Ventes immobilières en viager dans les Côtes-d'Armor (22)

L'Étude Immobilière du Goëlo

(50 avis)

Annonce publiée le 24/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par L'Étude Immobilière du Goëlo 24/01/2025 - mise à jour 15/05/2025

(50 avis)

21

336 000 € 2 079 €/m²
Maison • 161,6 m² • 7 pièces • 5 chambres

Pontrieux (22260)

Située en plein coeur de Pontrieux et de ses commodités, à 15 mn de la mer et 15 mn de Guingamp, cette belle maison de caractère au charme atypique, spacieuse et lumineuse, avec son jardin clos de 221 m2 sans vis-à-vis se compose ainsi : l'Entrée côté rue s'ouvre sur un passage privatif conduisant au Rez-de-chaussée sur la partie Séjour/Cuisine aménagée-équipée (plaque de cuisson 4 feux gaz, hotte, four, frigo), dégagement, Chaufferie/Buanderie, WC séparé, au 1 er étage le couloir dessert 3 Chambres, une belle Salle d'eau, WC séparé, un Salon spacieux avec une belle Cheminée ancienne en granite et un accès à une petite terrasse, au 2e étage le Grenier totalement rénové offre un grand Espace à agencer selon vos envies. Tout à l'égout, gaz de ville. Coup de coeur garanti !! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur. Date de réalisation des diagnostics 24/08/2023 Date de réalisation DPE 24/08/202 Consommation énergie primaire : 231 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 225 KWh/m2/an Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard d'Énergie entre 2350 € et 3230 €. Pour plus de renseignements contactez l'Étude Immobilière du Goêlo.Votre conseillère Gwénola RIVOALLAND 06.82.92.00.89 Agent commercial immatriculé au RSA C de St BRIEUC sous le numéro 324 267 566. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ' Prix du bien HAI : 336 000 € Prix du bien hors honoraires : 320 000 € Honoraires TTC : 5% soit 16 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Afficher plus

LE GALL PARTNERS

Annonce publiée le 20/04/2023 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par LE GALL PARTNERS 20/04/2023 - mise à jour 25/04/2025

10

213 900 €
Maison

Guingamp (22200)

Maison à GUINGAMP avec deux appartements 1 : une cuisine ,un séjour, une salle de bains,WC,deux chambres. 2: une cuisine,un séjour,une salle de bains,un WC ,trois chambres. Un Sous Sol complet un terrain d'environ 349 m².

Connect'immo

Annonce publiée le 04/08/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par Connect'immo 04/08/2024 - mise à jour 15/05/2025

9

75 000 € 865 €/m²
Maison • 86,7 m² • 2 pièces • 2 chambres • Ter. 800 m²

Carnoët (22160)

Connect'IMMO vous propose cette longère mitoyenne de 86 m2 en cours de rénovation avec matériaux écologiques au sein d'un hameau de CAMPAGNE au CALME . A 3 minutes de CARNOET 22160, et 12 minutes de CALLAC et CARHAIX. A FINIR DE RENOVER. Gros oeuvre terminé, MATERIAUX NOBLES utilisés, murs intérieurs CHAUX CHANVRES, isolation par 20 cm D'OUATE DE CELLULOSE, gazinière bois GODIN neuve. Il reste à définir les cloisons, sol du rdc et choisir votre salle de bain et cuisine. Terrain attenant sans vis à vis d'environ 800 m2 avec puit. Fosse sceptique à créer. Fibre opérationnelle. Une grande yourte avec poêle , salle d'eau et toilette sèche agrémente ce bien. OPPORTUNITE A SAISIR TRES RAPIDEMENT Prix : 75 000 Euros FAI. + d'infos : 06.60.76.46.46Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - SUPERI_1747239143 Afficher plus

ABRIOUEST IMMOBILIER

Annonce publiée le 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par ABRIOUEST IMMOBILIER 20/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

3

88 000 € 2 316 €/m²
Appartement • 38 m² • 2 pièces • 1 chambre

Saint-Brieuc (22000)

Appartement 2 pièces Dans une petite copropriété de 7 appartements avec syndic bénévole, appartement comprenant : une cuisine, salle-à-manger, une chambre, salle d'eau, wc. Locataire en place.A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 13DPE en cours.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Afficher plus

T.F.C. IMMOBILIER

Annonce publiée le 10/12/2024 - mise à jour 15/05/2025

Proposée par T.F.C. IMMOBILIER 10/12/2024 - mise à jour 15/05/2025

13

416 000 € 2 811 €/m²
Maison • 148 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 845 m²

Quintin (22800)

Idéalement située dans la commune de Quintin, à seulement 15 minutes de la gare de Saint-Brieuc, cette maison entièrement rénovée de 150 m2 habitables vous offre un cadre de vie alliant confort moderne et proximité des commodités : commerces, écoles et transports accessibles à pied. Elle est composée au rez-de-chaussée : d’une cuisine aménagée et équipée, ouvrant sur un grand séjour et salon lumineux, une suite parentale spacieuse avec dressing, salle d’eau et SPA, parfaite pour des moments de détente. Une seconde chambre et une salle d’eau supplémentaire complètent ce niveau. A l’étage : trois chambres, une pièce ouverte pouvant accueillir un bureau ou un dressing ainsi qu'une salle d'eau. Le sous-sol couvrant toute la surface de la maison est composé d’une buanderie et d’un garage spacieux. Un garage attenant peut accueillir un camping-car. 2 systèmes de chauffage possible : gaz de ville et insert de cheminée. Terrain d’une surface de 845 m2 exposé sud. Assainissement collectif Afficher plus

Human Immobilier Begard

Annonce publiée le 07/12/2023 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Human Immobilier Begard 07/12/2023 - mise à jour 24/04/2025

7

218 325 € 1 365 €/m²
Maison • 160 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 388 m²

Bégard (22140)

Maison de ville, toutes commodités à pied, grand séjour-salon, cinq chambres dont une vie de plain pied. Cour intérieure avec terrasse. Aucun travaux à prévoir.

Pascal LE VOT - SAFTI

Annonce publiée le 16/03/2024 - mise à jour 26/04/2025

Proposée par Pascal LE VOT - SAFTI 16/03/2024 - mise à jour 26/04/2025

9

390 000 € 2 600 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 2 730 m²

Plestin-les-Grèves (22310)

Maison seule pour le prix, me contacter ou avec les 2 terrains Pascal LE VOT votre conseiller SAFTI vous propose ce bien/ Située à Plestin-les-Grèves (22310), cette propriété de 1920/1925 bénéficie d'un environnement paisible en bordure de ville, offrant ainsi un équilibre entre tranquillité et proximité des commerces. Grâce à sa position stratégique, les habitants peuvent profiter des plaisirs de la côte et de la campagne bretonne dans un cadre préservé et accueillant. À l'extérieur, cette maison en pierre s'étend sur un terrain de 2730 m² offrant deux places de parking et la possibilité de construire sur deux terrains distincts prix entre 75000 Euros et85000 Euros la parcelle. L'architecture traditionnelle s'intègre harmonieusement dans le paysage environnant, offrant un caractère authentique à la propriété. À l'intérieur, la maison de 150 m² se compose de 7 pièces, dont 6 chambres spacieuses propices à l'accueil de toute la famille avec ses 2 chambres au rez-de-chaussée. Les 2 toilettes offrent un confort supplémentaire au quotidien. Bénéficiant d'une cave de 150 m², cette demeure allie charme et potentiel, offrant des espaces de vie généreux et lumineux pour créer un lieu de vie chaleureux et convivial. A voir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 390 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Pascal LE VOT, Tél. : 0647579793, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 830 101 002 - SAFTI – LE VOT Pascal, Conseiller indépendant Afficher plus

Benoit HINAULT - Noovimo

(44 avis)

Annonce publiée le 20/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Benoit HINAULT - Noovimo 20/03/2024 - mise à jour 25/04/2025

(44 avis)

20

590 000 € 3 138 €/m²
Maison • 188 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 54 553 m²

Châtelaudren (22170)
Châtelaudren Plouagat

Votre conseiller Noovimo Benoit Hinault 07 84 26 02 69 vous propose : Cette belle propriété atypique bretonne, idéale pour les passionés de chevaux et amoureux de la nature, située à 5 min en voiture du centre de Plouagat. Vous tomberez sous le charme de cet ensemble en pierre, avec ces dépendances, qui pourront être transformées en habitation ainsi qu'un logement meublé existant d'environ 58m2, idéal pour un projet de location saisonnière.La maison principale, pleine de charme, s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, d'environ 50m, ,agrémenté d'une grande cheminée avec un poêle integré, une cuisine aménagée et équipée, une petite chambre, un wc , une salle d'eau et un espace buanderie complète le rez de chaussée. A l'étage, un couloir dessert 2 chambres , une salle de bain, un wc et un grand espace bureau d'environ 21m2 ( transformable en chambre). Vous disposerez pour vos chevaux de 10 boxes, un espace douche, un bâtiment de stockage pour le fourrage et d'environ 4 hectares de pâtures, toutes alimentées en eau et éléctricité, avec abri et, clos de lisses en bois. Cet ensemble dispose également d'un très joli étang .PUITS Venez découvrir cette magnifique propriété ! Ps : De nombreuses photos supplémentaires sont disponibles. Honoraires : 3.6 %TTC de 570000 EUR (prix de vente honoraires exclus). Soit 590000 EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Nos honoraires sont consultables sur : Annonce rédigée par l'agent Votre agent indépendant Noovimo inscrit au RSAC de Saint brieuc No RSAC 494 325 061 Cette annonce vous est proposée par NOOVIMO OUEST - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Nestenn Dinan

(317 avis)

Annonce publiée le 17/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

Proposée par Nestenn Dinan 17/07/2024 - mise à jour 25/04/2025

(317 avis)

6

257 600 € 3 496 €/m²
Appartement • 73,68 m² • 4 pièces • 2 chambres

Dinan (22100)

Cet appartement se trouve à proximité immédiate des commerces au coeur de Dinan dans un petit immeuble bien entretenu, idéal pour ceux qui recherchent la commodité et le charme du centre-ville de Dinan. Charme Authentique : Le séjour est agrémenté d'un vaisselier et d'une cheminée décorative, ajoutant une touche de caractère à l'ensemble. Confort Moderne : La cuisine ouverte et équipée permet une convivialité optimale, idéale pour les repas en famille ou entre amis. Espaces de Vie Agréables : Deux chambres spacieuses offrent un espace de repos confortable et fonctionnel. Rangements Supplémentaires : Une cave en sous-sol fournit un espace de stockage pratique pour vos affaires. Notre agence est ouverte du lundi au samedi de 9h00 à 12h30 et de 14h00 à 19h00. Le dimanche est notre jour de repos. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques à l'adresse suivante : www.georisques.gouv.fr. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute autre question concernant ce bien. Vous pouvez nous joindre au 02.96.87.67.00 ou par email à . A bientôt chez Solvimo Dinan, (6.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Afficher plus

Jaehee DINCUFF - iad

(5 avis)

Annonce publiée le 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

Proposée par Jaehee DINCUFF - iad 28/09/2024 - mise à jour 23/04/2025

(5 avis)

6

248 500 € 1 212 €/m²
Maison • 205 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 313 m²

Guingamp (22200)

iad France - Jaehee Dincuff vous propose: Maisons de ville à Guingamp CENTRE, 10P, SURFACE UTILE de 250M2 environ à 3 niveaux, toutes les commodités et des écoles à PIED, Gare à 10min à PIED ! Cette maison de ville avec 2 parcelles et 2 adresses seront idéale pour un INVESTISSEUR , créer des bureaux ou des appartements à louer, une colocation avec 10 chambres(rentabilité garantie) ou DIVISER la maison en 2 pour la revente ! Le garage pour 2 véhicules, un petit jardin avec une dépendance à rénover. Venez découvrir cette maison(2 maisons de ville) à FORT POTENTIEL ! Contactez-moi pour la visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jaehee Dincuff mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 894484690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Arthurimmo.com Cabinet Richard

(140 avis)

Annonce publiée le 01/10/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Richard 01/10/2024 - mise à jour 14/05/2025

(140 avis)

10

305 280 € 1 970 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • Ter. 1 012 m²

Plélan-le-Petit (22980)

Plelan-le-petit maison de charme rénovée récemment avec goût et matériaux qualitatifs, sur l'axe dinan-lamballe. proche du bourg et des commodités. très belle pièce de vie exposée est/ouest au rez de chaussée avec accès direct au jardin. cuisine aménagée et équipée. une buanderie et un garage. quatre belles chambres lumineuses. terrain plat et constructible sur une partie avec possibilité de stationnement. - Afficher plus

Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux

Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 14/05/2025

Proposée par Arthurimmo.com Saint-Quay-Portrieux 19/10/2024 - mise à jour 14/05/2025

5

305 500 € 2 350 €/m²
Maison • 130 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 800 m²

Tréveneuc (22410)

Plain pied à Tréveneuc Vrai plain pied ossature bois de 2006 : Trois chambres en rez-de-chaussée dont une avec salle d'eau privative & toilettes, les deux autres partagent une salle d'eau, toilettes indépendants. Une petite chambre à l'étage avec également sa salle de bain & toilettes mais ce n'est pas fini ! Une grande mezzanine d'où l'on voit la mer, pour : une cinquième chambre, une salle télé, une salle de sport, une grande bibliothèque... au choix! La pièce de vie est très agréable, imaginez une vue dégagée sur la nature et en hiver, une jolie flamme dans le poêle à bois ! Aucun travaux à prévoir, un garage indépendant avec eau et électricité ! En 3mn, vous êtes sur Saint Quay ! Afficher plus

S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER

Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par S.B.I - Saint-Brieuc IMMOBILIER 31/10/2024 - mise à jour 07/05/2025

18

747 360 € 3 114 €/m²
Maison • 240 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 462 m²

Trégueux (22950)

A VENDRE, TREGUEUX, 8mn ST BRIEUC CENTRE et GARE LGV, superbe demeure en pierre (240m2 habitables), entièrement rénovée, avec extension de 2016, sur parc clos, arboré et paysager de 1462m2, comprenant en rez de chaussée : salon avec poêle, salle à manger et séjour (84m2) ouvrant sur terrasse avec jacuzzi et jardin au sud, cuisine équipée avec coin repas, buanderie, une chambre avec salle d'eau privative, 2 wc; au 1er étage: palier, 2 chambres dont une avec salle d'eau privative, dressing, wc; au 2ème étage: palier, 2 chambres, salle de bains avec wc; en dépendances : salle de sport, garage double et carport, BEAUCOUP DE CHARME, BELLES PRESTATIONS, CALME et ENSOLEILLÉE. (3.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sébastien MOY - Optimhome

(54 avis)

Annonce publiée le 29/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

Proposée par Sébastien MOY - Optimhome 29/11/2024 - mise à jour 24/04/2025

(54 avis)

14

139 920 € 965 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 3 chambres • Ter. 192 m²

Lanrivain (22480)

Maison à vendre 8 pièces LANRIVAIN (22) Jolie maison de bourg, en plein cœur du village, paisible, située à une vingtaine de minute de GUINGAMP, à quinze minute de ROSTRENEN, école primaire, collèges à 10 minutes. La maison est composée -au rez de chaussée, d'une cuisine aménagée, une salle à manger et un séjour, WC, -à l'étage, trois grandes chambres, un dressing, une salle de bains et WC. -au second étage, un grenier aménageable d'une surface d'environ 45 m² à 1,80 mètres. La maison dispose d'ouvertures en PVC double vitrage, d'un système de chauffage central alimenté par une chaudière à Pellet Autrichienne, performante ( OKOFEN). Travaux d'électricité récents. La maison est raccordée au tout à l'égout (contrôle effectué RAS). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Sébastien MOY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°451 292 569 Greffe de SAINT BRIEUC) 06 40 19 41 27 (réf. 574380 ) Afficher plus

RANCE IMMO

(194 avis)

Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

Proposée par RANCE IMMO 05/12/2024 - mise à jour 07/05/2025

(194 avis)

15

338 000 € 1 996 €/m²
Maison • 169,31 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 093 m²

Dinan (22100)

MAISON EN PIERRES AUX PORTES DE DINAN A 5 MIN DE DINAN ! Venez découvrir cette charmante maison en pierres de 169 m² habitables environ, offrant en rez-de-chaussée pièce de vie de plus de 40 m² avec cuisine, arrière cuisine, dégagement, chambre avec dressing, salle d'eau privative, WC et cellier. A l'étage : Un palier desservant 3 chambres lumineuses avec de beaux volumes sur parquet, un bureau, une salle d'eau et un WC. Au deuxième étage : Environ 70 m² de combles à aménager. Vous serez également séduits par un second grenier aménageable de 110 m² ainsi qu'un atelier attenant à la maison principale, de 27 m², un garage de 26 m². Le tout sur un terrain attenant de 1063 m² où vous y trouverez également une dépendance en pierres accueillant 3 celliers et un abri bois. LES PLUS : Proximité Axe Rennes / St Malo, commerces à 5 Kms, puits fonctionnel. Classe Energie : D Classe Climat : B Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard de 5 usages (Chauffage, eau chaude, sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) Les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) se situent entre : 1960 et 2680 euros par an. Selon décret n°2022-1289 du 1er octobre 2022 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr PRIX: 338 000 € honoraires agence inclus* *Dont Honoraires 4 % TTC à la charge de l’acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 325 000 € L’Agence Rance Immo vous accueille du lundi au samedi au 9 route de lyvet à la VICOMTE SUR RANCE pour l’achat, la vente, la location, la gestion d’une maison, d’un appartement, d’un terrain. Contactez l’Agence Rance Immo au 02 96 83 32 45 pour une estimation gratuite de votre bien… Plus de photos et de renseignements sur notre site : Nous sommes là pour vous accompagner sereinement sur votre projet ! Afficher plus

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