Vente maison 315 000 €

104 m²

5 pièces 5 p

Saint-Avertin (37550)

iad France - Laure Colautti (07 49 76 13 21) vous propose : NOUVEAU SUR SAINT AVERTIN *** Maison de plain pied implantée sur un terrain de plus de 800 m2 environ dans un quartier résidentiel calme !
Venez découvrir cette agréable maison de plus de 120 m2 environ au sol dont 104m2 environ de plain pied avec une belle pièce de vie de 46m2 environ , 4 chambres dont deux de 12m2 environ et deux de plus de 10m2 environ , une grande salle de bains , des WC séparés , ainsi qu'un grenier , accessible par une des chambres et déjà partiellement aménagé !
Pas de garage actuellement mais stationnement possible sur la parcelle .
Visites sur entretien téléphonique uniquement .
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laure Colautti EI (ID 82179), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 195 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/06/2024.

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LAURE COLAUTTI - IAD

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