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63 annonces
Mercier Immobilier SAVENAY
Annonce publiée le 12/03/2025
Proposée par Mercier Immobilier SAVENAY 12/03/2025
4
Maison, 92 m²

189 000 € 2 054 €/m²
Maison • 92 m² • 5 pièces • 3 chambres

Savenay (44260)

MAISON PROCHE SAVENAY MERCIER IMMOBILIER VOUS PROPOSE: Située sur la commune de QUILLY. Venez découvrir cette maison de 2008 aux volumes cohérents, fonctionnels. Quelques travaux seront à prévoir pour révéler tout son potentiel. Habitable de suite, elle se compose d'une pièce principale de 35 m² environ: une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour avec un poêle à bois, un bureau, une buanderie, un toilette. A l'étage un palier dessert 3 chambres (11.29, 13.76 & 15.77 m² environ), une salle de bains. Le jardin en parti clos offre un beau potentiel d'aménagement. Votre conseillère Laurence VERRIER au 06.07.35.85.62. Agissant sous le statut Agent commercial indépendant (EI) auprès de l'agence MERCIER Immobilier à Savenay. Immatriculée au RSAC sous le n°793678608 St Nazaire.

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HUMAN Immobilier Malville
Annonce publiée le 19/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
Proposée par HUMAN Immobilier Malville 19/10/2024 - mise à jour 28/01/2025
6
Maison, 160 m²

Prix en baisse 279 840 € 1 749 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 785 m²

Savenay (44260)

Longère en pierre idéalement située à Savenay, centre bourg à pied. Venez découvrir cette maison à raffraichir en partie d'environ 160m² comprenant une entrée, une piece de vie d'environ 50m², 5 chambres, 2 points d'eau et 3 Wc. Le tout, exposé plein sud sur une parcelle de 780m². Jardin, Garage double et puit sur la parcelle. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Nathalie PROVOST - SAFTI
Annonce publiée le 14/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Nathalie PROVOST - SAFTI 14/02/2025 - mise à jour 14/03/2025
9
Maison, 175 m²

340 000 € 1 943 €/m²
Maison • 175 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 166 m²

Savenay (44260)

A Lavau sur Loire, à 6 km de Savenay Opportunité avec cette belle maison traditionnelle rénovée de 175 m2 profitant d'un sous sol aménagé d'un studio, d'une pièce pouvant servir de bureau et d'un garage. Au rez de chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec poêle à bois donnant sur une cuisine aménagée et équipée pour une surface de 50 m2, deux chambres dont une avec dressing et une salle d'eau moderne. A l'étage, retrouvez trois belle chambres mansardées et une salle d'eau. Les atouts : à 600 mètres du centre de Lavau-sur-Loire, menuiseries alu avec volets coulissants motorisés en façade, assainissement autonome récent et conforme, pompe à chaleur avec climatisation, ballon thermodynamique, aspiration centralisée, terrain clos, grande terrasse exposée sud en façade avec SPA sans vis à vis, à un zeste d'un DPE C à 10 KWh ... superbe maison à ne pas rater !!! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 340 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie PROVOST, Tél. : 0658142525, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 819 284 217 - SAFTI – PROVOST Nathalie, Conseiller indépendant

Jeremy COUTY - iad
Annonce publiée le 09/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
Proposée par Jeremy COUTY - iad 09/11/2024 - mise à jour 05/02/2025
20
Maison, 216 m²

585 000 € 2 708 €/m²
Maison • 216 m² • 8 pièces • 5 chambres • Ter. 862 m²

Savenay (44260)

iad France - Jeremy Couty vous propose: Rare - Exclusivité - Coup de COEur - Maison d’Exception à Savenay, Proche du Golf ! Laissez-vous séduire par cette propriété rare et unique, idéalement située dans un quartier prisé de Savenay, à deux pas du Golf. Cette maison récente, véritable havre de paix, offre une parfaite combinaison de modernité et de confort, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de luminosité et de sérénité. Dès l’entrée, vous serez charmé par une magnifique pièce de vie de 80 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées qui laissent entrer la nature environnante. Ce vaste espace réunit un salon chaleureux avec poêle à bois, une salle à manger conviviale et une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée. Un espace bureau, un coin dressing, un WC séparé et lave-main viennent compléter cet agencement fonctionnel et raffiné. L'arrière-cuisine buanderie, optimisée et pratique avec tous ses rangements, ainsi que le garage/atelier offrent un véritable confort au quotidien. Le rez-de-chaussée propose 4 chambres spacieuses, dont une parentale avec un grand dressing, chacune équipée de placards, penderies et rangements intégrés. La salle de bain familiale dispose d'une baignoire, d'une douche à l'italienne et d'une double vasque, apportant espace et praticité à ce niveau. La pièce de vie donne sur une belle terrasse carrelée, exposée Sud-Est sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente ou des repas en famille. À l'étage, une incroyable mezzanine lumineuse vous accueille avec un coin bureau et une chambre supplémentaire dotée de sa salle d'eau privative. L'extérieur ne manque pas de charme : un magnifique terrain de 900 m² environ, entièrement clôturé et paysagé, avec potager, cabanon de jardin et appentis pour stocker vélos, barbecue, etc. Ce jardin offre un cadre idéal pour les moments en plein air, tout en restant à proximité des commodités et commerces. Côté technique, la maison bénéficie d'un chauffage à basse consommation grâce à une pompe à chaleur avec plancher chauffant, d'un assainissement tout à l’égout et de la fibre pour une connexion optimale. Ce bien d'exception est une perle rare sur le secteur, où modernité, espace et confort s'allient parfaitement. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique. Contactez-moi dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par cette maison de rêve ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA
Annonce publiée le 06/02/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 06/02/2025
9
Maison, 80 m²

213 500 € 2 669 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 500 m²

Savenay (44260)

Dans le cadre de cette transaction vendeurs et acquéreurs nous ont fait confiance. ALORS POURQUOI PAS VOUS ? Vous souhaitez ACHETER ? Confiez-nous vos critères et soyez les premiers informés de nos nouveautés ! Vous envisagez de VENDRE ? Bénéficiez de nos conseils personnalisés pour concrétiser votre projet. Nous saurons vous accompagner avec PROFESSIONALISME, PERFORMANCE et INTEGRITE. Réalisons ensemble vos projets immobiliers. Rencontrons-nous ! Retrouvez-nous à l'agence de Savenay ou découvrez sur notre site internet l'ensemble de nos biens en vente en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : SAVENAY, CORDEMAIS, MALVILLE, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, NORT SUR ERDRE, SAFFRÉ, et BLAIN. '''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''''' L'agence ESTUAIRE Immobilier vous présente cette maison, située en plein centre de Savenay, à deux pas des commerces et des écoles. Venez profiter de ce jardin ensoleillé d'environ 500 m² avec dépendances et un garage de plus de 35 m² pouvant être réhabilité afin d'accueillir un espace privé pour un atelier, studio par exemple. La maison se compose d'un lumineux salon séjour exposé sud ouest, cuisine aménagée et équipée, véranda, 2 chambres, bureau, salle d'eau, WC. Honoraires inclus de 4.15% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 205 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1260.00 et 1760.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

Claudine DURAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Claudine DURAND - Propriétés-privées.com 13/01/2025 - mise à jour 19/02/2025
10
Maison, 142 m²

301 571 € 2 124 €/m²
Maison • 142 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 2 400 m²

Savenay (44260)

Longère située à 6kms de Campbon, 5kms de Savenay ainsi que Bouvron Vous serez séduit par son environnement au calme hors de la circulation Cette maison en pierres vous propose en Rez-de-Chaussée : Une pièce de vie de 40m² avec sa cuisine aménagée et équipée son salon agrémentée d'une cheminée pour les soirées d'hiver 1 chambre ou Bureau, une salle d'eau neuve offrant une douche et baignoire, un wc A l'étage ; un palier desservant 4 chambres, une salle d'eau avec wc, un espace rangement, d'un grenier de 80m² pouvant être aménagé selon vos besoins et vos envies Une buanderie/chaufferie, 2 Garages de 70m², Préau A l'extérieur ; Une terrasse donnant sur le jardin arboré de 2400m² avec un abri de jardin, un poulailler, une mare, une serre. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 301 571 euros dont 11571 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 290 000 euros DPE réalisé le 15 Mai 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1320 euros et 1860 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Consommation énergie primaire : 182kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 168 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais
Annonce publiée le 08/02/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 08/02/2025
8
Maison, 71 m²

242 650 € 3 418 €/m²
Maison • 71 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 478 m²

Savenay (44260)

Nouveauté ! Sur la commune de MALVILLE, idéalement située en impasse dans un quartier calme, à proximité des commerces, écoles et activités sportives, maison de plain pied comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un dégagement. Chauffage par pompe à chaleur. Un garage attenant avec grenier sur le dessus. Le tout sur un terrain entièrement clos de près de 480 m2, terrasse avec pergola et abri de jardin. Récupérez l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE en moins de 5 minutes, SAVENAY à 10 minutes (gare SNCF, collèges, lycées, zone commerciale de la Colleraye...) Contactez-moi pour une visite ! Votre conseillère locale : Ludivine BEAUPERIN - 07 67 23 51 02. agissant sous le statut d'agent commercial indépendant au RSAC du tribunal de commerce de Saint-Nazaire sous le numéro 2021AC00218. Retrouvez nos biens sur notre site internet Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 5.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Mercier Immobilier SAVENAY
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
Proposée par Mercier Immobilier SAVENAY 11/02/2025 - mise à jour 19/02/2025
11
Maison, 128 m²

365 000 € 2 852 €/m²
Maison • 128 m² • 7 pièces • 4 chambres

Savenay (44260)

Maison de plain-pied 4 chambres jardin garage MERCIER IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITÉ: A 5 minutes de la gare et du centre de Savenay, 3 minutes de la 4 voies Nantes/St Nazaire ou Nantes/Vannes Cadre champêtre et calme assuré pour cette maison d'une surface habitable de 114 m² environ. Des prestations modernes et de qualités sur un terrain de 1716 m², le jardin est joliment arboré & clos. Elle se compose d’un grand espace ouvert et lumineux de 49 m² environ avec cuisine aménagée/équipée & son espace dinatoire, un salon avec cheminée en pierre de taille pour une ambiance chaleureuse, ainsi qu'un accès direct à la véranda et à la terrasse. Un dégagement dessert 4 chambres avec placard dont une aménagée dans les combles avec dressing,un bureau, une salle de bains, toilette. Un buanderie/cellier donnant accès à un double garage.

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA
Annonce publiée le 26/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 26/11/2024 - mise à jour 11/01/2025
9
Maison, 126 m²

Prix en baisse 294 690 € 2 339 €/m²
Maison • 126 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 840 m²

Savenay (44260)

EXCLUSIVITE ESTUAIRE Immobilier : Située dans un environnement calme au coeur d'un village de la Chapelle Launay, à seulement 5 mn en voiture des commodités offertes par la commune de Savenay, découvrez cette maison de 126 m² environ édifiée sur un terrain de 840 m². Elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie de 45 m² ouvert sur une cuisine équipée/aménagée agrémenté d'un poêle à bois et donnant sur une terrasse de 20 m² prolongée par un jardin, deux chambres et une grande salle de bains avec douche et baignoire. A l'étage, vous trouverez un bel espace de jeux/salon TV pour vos enfants, deux chambres et un WC indépendant avec évier. Moyennant quelques travaux la création d'une salle d'eau à l'étage est possible. Un garage attenant de près de 17 m², un abri de jardin et un vaste espace de stationnement pour 3 voitures complètent les prestations. Votre conseiller : Christophe VOYER Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 282 000 €. Classe énergie D, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1640.00 € et 2270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 44012019000041313

Jeremy COUTY - iad
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
Proposée par Jeremy COUTY - iad 19/11/2024 - mise à jour 06/02/2025
20
Maison, 136 m²

360 000 € 2 647 €/m²
Maison • 136 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 213 m²

Savenay (44260)

iad France - Jeremy Couty vous propose: Exclusivité Rare - Maison Hameau de Savenay - 4 Chambres - Jardin de 1 213 m2 & Deux Dépendances en Pierre ! Maison individuelle de 2009 de 136 m2 située dans un environnement paisible, qui offre un cadre de vie agréable et spacieux. Nichée sur un superbe terrain, exposé Sud -Est, elle allie confort, modernité et convivialité. Vous serez séduit dès l’entrée par un coin dressing rangements, qui s’ouvre sur une vaste pièce de vie de 40 m² baignée de lumière salle à manger/cuisine. Cette dernière, aménagée et équipée offre tout le nécessaire pour préparer vos repas en famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez également un salon cocooning, une chambre, une salle d’eau moderne et un WC séparé. Attenant à la maison, vous trouverez une arrière-cuisine buanderie donnant sur le coin terrasse, tout comme la pièce de vie ! À l’étage, trois chambres confortables vous attendent, dont une belle chambre spacieuse avec son grand dressing ! Une salle de bain, ainsi qu’un WC indépendant, complètent cet espace nuit idéal pour toute la famille. Le jardin, soigneusement aménagé dispose d’une grande terrasse en bois de 50 m2 donnant sur le jardin, parfaite pour profiter des repas en extérieur. Un coin détente avec Spa vous permettra de partager de bons moments. Sans vis-à-vis, ce véritable havre de paix dispose également d’un coin potager, d’un cabanon de rangement, d’un appentis et de deux charmantes dépendances en pierre de 50 m2 chacune environ à forts potentiels ! L'assainissement individuel est conforme et la fibre est reliée à l'habitation pour bénéficier de tout le confort nécessaire pour votre activité ou télé-travail. Les plus : •Exposition Sud-Est-Ouest, garantissant la luminosité tout au long de la journée. •Grand terrain verdoyant, parfait pour les activités en plein air. •Dépendances en pierre pour vos projets de rangement ou d’aménagement. Cette maison offre un cadre idéal pour une vie familiale épanouie, alliant espaces intérieurs généreux et extérieur agréable. Ne manquez pas l’occasion de la visiter, contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien exceptionnel ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA 31/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
9
Maison, 122 m²

Prix en baisse 409 000 € 3 352 €/m²
Maison • 122 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 687 m²

Savenay (44260)

Estuaire IMMOBILIER Vous rêvez d'une maison sans travaux et parfaitement bien entretenue ? Dans un quartier privilégié de Savenay ? Où tout est accessible à pieds ? Alors venez visiter cette maison familiale, située dans un quartier calme, et à proximité des écoles. Elle vous offrira, au rez-de-chaussée, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d'environ 50m² avec cuisine ouverte, poêle à bois, avec un accès direct sur la terrasse et le jardin arboré, 2 chambres, salle de bains avec douche, WC indépendant. A l'étage, palier avec dressing desservant, 2 grandes chambres, une salle d'eau avec WC. Un garage attenant et un cabanon de jardin complètent ce bien. Le tout sur un terrain de presque 700m². Votre conseillère : Anne-Sophie HEDOUIN Retrouvez-nous à l'agence de SAVENAY ou sur notre site internet pour découvrir l'ensemble de nos biens en Loire-Atlantique. Vos 7 agences de proximité pour la vente et la location : MALVILLE, BLAIN, SAVENAY, SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC, CORDEMAIS, SAFFRÉ, GRANDCHAMP-DES-FONTAINES. Honoraires inclus de 2.76% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 398 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - BAYA : Anne-Sophie HEDOUIN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 832 771 349 00020

Stéphane GODARD - 3%.com
Annonce publiée le 10/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par Stéphane GODARD - 3%.com 10/01/2025 - mise à jour 08/03/2025
21
Maison, 104 m²

317 200 € 3 050 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 486 m²

Savenay (44260)

Stéphane GODARD de 3%.COM Immobilier, vous propose cette Maison RÉCENTE de Plain-pied de 2022, non mitoyenne, d'une surface utile de 119 m2, dont un Garage de 15 m2 et une Terrasse de 27 m2, le tout sur un terrain de 486 m2. Située au calme en impasse privée, à 1200 mètres de l'Espace Commercial de La Colleraye et à 900 mètres de l'hyper centre ville de Savenay, vous pourrez profiter de tous les avantages que la jolie commune de Savenay vous offrira, à savoir toutes les commodités commerciales avec notamment l'Hyper U, toutes les écoles pour les plus petits comme pour les plus grands, mais aussi non loin du Lac de la Vallée Mabille où vous pourrez faire de somptueuses ballades à pied ou en bateau, son golf pour les amateurs avertis. . Idéalement situé pour un accès à la 4 voies Nantes-La Baule, vous serez à Nantes Atlantis en 18 minutes et sur la plage de La Baule en 20 minutes, permettant ainsi de vous rendre sur le littoral et donc de ses plages rapidement, idéal pour les amoureux de la mer. . Cette jolie maison de plain-pied dispose d'une belle pièce de vie de 49 m2 baignée de lumière, donnant directement sur une terrasse de 27 m2 avec une excellente exposition SUD, d'une belle cuisine ouverte entièrement équipée et d'un cellier. Pour les pièces de nuit, nous y trouverons 4 belles chambres dont une chambre parentale avec sa salle d'eau privative comprenant douche à l'italienne, meuble vasque et sèche-serviettes. Une deuxième Salle de Bains avec baignoire, meuble double-vasque, sèche-serviettes et WC, et un deuxième WC indépendant. Un garage de 15 m2 et une terrasse de 27 m2 viendront compléter cette Résidence, récemment construite sur un terrain de 486 m2. . Nous noterons de belles prestations, volets roulants motorisés sur l'ensemble des ouvertures, Menuiserie ALU en Gris anthracite RAL 7016, Plancher chauffant aérotherme Gaz de ville. . SOUS GARANTIE DOMMAGE OUVRAGE pendant encore 8 ans Performance Énergétique bien classée B et B, permettant une facture énergétique maitrisée. . Belle opportunité à saisir. PRIX de 317 200 € ( Honoraires Agence à la charge des Vendeurs ) . Une étude de financement GRATUITE peut vous être fournie par notre spécialiste de prêt en immobilier. Contactez Stéphane GODARD au 06 81 51 60 18 du Lundi au Samedi de 9h00 à 20h00 Agent Commercial en Immobilier - R.S.A.C Nantes. 788 615 045 - 3%.COM Immobilier - Réseau national à honoraires réduits de 3% - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Claudine DURAND - Propriétés-privées.com
Annonce publiée le 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
Proposée par Claudine DURAND - Propriétés-privées.com 13/02/2025 - mise à jour 14/02/2025
8
Maison, 143 m²

376 200 € 2 631 €/m²
Maison • 143 m² • 9 pièces • 5 chambres • Ter. 500 m²

Savenay (44260)

44260 Savenay, Idéalement Située à Savenay dans son impasse Découvrez cette maison localisée à seulement 5 minutes des écoles, de la Colleraye et du lac, dans un environnement calme et recherché D'une superficie généreuse, elle vous accueille par une entrée avec placard ouvrant sur une vaste pièce de vie lumineuse comprenant un salon, salle à manger et une cuisine aménagée Le rez-de-chaussée se compose également de 4 chambres, d'une salle de bain et un wc séparé. A l'étage, vous trouverez une 5ème chambre, un point d'eau avec wc, ainsi qu'une grande pièce polyvalente pouvant être aménagée selon vos envies : salle de cinéma, bureau ou salle de jeux. Garage attenant à la maison, Un bien idéal pour une famille à la recherche d'espace et de confort A visiter sans tarder ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine Durand ,07.83.08.95.00 mail Agence, 44750 Campbon Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de St Nazaire sous le numéro 533772158000 Prix de vente : 376 200 euros dont 16200 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 360 000 euros DPE réalisé le 03 Février 2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1450 euros et 2020 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Consommation énergie primaire :104 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 96 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site. Géorisques : www.georisques.gouv.fr Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine Durand agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 533772158 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Claudine DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Saint-Nazaire 533 772 157 - .

ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais
Annonce publiée le 15/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
Proposée par ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais 15/02/2025 - mise à jour 01/03/2025
9
Maison, 125 m²

369 200 € 2 954 €/m²
Maison • 125 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 410 m²

Savenay (44260)

Nouveauté ! Sur la commune de MALVILLE, maison contemporaine construite en 2018 située au coeur du bourg, à pied des écoles et des commodités et à seulement 5 minutes de l'axe NANTES / SAINT-NAZAIRE et 10 minutes de SAVENAY et de sa gare. Elle comprend au rez-de-chaussée : une belle pièce de vie lumineuse de 50 m2 environ avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse exposée Sud, une chambre avec placard, une salle d'eau et un wc séparé. À l'étage : un palier dessert deux grandes chambres avec placards aménagés, une chambre parentale avec dressing, une salle de bains et un wc séparé. Cette maison fonctionnelle offre également une arrière cuisine donnant accès au garage attenant de 21 m2 avec grenier sur le dessus pour le stockage. Le tout sur un terrain entièrement clos de 410 m2 environ. Les points forts de ce bien : une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant vous garantissant confort et économies d'énergie. Contactez votre conseillère locale pour une visite : Ludivine BEAUPERIN Retrouvez nos biens sur notre site internet Nos 7 agences sont au service de vos projets, retrouvez-nous à MALVILLE, CORDEMAIS, ST ETIENNE DE MONTLUC, SAVENAY, BLAIN, SAFFRÉ, et NORT SUR ERDRE. Honoraires inclus de 4% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 355 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller ESTUAIRE IMMOBILIER - Cordemais : Ludivine BEAUPERIN Agent commercial (Entreprise individuelle)

Jeremy COUTY - iad
Annonce publiée le 26/02/2025
Proposée par Jeremy COUTY - iad 26/02/2025
20
Maison, 150 m²

415 000 € 2 767 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 106 m²

Savenay (44260)

iad France - Jeremy Couty vous propose: Exclusivité - Savenay Hyper Centre - Maison Familiale de 150m2 - 4 Suites Parentales - Maison de Ville rénovée avec goût en 2018, un bien rare sur le marché ! Idéalement située au cOEur de Savenay, cette maison de ville entièrement rénovée en 2018 offre un cadre de vie agréable, alliant confort, modernité et proximité avec toutes les commodités. À seulement dix minutes à pied de la gare SNCF et à quelques pas des commerces de proximité (boulangerie, pharmacie, épicerie, poste, place du marché ...), écoles, pôle santé et crèches, elle bénéficie d’un emplacement privilégié au sein d’un environnement dynamique et convivial en pleine restructuration ! Un futur lieu plein de vie et animé de la commune. Dès l’entrée, le charme opère avec une belle pièce de vie de 47 m², baignée de lumière et pensée pour une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et la cuisine ouverte, aménagée et équipée. Cet espace chaleureux et fonctionnel s’ouvre sur un extérieur intime avec terrasse en bois, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La maison se déploie sur quatre niveaux, offrant une distribution harmonieuse et bien pensée. Au premier étage, deux chambres disposent chacune de leur salle d’eau privative et partagent un WC commun. Le deuxième étage est entièrement dédié aux parents avec une grande suite de plus de 20 m² comprenant une salle de bains avec douche, un dressing et un WC. Enfin, au dernier niveau, une quatrième chambre spacieuse avec salle d’eau privative et WC complète cet ensemble, accompagné d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire. La rénovation a été réalisée avec soin et des matériaux de qualité, offrant des prestations appréciables au quotidien. Le bien est équipé de menuiseries en double vitrage, d’une toiture en ardoise, d’un chauffage au gaz de ville avec radiateurs et d’une climatisation réversible. La fibre optique est installée et les volets ainsi que la chaudière sont connectés, offrant une gestion simplifiée du confort intérieur. Deux cheminées mitoyennes permettent l’installation d’un potentiel poêle pour une ambiance encore plus chaleureuse. L’assainissement est raccordé au tout-à-l’égout et l’ensemble des équipements, comme le chauffe eau récent et la VMC garantissent une excellente performance énergétique avec un classement en B, un atout rare sur le marché. Cette maison de ville constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent un bien sans travaux, au sein d’un quartier agréable, proche également de la nature avec ses balades au lac et dans les marais, tout en bénéficiant d’un accès rapide aux infrastructures sportives et aux services de la ville. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter. Ce bien d’exception saura vous séduire dès le premier regard avec cet environnement privilégié et dynamique. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 55 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jeremy Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-NAZAIRE sous le numéro 890110471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.