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Vente maison 95 900 €
104 m²
5 pièces 5 p
2 chambres 2 ch
Segonzac (16130)

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  • 922 €/m²
  • Chauffage au gaz
Patrick DESCARSIN - Capifrance

Patrick DESCARSIN - Capifrance

53 avis
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Description

SEGONZAC, Cette maison située au cœur du bourg de Segonzac, proche des commerces et des écoles, est le bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Elle se compose en rez de chaussée d'une entrée, d'une cuisine (25 m²) avec placards, d'un séjour (23 m²) avec sa cheminée et à l'étage d'un palier distribuant un bureau pouvant servir de chambre d'enfant, deux chambres, une salle d'eau et un wc. De plus, à quelques mètres, vous disposerez d'un garage et d'un débarras. Après rafraichissement et travaux d'isolation (la chaudière gaz de ville a été changée en 2022), vous ou vos locataires profiterons d'une maison ensoleillée et spacieuse. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,56% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°339 569 550 - Greffe de ANGOULEME) Patrick DESCARSIN Entrepreneur Individuel 06 85 20 09 52 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.860481)

Publiée le 22/06/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 340930665183 - Réf Superimmo : ANVXW4GU0
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Caractérisques
Prix de vente : 95 900 €Prix au m² : 922 € / m²
Taxe foncière : 1 000 €

5 900 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 90 000 €. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/capifrance/capifrance_baremes_2022-B.pdf

Disponible immédiatement104 m² - 5 pièces - 2 chambres - ter. 119 m²
2 niveauxOrientation : Est, Sud, Sud-Est
GarageAnnée de construction : 1900
Chauffage au gazSéjour de 25 m²
1 salle d'eau1 wc
Fibre optique
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
173 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 250 € / an
Maximum : 1 730 € / an

Diagnostics réalisés le 26/07/2023.

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