Ventes immobilières en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

Armor Conseil Immobilier - Agence de Plancoët

(142 avis)

Annonce publiée le 18/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par Armor Conseil Immobilier - Agence de Plancoët 18/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

(142 avis)

Nouveau 13

378 000 € 1 907 €/m²
Maison • 198,17 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 3 077 m²

Corseul (22130)

ARMOR CONSEIL IMMOBILIER : Jennifer COLIN vous propose de venir découvrir cette longère indépendante offrant un cadre de vie paisible et agréable en campagne. Idéale pour la tranquillité, cette maison allie charme de l’ancien et confort moderne. Indépendante, elle représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent s’échapper du quotidien et profiter de la beauté de la campagne tout en bénéficiant des avantages d’une maison moderne. Elle se compose de : 4 chambres spacieuses avec salle de bains privative, idéales pour une famille. Un séjour lumineux avec cheminée, parfait pour vos moments de détente. Un salon bibliothèque, un espace cosy et raffiné pour vos lectures ou vos moments de convivialité. Une cuisine équipée, offrant un cadre agréable pour cuisiner et recevoir. Le caractère authentique de cette maison, combiné à ses prestations modernes, en fait un lieu de vie idéal. Le charme de la pierre et les détails soignés donnent une atmosphère unique à chaque pièce. Ne manquez pas l’opportunité de la découvrir. Contactez-nous pour organiser une visite ! Afficher plus

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Nestenn Dinan

(312 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par Nestenn Dinan 19/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

(312 avis)

Nouveau 1

149 900 € 1 586 €/m²
Maison • 94,49 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 1 064 m²

Mégrit (22270)

OPPORTUNITE ! Située dans le charmant bourg de Mégrit à seulement 10 minutes de Broons, Jugon-les-Lacs et Plélan-le-Petit, elle bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité de la campagne et proximité des commodités. Édifiée sur un terrain d'environ 1000 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et lumineux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une entrée accueillante, un séjour chaleureux pour vos moments en famille, une cuisine ouverte et un WC indépendant. A l'étage, un palier dessert harmonieusement , Trois chambres confortables dont une avec salle d'eau privative et une salle de bains pour les 2 autres chambres et un wc. Un bien au potentiel certain, à remettre au goût du jour selon vos envies, dans un environnement paisible et verdoyant. Vous rêvez de calme sans être isolé ? Cette maison est faite pour vous ! Le DPE est en cours de réalisation. Pour toute demande d'information ou organisation d'une visite, notre agence evidence by solvimo à Dinan vous accueille : Du lundi au samedi de 9h à 12h30 et de 14h à 19h. Le dimanche est notre jour de repos. (7.07 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Immobiliere Du Pelem

Annonce publiée le 09/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

Proposée par Immobiliere Du Pelem 09/04/2025 - mise à jour 15/04/2025

65 000 € 1 300 €/m²
Maison • 50 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 870 m²

Lanrivain (22480)

Réf : 117 Maison en pierre avec dépendance, terrain et assainissement conforme Vendue meublée Située dans un environnement paisible et authentique, cette jolie maison en pierre séduira les amateurs de charme et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 30 m2 réunit cuisine, salon et salle à manger, parfaite pour partager de chaleureux moments. À l’étage, vous trouverez une chambre de 11 m2 et une salle de bain de 4 m2. À l’extérieur, la propriété dispose d’un terrain attenant avec une petite dépendance, sur une surface totale de 172 m2. Un second terrain non attenant de 1 698 m2 vient compléter l’ensemble, idéal pour un jardin, un potager ou des activités de plein air. La maison est équipée d’un dispositif d’assainissement individuel conforme, et elle est vendue meublée, prête à vous accueillir sans attendre. Vous recherchez une maison de caractère dans un cadre calme ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour organiser une visite ! Adeline Potelleret Immobilière du Pelem 06 59 16 99 22 RSAC : 853.646.859 Saint-Brieuc Cette annonce vous est proposée par Potelleret Adeline - EI - NoRSAC: 853 646 859, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Saint Brieuc Afficher plus

Aurélie JOUAN - iad

(12 avis)

Annonce publiée le 31/03/2025

Proposée par Aurélie JOUAN - iad 31/03/2025

(12 avis)

750 000 € 3 261 €/m²
Maison • 230 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 10 349 m²

Erquy (22430)

iad France - Aurélie Jouan vous propose: Charmantes maisons à la campagne près de la mer en grés rose d’Erquy, à 5mn des plages et des commerces Situé à Erquy, réputée pour ses plages de sable fin et son patrimoine préservé, cet ensemble d'exception datant du 16ème siècle offre un cadre de vie authentique et unique. Niché au cOEur d'un terrain de 10 349 m², cet ancien corps de ferme chargé d'histoire séduira les amateurs de belles pierres et de tranquillité. Cette ancienne ferme, rénovée avec goût, propose actuellement deux habitations, une maison comprenant au rdc, entrée, séjour salon avec cheminée, cuisine, chambre et salle d'eau, wc. A l’arrière, ancienne cuisine, salle de bain et pièce à vivre en cours de rénovation. A l'étage, palier mezzanine desservant 3 chambres, salle de bains wc. La seconde habitation rénovée en 2021 avec authenticité et modernité , propose au rdc , entrée , pièce de vie avec poêle à bois , grandes baies vitrées donnant vue sur jardin et cours, cuisine avec cheminée en grés rose , pièce de vie attenante vitrée sur le jardin paysagé, pouvant faire une chambre ou une pièce de travail, wc . A l'étage, palier mezzanine, 2 chambres dont une avec une salle d'eau (douche en attente), une salle de bains avec baignoire balnéo et douche. Avec ses expositions est, sud et ouest, les maisons bénéficient d'une luminosité naturelle tout au long de la journée, offrant une ambiance apaisante et lumineuse. La propriété dispose également de 3 autres dépendances en pierres dont 2 sous ardoises qui peuvent être aménagées selon vos envies, gîtes, salle de réception etc... Un hangar et grange agricoles de 600m² et un hangar voitures complètent celle- ci. Le vaste jardin arboré et fleuri est un véritable havre de paix, parfait pour des moments de détente en famille ou entre amis.. Une terrasse exposée sud autour de la cour vous permettra de profiter des belles journées ensoleillées. Un potager derrière le hangar a été créé, ainsi qu’un verger dans le pré et ses 2 puits. Les nombreux atouts de cette propriété et une multitude de possibilités d'aménagement en font un bien d'exception. À proximité des plages et des sentiers de randonnée, cet ensemble offre un cadre de vie privilégié, entre mer et campagne. Une opportunité rare à ne pas manquer pour les amoureux d'histoire et de nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 727500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,09% du prix du bien hors honoraires) : 22500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Jouan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Brieuc sous le numéro 811540905, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Rozenn DENES - iad

(18 avis)

Annonce publiée le 16/04/2025

Proposée par Rozenn DENES - iad 16/04/2025

(18 avis)

Nouveau 16

345 000 € 2 828 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • Ter. 888 m²

Plougrescant (22820)

iad France - Rozenn Denes vous propose: Plougrescant // Un ensemble immobilier composé de 2 maisons, le tout dans un havre de tranquillité et à proximité des plages... Nichée au cOEur de la charmante commune de Plougrescant, cet ensemble immobilier de caractère saura vous séduire par son architecture traditionnelle bretonne et son environnement paisible. Avec une surface habitable totale de 122 m² sur un vaste terrain de 890 m², cette propriété offre un cadre de vie unique, entre nature préservée et authenticité. La 1ère maison de 87 m2, se compose : - Au RDC : une grande pièce de vie lumineuse avec une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC : - Au 1er étage : un couloir dessert 3 chambres et une salle d'eau avec un WC , - Vous y trouverez également une cave entièrement carrelée. La 2nde maison de 35 m2, se compose : D'une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, une chambre, et une salle d'eau avec un WC. Ces 2 biens ont été entièrement rénovés. **Avantages :** - Authenticité et charme de l'architecture bretonne - Environnement calme et propice à la détente - Proximité des plages, des sentiers de randonnée et des commodités du quotidien - Patrimoine culturel riche à découvrir Que vous soyez en quête d'une résidence principale pleine de charme ou d'une maison de vacances au cOEur de la Bretagne, cet ensemble immobilier représente une opportunité unique. N'attendez plus pour visiter ce véritable havre de paix à Plougrescant, où sérénité et nature se conjuguent pour un art de vivre incomparable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 227 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Rozenn Denes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 852187921, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Philippe OLIVIER - Noovimo

(86 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025

Proposée par Philippe OLIVIER - Noovimo 17/04/2025

(86 avis)

Nouveau 16

144 000 € 1 532 €/m²
Maison • 94 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 485 m²

Saint-Nicolas-du-Pélem (22480)

Votre conseiller immobilier Noovimo vous propose : Située dans un environnement calme, cette maison lumineuse et soigneusement décorée est prête à vous accueillir sans travaux. Elle offre de belles prestations et des espaces fonctionnels. Rez-de-chaussée Entrée accueillante Cuisine équipée Salon/salle à manger spacieux et lumineux Grande chambre de 15 m2 Salle d'eau avec douche à l'italienne WC séparé Étage Deux chambres avec placards intégrés Un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint Extérieur Chaufferie Deux dépendances pour du rangement ou un atelier Terrain de 485 m2, parfait pour profiter de l'extérieur Atouts supplémentaires Double vitrage pour un meilleur confort thermique Raccordement au tout-à-l'égout Maison en excellent état, à visiter sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations. Prix de vente 144 000 EUR . Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur : Votre agent commercial inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 818 058166. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr' Pour voir toutes mes annonces : Cette annonce vous est proposée par OLIVIER Philippe - - NoRSAC: 818058166, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de SAINT BRIEUC - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Myriam DAVID - Optimhome

(23 avis)

Annonce publiée le 20/04/2025 - mise à jour 21/04/2025

Proposée par Myriam DAVID - Optimhome 20/04/2025 - mise à jour 21/04/2025

(23 avis)

Nouveau 29

121 000 € 1 344 €/m²
Maison • 90 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 086 m²

Gouarec (22570)

Nichée dans le cœur du village touristique de Gouarec (22), cette authentique maison en pierre saura séduire les amoureux de charme et de nature. Dès l'entrée, le séjour de 44 m², agrémenté de 2 cheminées, invite à la détente dans une ambiance chaleureuse. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, et une salle d'eau avec WC complète le rez-de-chaussée. À l'étage, 2 chambres mansardées aux volumes accueillants vous attendent. Rénovée avec soin (isolation, électricité, menuiseries, escalier, chauffage neuf), cette maison allie authenticité et confort moderne. L'extérieur n'est pas en reste et révèle tout son potentiel : Un grand jardin arboré, idéal pour profiter des beaux jours Une terrasse pour les repas en plein air Un parking privatif complète l'extérieur Située à quelques minutes à pied de la piscine municipale, du canal de Nantes à Brest, des pistes cyclables et des animations estivales (marchés, fest noz…), cette maison offre une qualité de vie rare dans un village vivant et authentique. Rostrenen : 10 mn Premières plages à 1h Une belle opportunité à ne pas manquer, pour une résidence principale ou secondaire. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Myriam DAVID Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°504 203 746 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 87 75 41 23 (réf. 582862 ) Afficher plus

Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

(106 avis)

Annonce publiée le 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 15/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

(106 avis)

378 800 € 1 738 €/m²
Maison • 218 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 5 700 m²

Tréguier (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Entre Tréguier et Guingamp, maison de caractère de 218 m2 habitables, restaurée avec soin, sur un terrain arboré de 5700 m2 environ. 9 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée: salon d'entrée avec poêle à granulés, 2ème salon avec poêle à bois, cuisine-salle à manger, salle d'eau, wc, buanderie, salle de détente avec SPA. Au 1er étage: palier, 3 chambres , salle d'eau-wc. Au 2ème étage: palier, 2 chambres dont une en enfilade avec dressing. Garage. Atelier. Une grande partie du terrain est boisée. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre, à 10 mn des commodités et 20 mn de la mer. Budget : 378 800euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 254 et classe CLIMAT : B, indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 389860. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - . Afficher plus

e-mobilier.fr

Annonce publiée le 10/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

Proposée par e-mobilier.fr 10/04/2025 - mise à jour 16/04/2025

294 900 € 2 949 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Paimpol (22500)

PAIMPOL ; A quelques mètres du port, TOUT A PIED ! Maison en pierre, mitoyenne. Elle se compose d'une entrée, cuisine, wc avec lave mains, séjour avec cheminée/insert, placard. A l'étage, 3 chambres wc et salle d'eau. Garage. Allée/ cour/ espace extérieur Honoraires inclus de 3.47% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 285 000 €. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2740.00 € et 3760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Sylvie Barbier Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 344696356 RCP 127100479 Afficher plus

VALTIS

Annonce publiée le 29/03/2025

Proposée par VALTIS 29/03/2025

599 900 € 5 713 €/m²
Maison • 105 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 900 m²

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

Valtis, votre agence immobilière à Saint Cast, vous propose cette charmante maison de bord de mer construite en 2001 pour une surface habitable de 105 m². Accessible depuis un chemin privé, cette maison profite d'un emplacement recherché à environ 400 mètres de la très belle plage de Pen Guen et à proximité immédiate du magnifique golf de Saint Cast. Depuis le hall d'entrée, paré d'un placard de rangement très pratique, vous accédez au salon séjour lumineux grâce à sa double exposition Sud Ouest. Il dispose d'une cheminée à insert, d'un accès direct aux terrasses et il communique avec la cuisine aménagée et équipée, semi-ouverte depuis laquelle vous profiterez d'un aperçu mer. Toujours depuis le hall d'entrée, un wc indépendant et un accès au garage équipé d'une douche pour vos futurs retour de plage. Depuis le garage un deuxième accès au jardin très pratique. A l'étage, un couloir dessert trois chambres. Sur la gauche, un premier espace pouvant éventuellement être privatisé est composé d'une salle de bains, d'un wc indépendant et d'une chambre avec rangements et accès direct à une terrasse avec vue sur la mer. Sur la droite, deux chambres avec salle d'eau privative et rangements. Un deuxième accès à la terrasse. Ce beau terrain d'environ 2 900 m² est composé d'une partie engazonné et d'une partie verger vous permettant de profiter de vos propres fruits ou simplement de savourer la beauté de cet espace. La commune de Saint-Cast-Le-Guildo est célèbre pour ses sept plages de sable fin, ses sentiers des douaniers, son port de plaisance en eaux profondes, son golf de 18 trous entre dunes et falaises, ses centres équestres, son complexe de tennis et bien plus encore. Honoraires inclus de 3.2% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 581 298 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1928.00 et 2608.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Afficher plus

Julien FEUILLET - iad

(55 avis)

Annonce publiée le 09/04/2025

Proposée par Julien FEUILLET - iad 09/04/2025

(55 avis)

177 000 € 3 161 €/m²
Appartement • 56 m² • 2 pièces

Saint-Cast-le-Guildo (22380)

iad France - Julien Feuillet vous propose: Appartement avec vue mer à Saint-Cast-le-Guildo Situé au 2ᵉ étage, cet appartement traversant de 56 m² offre un cadre de vie idéal à seulement quelques pas de la plage de Pen Guen. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour spacieux avec cuisine semi-ouverte, ouvrant sur deux balcons exposés est et ouest, parfaits pour profiter de la lumière tout au long de la journée. La salle d’eau a été entièrement rénovée. L’appartement dispose également d’un WC séparé et d’une grande chambre. Un lieu agréable pour passer des bons moments en bord de mer. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 153 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 66.67€ par mois (soit 800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Feuillet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 881929913, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Julien PÉROT - Propriétés-privées.com

(21 avis)

Annonce publiée le 19/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

Proposée par Julien PÉROT - Propriétés-privées.com 19/04/2025 - mise à jour 20/04/2025

(21 avis)

Nouveau 17

299 990 € 2 419 €/m²
Maison • 124 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 048 m²

Yffiniac (22120)

Située à seulement 2,5 km du bourg d'Yffiniac, proche des commerces, des écoles et des services de santé. 5 km de l'Hippodrome de la Baie. A 15mn de Saint-Brieuc et de Lamballe. A 10 minutes de la réserve naturelle de la baie de Saint-Brieuc, un site naturel exceptionnel. A 25 minutes de la mer et des plages, comme Le Cap d'Erquy, Sable d'Or les Pins ou encore Pléneuf-Val-André, idéal pour les loisirs et moments de détente. Maison traditionnelle de 2008, construite dans le respect des normes RT2012 pour une haute performance énergétique. Toiture en ardoises naturelles fixées avec crochets inoxydables, pour une durabilité optimale. Structure en briques, garantissant solidité et isolation. Une pièce de vie baignée de lumière naturelle, grâce à une baie vitrée coulissante exposée plein sud. Une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, idéale pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Vie de plain-pied: Une chambre au rez-de-chaussée, avec un espace nuit isolé par une porte à galandage pour plus d'intimité. Salle de bains équipée avec douche et baignoire. WC séparé, pratique pour les occupants et les invités. Étage spacieux (aménagé en 2017) : Une mezzanine lumineuse, idéale pour un coin lecture ou détente. Trois belles chambres et un bureau, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Une salle d'eau avec WC intégré, pour plus de confort à l'étage. Un grand garage de 40 m². Pour y loger 2 à 3 voitures. Un cellier/buanderie avec accès direct au garage, pour une organisation optimisée. Une entrée équipée de penderies, offrant un espace ordonné dès l'arrivée. Chauffage par pompe à chaleur avec plancher chauffant au rez-de-chaussée. Poêle à bois, apportant une chaleur agréable et une ambiance chaleureuse. Volets roulants électriques centralisés, pour un confort moderne et sécurisé. Isolation et énergies renouvelables : Fenêtres en PVC double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. Raccordement au tout à l'égout, un atout pratique et conforme. Terrain de 1 048 m², offrant un cadre agréable et facile à entretenir. Cette maison est bien plus qu'un lieu de vie ; elle incarne un art de vivre où chaque détail a été minutieusement pensé pour votre bien-être. Ce bien rare, proposé à 299 990 euros honoraires d'agence inclus (dont 3,99 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 11150 euros), représente une opportunité unique. Le prix net vendeur est de 288 480 euros, avec des frais notariés estimés à 21 000 euros et une taxe foncière de 1 400 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Julien PÉROT, au 0652618309 ou, par courriel à . Mandat réf : 393830- En collaborant avec un professionnel agréé FNAIM, vous bénéficiez d'un accompagnement personnalisé, garantissant, et sécurisant votre projet immobilier. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Julien PÉROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 822474151 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Afficher plus

MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André

Annonce publiée le 20/04/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Pléneuf-Val-André 20/04/2025

Nouveau 15

522 952 € 2 655 €/m²
Maison • 197 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 2 045 m²

Lamballe-Armor (22400)

A Lamballe, à deux pas du centre-ville, profitez d'un cadre de vie privilégié alliant confort, tranquillité et proximité. Située dans un quartier recherché, cette belle maison bénéficie d'un emplacement idéal permettant de rejoindre à pied commerces, écoles et services. Les grands axes routiers et le littoral de la côte de Penthièvre sont également rapidement accessibles. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une agréable terrasse en bois exposée ouest, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un vaste salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière. Une suite parentale avec salle de bains/douche, une lingerie fonctionnelle et un WC indépendant avec lave-mains complètent ce niveau, articulé autour d'une grande terrasse ensoleillée, parfaite pour les moments de détente en extérieur. A l'étage, vous découvrirez quatre chambres chaleureuses sur parquet, une salle d'eau avec WC, ainsi que de nombreux rangements. La maison repose sur un sous-sol total offrant de belles possibilités de stockage. Le garage attenant peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos d'environ 2000 m², idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. Prix FAI : 522 952 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

megAgence

Annonce publiée le 15/04/2025

Proposée par megAgence 15/04/2025

123 000 € 925 €/m²
Maison • 133 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 342 m²

Hénon (22150)

Situé dans la campagne de Hénon à seulement 2 minutes de la cité médiévale de Moncontour, 15 minutes de Lamballe et 30 minutes des plages. Venez découvrir cette charmante maison en pierres composée au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cheminée et pierres apparentes ainsi qu'une grande pièce à usage de cuisine et de salle à manger. A l'étage, vous retrouverez 5 chambres, une salle d'eau et une salle de bains avec WC. Un grenier reste à aménager au 2ème étage. Une cour sans vis-à-vis se trouve à l'avant de la maison et vous donne accès à un petit jardin ainsi qu'à un appentis. Cette maison jouit aussi d'un garage avec partie atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 123 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 115 000 € Honoraires charge acquéreur : 8 000 € soit 6,96 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Julien ZANETTI, Tél. : 0646396626, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 487 950 Afficher plus

Pierre GODFRIN - iad

(33 avis)

Annonce publiée le 17/04/2025

Proposée par Pierre GODFRIN - iad 17/04/2025

(33 avis)

Nouveau 20

334 000 € 2 403 €/m²
Maison • 139 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 701 m²

Trélivan (22100)

iad France - Pierre Godfrin vous propose: Charmante Longère de Caractère avec Vaste Terrain à Découvrir ! Nichée dans un écrin de verdure, cette sublime longère du début du 20ème siècle offre un cadre de vie authentique et paisible. Avec une surface habitable de 139m² et un terrain de 2701m², cette propriété est un véritable joyau à découvrir. Vous serez séduit dès l'entrée par le charme rustique de cette longère, avec ses nombreuses pièces à vivre et ses 3 chambres spacieuses idéales pour accueillir une famille ou des convives. Les 2 salles d'eau et les 2 toilettes permettent un confort optimal au quotidien. L'agencement intérieur, avec une cuisine aménagée/équipée, offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos goûts et vos besoins. Vous pourrez personnaliser chaque espace pour créer un cocon chaleureux à votre image. Cette longère a su garder tout son cachet d'antan tout en bénéficiant d'une bonne condition générale. Le chauffage individuel par poêle à bois & chauffage électrique assure une chaleur agréable et économique. Les expositions Est, Sud & Ouest apportent une luminosité naturelle à l'intérieur de la longère, offrant une ambiance lumineuse et chaleureuse. À l'extérieur, pas moins de 2701m² de terrain s'offrent à vous, avec la possibilité de créer un jardin d'exception ou même d'aménager une terrasse pour profiter des beaux jours. Espace possible pour de la location saisonnière de type RbNb. Située dans un environnement préservé, cette longère est parfaite pour les amoureux de la nature et du charme authentique. Alors n'attendez plus, venez découvrir ce bien d'exception et laissez-vous charmer par son caractère unique ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 327 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre Godfrin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT MALO sous le numéro 521775031, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus