Superimmo
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Vente maison 278 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Rozay-en-Brie (77540)

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  • 2 673 €/m²
  • Balcon
  • Terrasse
  • Chauffage individuel: central
Rozay Immo

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Description

Venez profiter du dépaysement total offert par cette sympathique Briarde aménagée avec goût sur son écrin de verdure.
Elle vous accueille par sa sympathique entrée indépendante qui ouvre sur une pièce de vie de 50 m2 très lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée en pierres de taille, une buanderie et un wc avec lave mains complètent le rez-de-chaussée
A l'étage, 3 chambres, un bureau, une salle d'eau avec wc et ue salle de bains pour un confortable espace nuit.
Accès direct du séjour vers la terrasse ombragée d'une pergola colorée qui jouxte le terrain de pétanque et conduit vers le garage indépendant de 30 m2.
Le tout agrémenté d'un vaste terrain clos de plus de 4000 m2, un véritable havre de Paix !!!
Référence agence : 6952

Publiée le 07/09/2024 - Réf. agence : KIS2-17F-PQV - Réf Superimmo : ANVXWN17T
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Caractérisques
Prix de vente : 278 000 €Prix au m² : 2 673 € / m²
Taxe foncière : 1 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/297/bareme.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 4 391 m²
2 niveauxParking couvert
1 caveBalcon
TerrasseAssainissement : fosse septique
Chauffage individuel: central1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcJardin privatif
Fenêtres double vitrageCheminée
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
319 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2020)
Minimum : 1 530 € / an
Maximum : 2 119 € / an

Diagnostics réalisés le 24/03/2024.

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Infos légales : 48530709400063
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