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Vente maison 334 000 €
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Savenay (44260)
104 m²
5 pièces
5 p
4 chambres
4 ch
Savenay (44260)
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- 3 212 €/m²
Céline Damès - iad
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
iad France - Céline Damès (06 25 26 74 65) vous propose : Maison récente de 2022, plain-pied, au calme dans une impasse
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied, construite en 2022, offrant un cadre de vie moderne et paisible. Située dans une impasse, vous apprécierez le calme de l’environnement tout en étant à seulement 3 minutes en voiture et 5 minutes en vélo du centre-bourg et de toutes ses commodités.
Dès votre arrivée, vous serez charmé par la vaste et lumineuse pièce de vie de près de 49m², un espace ouvert et entièrement équipé, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Cette pièce de vie se prolonge par une belle terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Pour les soirées d’hiver, la maison est prête à accueillir un poêle, ajoutant une touche chaleureuse à cet espace. Toujours pour le confort, un chauffage au sol propage une chaleur douce et libère les espaces pour un agencement optimal.
La maison se distingue par ses **deux espaces nuits distincts**. D'un côté, vous trouverez une suite parentale avec sa propre salle d’eau, offrant intimité et confort. À l’opposé de la maison, un second espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, chacune d’environ 10m², ainsi qu’une salle de bain avec WC. Cette configuration assure une parfaite indépendance et une bonne répartition des espaces pour toute la famille. De plus, deux WC séparés viennent compléter les équipements de cette maison, pour encore plus de praticité.
Un garage complète ce bien, offrant un espace de stationnement sécurisé ou un lieu de rangement supplémentaire
Les volets roulants électriques apportent une touche de modernité et de facilité d'utilisation au quotidien. Vous apprécierez également le cellier, idéal pour le rangement. Equipée d'un chaudière à condensation
Cette maison, non-mitoyenne, a été pensée pour répondre aux besoins d’une vie confortable et sereine. Ne manquez pas l’opportunité de la découvrir. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 50 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline Damès EI (ID 67242), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 880477039, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.
Publiée le 22/08/2024 -
maj le 20/10/2024 -
Réf. agence : 1586986 - Réf Superimmo : ANVXWJASH
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| Prix de vente : 334 000 € | Prix au m² : 3 212 € / m² |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr
| 104 m² - 5 pièces - 4 chambres - ter. 486 m² | Année de construction : 2022 |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  9 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
500 € / an
Maximum :
730 € / an
Diagnostics réalisés le 22/08/2024.
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