC Sébastien Jourdan et EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous proposent cette longère authentique en pierre des faluns , située dans un cadre champêtre et paisible à Saint-Juvat. La maison se compose aujourd'hui d'une lumineuse pièce de vie, d'une cuisine, d'une chambre en rez-de-chaussée et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste grenier entièrement aménageable vous laisse carte blanche pour imaginer des chambres supplémentaires, un bureau, une salle de jeux ou un espace parental selon vos envies et vos projets de vie . À l'extérieur, plusieurs dépendances (grand CARPORT) offrent un large éventail de possibilités : atelier, gîte, stockage, garage ou activité professionnelle . Le tout est niché sur plus de 7000 m² de terrain, parfait pour accueillir des animaux , cultiver votre jardin ou simplement profiter de la nature environnante . Travaux récents: Porte d'entrée et fenêtres au rez de chaussée. À seulement 15 minutes de DINAN et à proximité de l'étang de Bétineuc (base de loisirs, baignade, balades…), cette propriété est idéale pour les amoureux de la campagne et les porteurs de projets. Un lieu à réinventer, avec un énorme potentiel à révéler. Contactez-moi pour plus d'informations et une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sébastien Jourdan - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de rennes sous le n°841044381. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Afficher plus

Vanessa HOLTYN - Capifrance

(26 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025

Proposée par Vanessa HOLTYN - Capifrance 05/05/2025

(26 avis)

Nouveau 16

290 000 € 1 758 €/m²
Maison • 165 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 6 960 m²

Louargat (22540)

À Louargat (22540), en exclusivité, à seulement 12 min de la gare de Guingamp et 30 min des plages de la Côte de Granit Rose, découvrez cette authentique longère en pierre, de 1850. T7, 6 chambres, 165 m² habitables sur 2 niveaux, aux équipements modernes et charme de l'ancien, sur un vaste terrain de plus de 6000 m². Cette propriété offre des prestations rares. Les atouts de cette maison : • 7 pièces dont 6 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains. • Salon-séjour lumineux de 49 m², insert bois, volets roulants électriques. • Cuisine ouverte aménagée et équipée et son arrière-cuisine. • Bien agencée : Deux escaliers desservant des espaces nuit distincts. • Piscine coque 11x4 m, couverte sous véranda de 132 m², chauffée par pompe à chaleur neuve. • Double garage et parking. • Hangar de 152 m² sur dalle.. • Installation équestre, Box à chevaux. • Atelier, hangar, four à pain. • Assainissement individuel. • Chauffage mixte performant : pompe à chaleur, insert bois, gaz cuve enterrée, panneaux photovoltaïques avec revente. Cadre de vie privilégié : • Environnement calme, sans vis-à-vis, vue dégagée sur la campagne. • Terrain idéal pour chevaux ou culture (possibilité d'ajouter 1hectare) Localisation stratégique : • Bourg, écoles, commerces, et services à proximité. • À 10 min de Guingamp et 30 minutes de Lannion, Saint-Brieuc et Morlaix. • À moins de 30 min des plages : Perros-Guirec, Trébeurden, Plestin-les-Grèves. Une propriété rare sur le secteur. Prestations de qualité, idéale pour une famille, un projet équestre ou une résidence secondaire en Bretagne, dans un cadre paisible et ressourçant. Visite immersive et vues drone sur demande. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,45% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf.904415 Afficher plus

Véronique LEURQUIN - Propriétés-privées.com

(2 avis)

Annonce publiée le 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

Proposée par Véronique LEURQUIN - Propriétés-privées.com 05/05/2025 - mise à jour 06/05/2025

(2 avis)

Nouveau 18

119 000 € 397 €/m²
Maison • 300 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 6 000 m²

Saint-Gilles-Vieux-Marché (22530)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22530 Saint-Gilles-Vieux-Marché RARE sur le marché, petit manoir du XVIe siècle et ses dépendances Très beaux volumes, une pépite ! Le manoir est niché dans son écrin de verdure, dans une jolie campagne vallonnée à une dizaine de minutes de Mûr-de-Bretagne et du Lac de Guerlédan Surface habitable 300 m2 Au rez-de-chaussée : salon et son imposante cheminée, bureau, cuisine, salle de bains Un superbe escalier à vis dessert deux jolies chambres Au 2ème étage : Chambre sous combles avec une belle hauteur sous plafond Grande dépendance et son préau à rénover Deux petites ruines à réhabiliter Pas de voisins, plein sud, le calme absolu En partie envahie de ronces, cette propriété nécessite de gros travaux de rénovation (isolation, plomberie, électricité, assainissement) Cependant, la charpente et la toiture en ardoises sont en très bon état Jardins d'une superficie de 6000 m2 qui se pare de superbes couleurs dorées à l'automne A vos outils ! Cette petite merveille doit préserver son âme et son authenticité historique Non soumis au DPE Plages à 40 minutes. Saint-Gilles-Vieux-Marché est un charmant village de 400 habitants, mairie, poste, hôtel restaurant. De nombreuses manifestations locales sont organisées sur le territoire tout au long de l'année, brocantes, ateliers pour enfants, festivals, concerts, danses L'amour des fleurs y grandit depuis 60 ans. Lieu de vie idéal au coeur de cette magnifique Bretagne avec les villes de Pontivy et Loudéac toutes proches. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LEURQUIN, au 0621549731 ou, par courriel à . Prix : 119.000 euros charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LEURQUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Saint- Brieuc 802 118 406 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat Réf. 406110 Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Véronique LEURQUIN Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 802 118 406. Véronique LEURQUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint brieuc 802 118 406 - . Afficher plus

Premium Apartment Paris

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par Premium Apartment Paris 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Nouveau 7

129 000 € 3 583 €/m²
Appartement • 36 m² • 1 pièce

Dinan (22100)

A découvrir ce studio pour investisseurs Très beau studio cœur Dinan studio loué totalement refait intégralement à neuf meubles neufs Il est actuellement loué 6846 euros par an. Situé dans le nouveau quartier de Dinan , appartement intégralement refait à neuf situé dans une résidence de 2015 très bien entretenue. Grand studio de 36m2, il est vendu entièrement meublé. Le locataire est une société qui dispose de fortes garanties financières. Possibilité de signer un nouveau bail pour une durée de 9 années. Aucun trou locatif à venir, Aucun frais de gestion, entretien et travaux supportés par le locataire, loyers sécurisés. Charges de copro supportées par le locataire. Honoraires agence à la charge du vendeur Contactez nous pour plus d'informations. Afficher plus

NOVELIOZ

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

Proposée par NOVELIOZ 20/11/2024 - mise à jour 03/05/2025

186 867 € 2 076 €/m²
Maison • 90 m² • Viager • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Lézardrieux (22740)

Viager avec réserve de droit d'usage et d'habitation. ***** Sur demande Visite Virtuelle Immersive 3D ***** Située en Bretagne à Lézardrieux dans les Côtes d'Armor, cette jolie maison de famille a été complètement rénovée en 2017 par un architecte de renom avec des matériaux de qualité et en adéquation avec le caractère de la maison. Vous apprécierez sa superbe vue panoramique sur la mer de toutes les pièces de la maison. Une vue mer exceptionnelle donc sur l'estuaire du Trieux et l'Ile de Bréhat depuis les pièces de vie du rez de chaussée mais aussi des chambres de l'étage vient parfaire sa décoration naturelle. La terrasse bois, comme une pièce supplémentaire dans le prolongement du salon et de la cuisine, est à l'abri des regards et offre le plaisir de la détente en toute intimité. Le terrain de plus de 700M2 aménagé et paysagé en espalier offre différents tableaux sur la mer et sur l'ile de Bréhat en fonction des moments de la journée. Cette maison au charme indéniable se distribue de la façon suivante : Au rez de chaussée : - Une grande pièce de vie vue mer lumineuse avec salon/séjour sur parquet et donnant sur la terrasse - Une grande cuisine aménagée et équipée avec îlot central ouverte sur le séjour - Une suite parentale (en cours d'aménagement) avec chambre, salle d'eau, dressing, le tout donnant sur la terrasse - Un WC A l'étage : - Deux chambres - Une salle d'eau avec WC Les extérieurs : - Un terrain clos et paysagé de plus de 700M2 avec vue mer et sur l'île de Bréhat - Un carport - Atelier - Terrasse bois La valeur libre du bien est de 729.500 €. La valeur du bouquet est de 186.867€ FAI (Frais d'Agence Inclus) La rente mensuelle est de 1895€ Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur soit 48.750€ (6.5%). ***** Sur demande Visite Virtuelle Immersive 3D ***** NOVELIOZ VIAGER Spécialiste du viager et de la vente à terme. NOVELIOZ est une agence spécialisée en viager (FNAIM) - Carte professionnelle n°CPI35022022000000003 - Siret 908 415 466 00014 - Assurance Matrisk, RC Pro N° MRCSIMO202201FR00000000039571A00 Mandat N° 1095 Afficher plus

Olivier LAURENT - SAFTI

Annonce publiée le 07/05/2025

Proposée par Olivier LAURENT - SAFTI 07/05/2025

Nouveau 9

289 000 € 2 806 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 898 m²

Trévou-Tréguignec (22660)

Cette charmante maison se trouve à proximité de la plage de sable fin de Trestel dans une commune dynamique du Trégor, située entre Perros-Guirec et Paimpol. Elle offre environ 103m² habitables sur un terrain d’environ 900m². Le terrain est constructible. L’accès se fait par une véranda récente dotée de doubles vitrages. L’entrée distribue la cuisine puis le salon/séjour, 2 chambres, une salle d’eau, un WC séparé et une petite remise. On peut également accéder à la véranda du séjour. La cuisine est équipée et dispose d’un poêle à bois. A l’étage, le palier distribue 2 chambres, un bureau et une salle d’eau avec WC. Le tout-à-l’égout conforme. Menuiseries PVC (imitation bois peint) double vitrage. La toiture (ardoises et crochets inox) a été refaite en 2003. Dépendances (Atelier, carport et chalet). Idéal pour profiter de la mer et de la côte de Granit rose ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 289 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier LAURENT, Tél. : 06 68 84 52 27, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 483 620 720 - SAFTI – LAURENT Olivier, Conseiller indépendant Afficher plus

MAISON ROUGE - Lannion

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 19/04/2025 - mise à jour 07/05/2025

214 840 € 2 387 €/m²
Maison • 90 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Lannion (22300)

Vous cherchez un bien avec du potentiel à un prix accessible ? Cette maison située dans un quartier calme et n'attend que vous pour révéler tout son charme. Mitoyenne uniquement par le garage, construite en parpaing sur vide sanitaire, elle est saine, solide et dans son jus. Parfaite pour les profils qui aiment se retrousser les manches : investisseurs, primo-accédants motivés, ou bricoleurs passionnés. Au rez-de-chaussée : Entrée avec placard sous escalier WC indépendant Cuisine aménagée et équipée Séjour spacieux avec insert Véranda lumineuse ouverte sur un jardin clos d'environ 700 m² A l'étage : Trois chambres lumineuses Une salle d'eau avec WC semi-broyeur En plus : Garage avec belle hauteur sous plafond et porte électrique Cabanon extérieur Cour bitumée à l'avant Prestations : Tout-à-l'égout Double vitrage Chauffage électrique Des travaux de rafraîchissement à prévoir pour en faire un cocon à votre image, ou une belle opération locative Environnement calme, à proximité des commodités, des écoles et des accès principaux. Une opportunité à petit prix, pour ceux qui voient plus loin que les murs et savent détecter le potentiel là où d'autres ne le voient pas. A visiter sans tarder ! Prix FAI : 214 840 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Beverley GUEGAN - megAgence

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Proposée par Beverley GUEGAN - megAgence 08/05/2025 - mise à jour 09/05/2025

Nouveau 5

65 000 € 433 €/m²
Maison • 150 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 774 m²

Ploëzal (22260)

Située au bourg de Ploëzal, à proximité immédiate de Pontrieux, petite cité de caractère avec tous commerces, cette maison est à rénover entièrement. Le tout se trouve sur un terrain de 774 m², offrant de nombreuses possibilités (agrandissement, jardin, etc.). Une place de stationnement est également disponible. Description du bien: Rez-de-chaussée: entrée, salle de bain, cuisine ouverte sur une grande salle à manger, bureau, WC, garage. Étage: deux chambres, une petite pièce avec cabinet de toilette, débarras. Combles: grenier aménageable. Équipements : compteur d'eau, compteur électrique Linky. Assainissement tout à l'égout non conforme du au wc et lave main qui ne sont pas raccroder. Bien non soumis au DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 65 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Beverley GUEGAN, Tél. : 0782679722, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 919400556 Afficher plus

MAISON ROUGE - Paimpol

Annonce publiée le 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Paimpol 08/05/2025 - mise à jour 10/05/2025

Nouveau 13

225 320 € 4 024 €/m²
Maison • 56 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 166 m²

Paimpol (22500)

PAIMPOL, maison rénovée, à 1 km environ des commerces, centre ville et port à pied ! Cette maison en pierres de 56 m2 habitables a été rénovée avec goût ! Elle est idéalement située à pied proche du centre ville , de l'hôpital et du port. Elle se compose d'un séjour salon / salle à manger, d'une cuisine, une petite véranda, une salle de bains, wc ; à l'étage une pièce palière ( chambre d'amis ou bureau ), une chambre. Jardin de 166 m2 avec abri de jardin. Tout à l'égout. Prix FAI : 225 320 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Nathalie CHARLES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Afficher plus

Sylvie LE HOUEROU - Capifrance

(13 avis)

Annonce publiée le 14/09/2024 - mise à jour 29/04/2025

Proposée par Sylvie LE HOUEROU - Capifrance 14/09/2024 - mise à jour 29/04/2025

(13 avis)

279 000 € 2 022 €/m²
Maison • 138 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 807 m²

Tréduder (22310)

Un projet entre Terre et Mer, idéal famille nombreuse, gîtes ... EXCLUSIVITE, Bienvenue dans cette propriété rare du XVIII -ème siècle, un ancien presbytère rénové de 138 m2, niché au cœur d'un hameau calme sur la commune de TREDUDER et édifié sur un terrain de 807 m2. Ce lieu offre un atmosphère unique et paisible, parfait pour ceux en quête de tranquillité et de beauté naturelle. Vous pourrez profiter des plages de Plestin les Grèves à 5 kms et les commerces à 10 kms. Cette belle demeure est composée comme suit : Au rez de chaussée : Vous serez charmé par ce grand salon de 28 m2 avec cheminée ouverte en pierre et ses poutres apparentes, séjour, cuisine aménagée Au 1er étage, deux chambres dont une avec dressing, salle de bain et wc séparé. Au second niveau, deux chambres sous mansardes avec poutres apparentes et rangements intégrés, salle d'eau avec wc Côté extérieur : une dépendance, une cour close de mur et un espace verdoyant. Cette propriété est une véritable invitation au calme, au charme et à l'histoire. Elle est prête à accueillir une nouvelle famille qui saura appréciée sa beauté et son potentiel. Alors contactez moi sans plus attendre !!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,28% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°830 933 594 - Greffe de SAINT BRIEUC) Sylvie LE HOUEROU Entrepreneur Individuel 06 35 34 15 29 - Réf.871087 Afficher plus

LITTORAL IMMOBILIER

Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Proposée par LITTORAL IMMOBILIER 07/05/2025 - mise à jour 08/05/2025

Nouveau 18

148 500 € 1 703 €/m²
Maison • 87,18 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 470 m²

Pordic (22590)

UNIQUEMENT CHEZ LITTORAL IMMOBILIER !!! Maison en pierres sous ardoises offrant au rdc une entrée, un salon séjour, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bains et WC séparés. L'étage dispose d'un palier desservant 2 chambres avec salles d'eau/WC et un bureau. Un garage avec porte motorisée et une dépendance à aménager complètent ce bien situé à 1km de la plage de la Banche à Binic. (6.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Julien PÉROT - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par Julien PÉROT - Propriétés-privées.com 06/05/2025 - mise à jour 07/05/2025

(21 avis)

Nouveau 14

139 100 € 1 717 €/m²
Maison • 81 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 925 m²

Pordic (22590)

Découvrez cette charmante maison en pierres, couverte sous ardoises naturelles, située à seulement 800 mètres du bourg de Pordic, 7 minutes de l'hôpital privé des Côtes d'Armor à Plérin, des plages de Binic... Caractéristiques de la maison Au rez-de-chaussée, cette maison vous offre : Entrée, séjour, cuisine, salle d'eau avec WC séparé, ascenseur. Garage et une dépendance pour plus de rangements. A l'étage, vous trouverez : Deux chambres confortables Caractéristiques techniques Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Radiateurs électriques Menuiseries : Fenêtres en PVC double vitrage Extérieur : Terrain offrant un bel espace à aménager Une maison pleine de potentiel dans un secteur recherché ! Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite. PORDIC est une commune attractive de la région bretonne, où il fait bon vivre. Vous y apprécierez la proximité de la mer, avec des plages magnifiques à quelques kilomètres, La commune est bien desservie, avec des commerces de proximité, des écoles et des services accessibles en quelques minutes. Vous serez également à seulement 10 minutes de Saint-Brieuc, qui offre toutes les commodités nécessaires pour une vie quotidienne agréable. Le prix de cette maison est de 139 100 euros, incluant des honoraires d'agence de 9 100 euros, soit 7% du prix net vendeur. A noter que les frais de notaire s'élèveront à 10 797 euros, une somme à prévoir dans votre budget. Quant à la taxe foncière, elle est d'environ 735 euros par an. Un investissement à la fois accessible et intelligent pour ceux qui souhaitent s'installer dans une belle région, proche de la mer et de toutes les commodités. Idéal investisseur ! Budget ; 139 100 euros Hai dont 7.00% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 9 100 euros). Prix net vendeur : 130000 euros. A noter que les frais de notaire s'élèveront à 10 797 euros, une somme à prévoir dans votre budget. Taxe foncière, elle est d'environ 735 euros par an. Un investissement à la fois accessible et intelligent pour ceux qui souhaitent s'installer dans une belle région, proche de la mer et de toutes les commodités. DPE: F GES C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 2 440 euros et 3 340 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à . Mandat réf : 397441- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus