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Vente maison 179 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Janzé (35150)

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  • 1 721 €/m²
  • Exclusivité
  • Chauffage au bois
Lucie GUERINEL - Capifrance

Lucie GUERINEL - Capifrance

25 avis
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Description

A seulement 15 minutes de Chateaubriant, en pleine campagne et isolée, venez découvrir cette belle longère de 104m2 au sol avec un terrain de presque 4 hectares.
Cette maison est aménagée en plain pied avec la possibilité de transformer les combles.
Vous y trouverez une cuisine, un séjour, 3 chambres, un cellier, une salle d'eau et un wc.
De plus, cette propriété est doté d'un grand bâtiment agricole de 300m2 ainsi que de plusieurs dépendances, deux puits et un four à pain.
Des travaux de remise aux normes énergétiques et d'assainissement sont à prévoir.
Photos disponibles sur demande Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,29% TTC du prix hors honoraires.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°909 565 806 - Greffe de NANTES) Lucie GUERINEL Entrepreneur Individuel 07 60 76 38 19 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.842310)

Publiée le 20/01/2024 - maj le 10/11/2024 - Réf. agence : 340937304153 - Réf Superimmo : ANVXULRQU
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Caractérisques
Prix de vente : 179 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 721 € / m²

9 000 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 170 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 40 000 m²
1 niveauVue dégagée, sur jardin
GarageChauffage au bois
Séjour de 20 m²1 salle d'eau
1 wc3 chambres au rez-de-chaussée
Espace vert
Bilan énergétique Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Consommation d'énergie

Consommation
300 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
50 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 500 € / an
Maximum : 2 200 € / an

Diagnostics réalisés le 05/01/2024.

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Historique des prix
2 mars 2024

Baisse de 10,1%

179 000 €
20 janvier 2024
199 000 €
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