Vente maison 154 000 €

104 m²

6 pièces 6 p

2 chambres 2 ch

Saint-Front-de-Pradoux (24400)

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1 481 €/m²

MUSSIDAN IMMOBILIER

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Description

Tombez sous le charme des poutres apparentes et de la robustesse de la pierre en découvrant cette belle bâtisse du 19ème siècle ! Elle vous propose au RDC une cuisine, un salon-séjour avec son magnifique plafond cathédrale, 2 chambres, une salle de bains et un WC. A l'étage vous trouverez 2 pièces mansardées (dont une avec un lavabo) pouvant devenir des chambres ainsi qu'une mezzanine très spacieuse et lumineuse à aménager selon ses envies. Une jolie terrasse couverte attenante à la cuisine vous permettra d'être à l'abri pour apprécier et partager les bons moments en extérieur. Sur le terrain de 702m² vous bénéficierez également d'une grange de 65m² avec son grenier qui abritera tous les outils de jardinage et autres matériels . Nathalie BOUSQUET, agent commercial (EI) inscrit au RSAC Bergerac N° 879 123 008 Mussidan Immobilier : 05 53 82 28 66 (6.21 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Nathalie BOUSQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879123008 - Bergerac.

Publiée le 19/10/2024 - Réf. agence : 24781 - Réf Superimmo : ANVXWZG9T

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Caractérisques

Prix de vente : 154 000 €	Prix au m² : 1 481 € / m²
Taxe foncière : 765 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,21% TTC - 9 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/192492.pdf

104 m² - 6 pièces - 2 chambres - ter. 702 m²	Assainissement : tout à l'égout
Séjour de 29 m²	1 salle de bain
1 wc	Fenêtres en bois, double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

186 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

24 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 1 650 € / an

Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 16/10/2024.

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