Superimmo
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Vente maison 310 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Saint-Quentin-Fallavier (38070)

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  • 2 981 €/m²
  • 1 terrasse
  • 1 garage - 1 parking
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au gaz
Pietrapolis Vienne

Pietrapolis Vienne

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Description

Sous compromis : SOUS COMPROMIS - PIETRAPOLIS – ST QUENTIN FALLAVIER.
MAISON A ETAGE DE 105 M² - T4 - 3 CHAMBRES - TERRAIN DE 623 m
Environnement :
- Proche village et commodités à pieds
- École maternelles/primaires privée et publique
- Ramassage scolaire pour le collège/lycée
- Accès rapide aux axes autoroutiers et de l'aéroport St Exupéry
Étage 1 :
- Une entrée
- Une cuisine indépendante équipée et aménagée
- Un salon / séjour
- Deux chambres
- Une salle de bains
- Des toilettes indépendantes
Etage 2 :
- Une suite parentale avec salle de bain
Sous-sol :
- Buanderie de 4.50 m²
- Garage de 27 m²
- Cave de 10 m²
- Atelier de 40 m²
Extérieur :
- Jardin
- Terrasse de 52 m²
- Jeu de boules
- Four à pain
Techniques :
- Tout à l'égout
- Chaudière au gaz récente : 2019
- Cheminé à insert fermé
- Réfection de toiture récente
- Combles isolées
- Exposition Est
- Sols carrelage
- Sols parquets dans les chambres
- Menuiserie bois double vitrage
- Taxe foncière : 801 €
Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter ce bien, contactez Sophie Celerien au 0660500954 - (agent commercial RSAC 902 132323).
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Vienne : Sophie CELERIEN
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 27/04/2024 - maj le 08/11/2024 - Réf. agence : 127-PIETRAPOLIS - Réf Superimmo : ANVXVM73S
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Caractérisques
Prix de vente : 310 000 €Prix au m² : 2 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/pietrapolis/15364/ts0Sr/pietrapolis_vienne_honoraires_2023.pdf

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 623 m²Orientation : Est
Vue dégagée1 garage - 1 parking
Cave1 terrasse
Chauffage au gazCuisine équipée
Séjour de 24 m²2 salles de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
209 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
43 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2024)
Minimum : 1 510 € / an
Maximum : 2 090 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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PIETRAPOLIS VIENNE

Siren : 539772509
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