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Description

Exclusivité et Nouveauté présentée par Avenir Immobilier & Home Staging Sur la Commune de Savenay !
Vous recherchez une maison fonctionnelle et récente ? Ne cherchez plus !
Cette maison construite en 2022 avec un DPE classé en A, est faite pour vous !
Elle allie confort, style et efficacité énergétique.
Au rez-de-chaussée : Elle vous offre une entrée avec placards, une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un wc.
A l'étage : 3 chambres spacieuses avec rangements, un wc et une salle d'eau.
Garage attenant et jardin de 451m² !
Située dans un quartier calme et agréable à proximités des commodités.
Contact :
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter !
DPE : A (48kwh) A (1kg CO²)
Date de réalisation du diagnostic : 01/01/2021
Consommation énergie primaire : 48 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.5% TTC
Prix hors honoraires : 260 000 €
Prix Honoraire inclus ! 269 000 €
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 8 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
06 99 80 86 83 - Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging
Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 358.00 et 486.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Publiée le 21/03/2025 - maj le 28/03/2025 - Réf. agence : VM770-COMPANY39377ZXE - Réf Superimmo : ANVXY4NWH
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Caractérisques
Prix de vente : 269 000 €Prix au m² : 2 907 € / m²

Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39377zxe/220/8v8S0/honoraires_agence.pdf

92,53 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 451 m²Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Année de construction : 2022Chauffage individuel
Cuisine équipéeSéjour de 43 m²
1 salle d'eau
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : A

Consommation d'énergie

Consommation
48 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
1 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 358 € / an
Maximum : 486 € / an

Diagnostics réalisés le 11/01/2023.

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