Vente maison 272 500 €
104,5 m²
6 pièces
6 p
4 chambres
4 ch
Savenay (44260)
- 2 608 €/m²
- Chauffage individuel électrique
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Uniquement chez Avenir Immobilier & Home Staging !
Nouveauté à Savenay !
Venez découvrir cette maison familiale et lumineuse offrant un confort thermique optimal grâce à un système de chauffage récent et l'installation d'une VMC double flux.
Cette maison comprend une pièce de vie avec une cheminée, une chaufferie, une chambre et un WC.
A l'étage un dégagement 3 chambres, un bureau et une salle d'eau avec WC.
Le tout sur un terrain clos de 547m², située à proximité de la Colleraye.
Performance énergétique et climatique :
DPE : C (176kwh) A (5kg CO²)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prix du bien : 272 500€ Frais d'agence inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Caroline ROCHETTE, au 0699808683 ou par courriel à .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline ROCHETTE immatriculé au RCS NANTES SAINT NAZAIRE 983 982 729 - SIRET 98398272900011, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) CPI 44022024000000006 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149155925 Mandat réf : 2 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
06 99 80 86 83 - Caroline Rochette
Avenir Immobilier & Home Staging
Honoraires inclus de 2.83% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 265 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1130.00 et 1580.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Prix de vente : 272 500 € | Prix au m² : 2 608 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 632 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 2,83% TTC - 7 500 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/company39377zxe/156/v4J7A/bareme_agence_1.pdf
104,5 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 547 m² | Année de construction : 1961 |
Chauffage individuel électrique | 1 salle d'eau |
Wc séparé - 2 wc |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 12/10/2024.
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