Vente maison 258 000 €

104 m²

4 pièces 4 p

Tabanac (33550)

ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente cette très jolie maison de plus de 100 M² située dans un charmant village aux portes de Bordeaux.
Elle comprend en rez de chaussée une entrée ouverte sur salon séjour, une cuisine équipée spacieuse, un cellier. et à l'étage deux chambres, une grande pièce à usage de bureau (qui peut être facilement convertie en 3 ème chambre), une salle d'eau et un wc séparé. Elle dispose d'un jardinet japonais que vous pourrez apprécier depuis votre canapé.
La parcelle est totalement close et il est possible d'y stationner. Une petite dépendance en pierre complète le bien et l'allée en gravillons a été récemment refaite.
Arrêt de bus 501 pour BORDEAUX STALINGRAD à proximité.
Classe énergétique C , estimation des couts annuels entre 950 euros et 1340 € par an (prix indexé au 1er janv 2021)
A VISITER SANS TARDER ! 05 56 67 12 80
Située RIVE DROITE entre BAURECH 33880 et LANGOIRAN 33550
Nombre de lots de copropriété : .
Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : €
Pas de procédure en cours.
Le prix de vente hors frais d’agence est de 245000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 13000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 258000.00€ TTC frais d’agence inclus.
Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert.
Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

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Consommation d'énergie

Consommation 140 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	21 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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