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Vente maison 338 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Saint-Léger-de-Linières (49070)

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  • 3 250 €/m²
  • 1 terrasse
  • 2 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
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Description

Dans quartier résidentiel de St Jean de Linières belle maison plain pied de 104m2 sur parcelle de 645m2 idéalement située,comprenant 3 chambres , grande pièce de vie avec en prolongement cuisine ouverte aménagée et équipée, qui jouxte une arrière cuisine buanderie, une salle de bain avec douche et baignoire. Une belle terrasse sans vis à vis ayant vue sur la nature, grand garage de 32m2 entièrement carrelé et isolé, plus un grenier sur ce garage .La parcelle est close et végétalisée.Un agrandissement est possible sur le coté de la maison . A voir rapidement en appelant BJublan au 0670129949 prix 338000€ FAI mandat n°3201 IMMODREAM
Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 325 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1400.00 et 2000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMODREAM : Brigitte JUBLAN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 518 225 230

Publiée le 28/09/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM5164-IMMODREAM - Réf Superimmo : ANVXWSTQT
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Caractérisques
Prix de vente : 338 000 €Prix au m² : 3 250 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4% TTC - 13 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/immodream/712/381xe/bareme_des_honoraires_au_01_05_2023.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 645 m²Vue dégagée
2 Parkings1 terrasse
Année de construction : 2002Chauffage individuel électrique
Cuisine équipéeSéjour de 45 m²
1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
232 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 400 € / an
Maximum : 2 000 € / an

Diagnostics réalisés le 01/09/2024.

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