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ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor

(92 avis)

Annonce publiée le 11/02/2025

Proposée par ESPACES ATYPIQUES Côtes-d'Armor 11/02/2025

(92 avis)

242 105 € 1 205 €/m²
Maison • 201 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 5 531 m²

Trémeur (22250)

En plein coeur du bourg de Trémeur, cette maison du XVIIe siècle séduit par son authenticité et son caractère unique qui dévoile une architecture d'époque où le charme de l'ancien opère instantanément. Elle offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de belles demeures et de projets de restauration. Implantée sur une belle parcelle de plus de 5500m², elle bénéficie d'un environnement paisible et intimiste, idéal pour une vie de famille ou un projet d'accueil. Dès l'entrée, le cachet historique se dévoile à travers des éléments architecturaux remarquables : un escalier en colimaçon en pierre qui mène aux étages, des poutres apparentes et une superbe cheminée en pierre avec insert, véritable coeur du séjour. Les volumes généreux offrent un cadre de vie chaleureux et authentique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine séparée à rénover, un espace buanderie avec WC ainsi qu'une chambre, une salle de bains avec douche, baignoire et WC. Aux étages cinq chambres et des espaces modulables se développent sur deux étages, permettant d'imaginer un aménagement personnalisé et laisser libre cours à vos projets. A l'extérieur, le jardin s'étend en toute quiétude, offrant un espace propice à la détente et à l'inspiration dans ce cadre verdoyant, où il fait bon profiter des beaux jours. Un double grenier inexploité à ce jour et de nombreuses dépendances aux beaux volumes et pleines de possibilités complètent cette propriété. Un véritable voyage dans le temps attend les futurs acquéreurs de cette demeure de caractère. Son architecture singulière, ses matériaux nobles et son potentiel de rénovation en font un bien unique sur le marché. La proximité des commerces, des services et des infrastructures scolaires facilite le quotidien des futurs occupants. Elle se situe à seulement 150m de l'école primaire de la commune, à 5minutes de la gare la plus proche et à 3km du bourg de Broons, offrant de multiples commerces et services. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir du prix des énergies indexé année 2021 : entre 3 810 euros et 5 190 euros. Contact : Clémence BEAUCÉ : 06 33 56 54 99 RSAC Saint-Malo 987 764 685 Risques : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Clémence Beaucé (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 987 764 685 - Saint-Malo.

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SCP Nicolas et Yann GUILLOU

Annonce publiée le 20/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

Proposée par SCP Nicolas et Yann GUILLOU 20/12/2024 - mise à jour 17/01/2025

346 000 € 4 943 €/m²
Maison • 70 m² • 4 pièces • 3 chambres

Plougrescant (22820)

PLOUGRESCANT village de notre littoral très connu pour ses rochers et ses plages, vous ne serez qu' à 5 minutes à pieds du bord de mer,Cette demeure bénéficie d'une très belle vue sur la baie de Ralevy (l'Ile aux Pins), Edifiée sur sous-sol, elle se compose à demi étage : d'une entrée desservant une salle à manger salon cheminée d'agrément, une cuisine aménagée de laquelle vous pourrez accéder à une terrasse d'environ 10 m2.afin de contempler le tableau maritime de PLOUGRESCANT, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie.A l'étage : palier et deux chambres.Garage sous la terrasse.Autre garage indépendant. Vaste terrain d'environ 2700 m2Une résidence idéale pour les amoureux du bord de mer et de la sérénité.Je vous attends pour une visite !

Lamballe Immobilier

Annonce publiée le 06/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par Lamballe Immobilier 06/12/2024 - mise à jour 13/02/2025

156 034 € 3 062 €/m²
Appartement • 50,96 m² • 2 pièces • 1 chambre

Lamballe-Armor (22400)
Lamballe

Très belle rénovation pour ce duplex en centre ville. Il offre un agréable espace de vie, lumineux et fonctionnel, chambre et salle d'eau. Aucun travaux à prévoir ! Copropriété de 2 lots. Pas de charges de copropriété. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L.615-6 du CCH (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Quénécan Immobiler

(114 avis)

Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

Proposée par Quénécan Immobiler 22/11/2024 - mise à jour 27/11/2024

(114 avis)

297 000 € 1 785 €/m²
Maison • 166,34 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 2 422 m²

Caurel (22530)

Quel emplacement pour cette belle propriété en pierres à distance de marche du Lac de Guerlédan, un écrin de nature propice aux loisirs et sports nature! Cette maison aux volets bleus offre 3 niveaux au total dont l'habitation principale est aménagée de manière suivante: séjour avec poêle à bois, cuisine aménagée et salle à manger; à l'étage un palier, bureau, WC, 3 chambres et salle d'eau/WC. Un sous-sol complètement transformé et décoré avec goût en habitation indépendante qui vous permet de louer ou d'accueillir la famille et/ou des ami(e) tout en gardant l'intimité. Plusieurs terrasses sur deux niveaux afin de profiter au maximum de l'espace extérieur, joliment paysagé/arboré avec petite mare. Quelques dépendances au fond du jardin. Vous aimez la baignade, le sport nautique, les randonnées ou juste le calme, l'emplacement a pour tous les goûts! Rare dans le secteur! Possibilité d'acheter des meubles en plus. Contactez-nous rapidement!

Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 06/02/2025

Proposée par Stéphane VIOT - Propriétés-privées.com 28/06/2024 - mise à jour 06/02/2025

336 000 € 2 400 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 2 chambres • Ter. 3 344 m²

Saint-Michel-de-Plélan (22980)

EN CAMPAGNE à 20 mins de la côte et de DINAN, STEPHANE VIOT vous propose cette jolie propriété !!! cette longère se situe à coté de Plélan le petit ( toutes commodités). RDC : Elle se compose d 'une entrée ,d' une grande cuisine , un cellier , d' une belle pièce de vie à finir de rénover ,en enfilade une ouverture peut se faire pour réaliser une suite parentale avec mezzanine . A l' étage Sur la droite une belle et grande chambre peut être penser ,on y retrouve une salle de bain avec douche , 2 chambres dont une d 'environ 14 m2. Pour finir un grenier aménageable , un atelier , un hangar , le tout sur une belle parcelle arborée de 3344 M². * l 'avantage de ce bien : LE CALME , LA TRANQUILITE ET LA REALISATION DE NOUVEAUX PROJETS à vos gouts !!! Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix de vente 336 000 euros dont 5 % honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 320 000 euros hors honoraires. Consommation énergétique DPE D-188 kwh/m²/an Emission de gaz à effet de serre D - 30 kg CO2/m²/an Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200 euros et 3030 euros Contactez votre conseiller local Stéphane VIOT au 0616192951 ou par mail à pour visiter ou avoir de plus amples informations. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane VIOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532 977 178 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VIOT Stéphane agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC laval 532 997 178 257 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 370 208 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier VIOT STEPHANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 532 997 178 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Stéphane VIOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Laval 532997178 - .

MAISON ROUGE - Lannion

Annonce publiée le 23/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par MAISON ROUGE - Lannion 23/01/2025 - mise à jour 13/02/2025

429 680 € 2 963 €/m²
Maison • 145 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 2 517 m²

Ploubezre (22300)

Cette maison de 145 m², idéalement située à deux minutes des commerces, allie confort moderne et cadre bucolique. Installée sur un terrain de presque 2500 m², elle offre une grande terrasse ensoleillée et un jardin paysager où il fait bon se détendre ou imaginer de nouveaux projets. La façade élégante et les matériaux de qualité confèrent à cette maison un style intemporel. Le rez-de-chaussée se compose de beaux espaces de vie lumineux : un salon convivial, une salle à manger accueillante et une cuisine bien équipée, prolongée par une arrière-cuisine pratique. La suite parentale, comprenant une chambre et une salle d'eau privative, apporte un confort supplémentaire très apprécié. A l'étage, trois chambres spacieuses, un bureau polyvalent et un dressing viennent compléter les prestations, tandis que les combles aménageables de 23 m² offrent un potentiel unique pour agrandir ou personnaliser la maison selon vos besoins. Le Grand garage, avec sa porte électrique, apporte un confort indispensable au quotidien. Ce bien rare, qui combine calme, luminosité et proximité, est une opportunité à ne pas manquer et une partie du terrain est constructible. Prix FAI : 429 680 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Patrick LE PHILIPPE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 902 900 463 - SAINT BRIEUC.

Carole ANDRE - iad

(25 avis)

Annonce publiée le 04/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

Proposée par Carole ANDRE - iad 04/10/2024 - mise à jour 20/12/2024

(25 avis)

221 000 € 1 042 €/m²
Maison • 212 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 3 238 m²

Le Haut-Corlay (22320)

iad France - Carole Andre vous propose: Charmante Maison Traditionnelle de 5 Chambres avec Jardin à Le Haut-Corlay/Corlay/ VOLUME/ CHARME/ A égale distance de Pontivy/Loudéac ,Saint-Brieuc et les premières plages à 40 minutes/ Terrain constructible. (Toutes les photos de cette annonce sur le site iad Carole ANDRE ) Laissez-vous séduire par cette belle maison traditionnelle à la porte de Corlay. Avec ses 212m² environ de surface habitable cette propriété offre un cadre de vie spacieux et confortable pour toute la famille. La maison bénéficie d'une exposition offrant une luminosité naturelle et une atmosphère chaleureuse tout au long de la journée. Vous serez accueilli dans le vaste hall d'entrée qui dessert d'un coté une grande cuisine familiale aménagée, DEUX CHAMBRES, une salle d'eau et un WC, de l'autre une porte vitrée s'ouvre sur un vaste salon détente doté d'une belle cheminée ainsi qu' une salle à manger avec son salon chaleureux pour l'apéro! Ce n'est pas tout... attenant: une grande véranda ouverte sur le jardin arboré! L'escalier en marbre vous amène à la coursive qui dessert trois chambres à l'étage, une salle d'eau, un WC. Le sous sol complet est divisé en garage, buanderie et véritable cave! Vous avez un camping car? parfait vous aurez un carport pour l'abriter. Vous pourrez profiter d'un jardin aménagé avec son abri, parfait pour les moments de détente en plein air. De plus, la proximité du Centre de Corlay vous assure un accès facile aux commodités et services. Ouvertures double vitrage/tout à l'égout/chauffage électrique/cheminée. Cette maison n'attend qu'une famille pour y mettre sa touche personnelle et la transformer en véritable cocon familial. (Photos originales et propositions d’aménagement pour une meilleure projection) Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette charmante maison traditionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien familial! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 260 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Madam Andre Carole - EI(ID 43454) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de saint brieuc sous le numéro 350899639, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS'

Annonce publiée le 17/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

Proposée par SELARL 'OFFICE NOTARIAL ROCHOIS CAVANAIS' 17/01/2025 - mise à jour 28/01/2025

229 200 € 1 910 €/m²
Maison • 120 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 438 m²

La Roche-Jaudy (22450)

LA ROCHE DERRIEN / COMMERCES ECOLES, A PIED/ / 4 CHAMBRES/ 1438m2 TERRAIN CLOS/ Maison d'habitation sur sous-sol complet ayant: Au-rez-de-chaussée: un hall couloir, une cuisine, un salon séjour donnant accès au jardin, un wc, deux chambres, une salle d'eau. A l'étage: un couloir, deux chambres, un cabinet de toilette, un grenier et un bureau. Au sous-sol: un espace buanderie, un espace garage atelier. Jardin Commodités : Située à proximité de nombreuses commodités, cette maison est à 10 minutes à pied des commerces! A savoir: huisseries double vitrage PVC, assainissement collectif conforme. À bientôt pour une visite ! Honoraires inclus de 4.18% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3640.00 € et 4960.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAELLE IMMO

Annonce publiée le 11/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

Proposée par MAELLE IMMO 11/10/2024 - mise à jour 13/02/2025

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Maison • 46 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 30 m²

Saint-Jacut-de-la-Mer (22750)

Sous compromis : EXCLUSIVITE - MAISON DANS LE BOURG DE SAINT JACUT DE LA MER Idéal pied à terre en plein coeur du bourg de Saint Jacut situé à 100 mètres des commerces et à 260 mètres environ de la mer (côté ouest de la presqu'île). Cette charmante maison de pêcheur vous offre une pièce de vie au rez de chaussée; , puis une spacieuse chambre, une salle d'eau et toilettes séparés au 1er étage; et enfin une seconde chambre - dortoir au 2ème étage. Travaux à prévoir. Pour plus de renseignements, appelez votre négociatrice locale, Maëlle ROUAULT au 07 67 76 42 64. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com

(103 avis)

Annonce publiée le 14/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

Proposée par Jo GLOAGUEN - Propriétés-privées.com 14/01/2025 - mise à jour 15/02/2025

(103 avis)

378 800 € 1 552 €/m²
Maison • 244 m² • 9 pièces • 4 chambres • Ter. 5 682 m²

Guingamp (22200)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor. 22. Entre Paimpol et Guingamp, maison de caractère de 244 m2 (218m2 habitables) restaurée avec soin, sur un terrain arboré de 5680 m2 environ. 9 pièces, 5 chambres. Au rez-de-chaussée: salon d'entrée avec poêle à granulés, 2ème salon avec poêle à bois, cuisine-salle à manger, salle d'eau, wc, buanderie, salle de détente avec SPA. Au 1er étage: palier, 3 chambres , salle d'eau-wc. Au 2ème étage: palier, 2 chambres dont une en enfilade avec dressing. Garage. Atelier. Une grande partie du terrain est boisée. Cette propriété conviendra idéalement pour résidence principale ou de vacance dans un merveilleux cadre, à 10 mn des commodités et 20 mn de la mer. Budget : 378 800euros. Honoraires charge vendeurs. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE : E, indice 254 et classe CLIMAT : B, indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jo Gloaguen, au 06 07 96 39 53 ou par courriel à . Visio possible sur demande. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jo Gloaguen agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC St Brieuc n°750 363 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120. VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. Mandat réf : 389860. Achats, ventes, estimations offertes, Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Csilla CHIMPAN - SAFTI

Annonce publiée le 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

Proposée par Csilla CHIMPAN - SAFTI 03/02/2025 - mise à jour 07/02/2025

147 000 € 1 771 €/m²
Maison • 83 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 454 m²

Plouguernével (22110)

Située à Plouguernével, cette maison de 4 pièces offre un cadre paisible et chaleureux. Cette localité bretonne, connue pour sa tranquillité et la convivialité de ses habitants, dispose de tous les commerces de proximité ainsi que d'établissements scolaires et services médicaux. Les amoureux de la nature apprécieront les espaces verts environnants pour des balades ressourçantes. Cette charmante maison des années 1950, d'une surface habitable de 83 m² sur un terrain de 454 m², comprend un salon lumineux, une cuisine équipée, trois chambres, salle de bain avec baignoire et deux toilettes. Avec un agencement fonctionnel, les pièces offrent un espace de vie confortable. Le jardin invite à la détente en extérieur. L'assainissement collectif et le chauffage électrique offrent un certain confort. Les chambres à l'étage bénéficient d'une intimité appréciable, et les toilettes séparées à chaque étage facilitent le quotidien. En résidence principale, maison de vacances ou un projet d’investissement locatif… saisissez l’opportunité! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 147 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Csilla CHIMPAN, Tél. : 06 83 32 56 54, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 888 361 359 - SAFTI – CHIMPAN Csilla, Conseiller indépendant

Agence RIZZONI

(6 avis)

Annonce publiée le 07/02/2025

Proposée par Agence RIZZONI 07/02/2025

(6 avis)

419 900 € 3 558 €/m²
Maison • 118 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 943 m²

Trébeurden (22560)

Située à quelues pas des commerces, des écoles et du bois de Pleumeur-Bodou, venez découvrir cette jolie maison familiale d'environ 118 m2 habitbles, exposée SUD couverte en ardoises, comprenant : Au rez-de-chaussée : une entrée dans dégagement avec placards de rangement, une belle pièce de vie baignée de lumière avec sa partie séjour et son accès sur terrasse et jardin, un salon, une cuisine américaine aménagée et équipée, une suite parentale avec sa chambre et sa salle d'eau privative ainsi qu'un WC indépendant, une pièce à usage de buanderie avec évier, un garage avec son accès de service au jardin et une cave. A l'étage : un dégagement, une pièce à usage de chambre sous mansardes, une deuxième pièce à usage de chambre, une chambre, une salle de bain, un dressing/lingerie, une pièce à usage de chambre enfant et un WC indépendant. Vous bénéficiez aussi d'un garage ainsi que d'un cabanon de jardin pour y ranger vos vélos, kayaks... Places de stationnement extérieures. Vous serez séduits par l'emplacement de cette maison, non loin de commerces, par son exposition SUD et par sa capacité d'accueil. Idéale pour résidence familiale ! Honoraires inclus de 4.98% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 400 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Office notarial de Maître LAVIGNE

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Office notarial de Maître LAVIGNE 08/02/2025

353 200 € 2 942 €/m²
Maison • 120,06 m² • 5 pièces • 3 chambres

Saint-Brieuc (22000)

Une maison individuelle à usage d'habitation comprenant : - au rez de jardin : une chambre, une salle de bains avec wc, chaufferie. - au rez-de-chaussée : une entrée, un salon / salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, wc. - à l'étage : un palier desservant deux chambres, un bureau et une salle d'eau. - Une cour. Honoraires inclus de 3.88% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 340 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1430.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern

Annonce publiée le 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

Proposée par Arthurimmo.com Cabinet Jean Claude Le Kervern 08/02/2025 - mise à jour 16/02/2025

284 000 € 2 536 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • Ter. 856 m²

Plérin (22190)

Maison à vendre à plerin maison de charme à vendre à plerin dans les côtes d'armor plerin, c'est : une très bonne desserte routière à proximité de saint-brieuc, de la route nationale rn12 desservant rapidement lamballe et rennes, ou encore chatelaudren, guingamp, morlaix ou brest. un accès rapide à des communes du département des côtes d'armor, situées en bord de mer telles que pordic, binic, etables-sur-mer, ou encore saint-quay-portrieux. un accès rapide aux plages (la plage des rosaires est à 5 minutes). de nombreuses activités sportives et culturelles. de nombreux commerces. un cadre de vie paisible et dynamique. le cabinet jean-claude le kervern vous propose cette magnifique maison, nichée au coeur d'un écrin de verdure, offrant une vue imprenable sur la forêt environnante. cette propriété unique en son genre est idéale pour les amoureux de la nature et les personnes en quête de tranquillité. rez-de-chaussée : un spacieux salon-séjour baigné de lumière, offrant un espace de vie convivial et chaleureux. une cuisine entièrement équipée, parfaite pour préparer de délicieux repas. une buanderie pratique pour faciliter votre quotidien. une salle de bains avec wc, alliant confort et fonctionnalité. premier étage : un palier desservant deux chambres confortables, idéales pour accueillir votre famille ou vos amis. deuxième étage : une somptueuse suite parentale, véritable havre de paix, comprenant un dressing spacieux pour organiser vos vêtements et accessoires. une salle de douche attenante avec wc, offrant un espace intime et raffiné. en complément en extérieur : deux terrasses un cellier deux appentis un poulailler -

Daniel DEMOY - Propriétés-privées.com

Annonce publiée le 08/02/2025

Proposée par Daniel DEMOY - Propriétés-privées.com 08/02/2025

379 600 € 1 947 €/m²
Maison • 195 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 35 000 m²

Le Vieux-Bourg (22800)

Ensemble de 2 maisons de 130m² et 65m² se situant à 10mn de tous les services ,commerces, écoles ,collèges et lycées, en campagne. La première maison se compose : pièce de vie de 66m² avec cuisine aménagée ouverte, un poêle a bois chauffant toute la maison A l étage 3 chambres , un palier pouvant servir de bureau, SDB WC Le tout sur un sous sol Panneaux solaire, ainsi une piscine au sel chauffage électrique Deuxième maison une longère dont une partie entièrement rénové en 2017 Un séjour de 47m² ,WC ,a l étage 2 chambres, SDE?WC et un palier L autre partie est commencé d être rénovée Une autre dépendance de90m² au sol, un hangar ,un bâtiment comprenant 4 boxes à chevaux, et un club house pouvant être destiné en logement Le tout sur une propriété clôturée de 3ha50 assainissement conforme Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel DEMOY, au 0640893683 ou, par courriel à . Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel DEMOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884 045 949 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 393341 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente: 379600euros incluant les honoraires d un montant de 14600euros à la charge de l acquéreur, soit 365 000 euros hors honoraires DPE : C 135 GES A 3 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 960euros et 1340euros (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Daniel DEMOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 884 045 949 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr