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Mon Aide Immo
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
Proposée par Mon Aide Immo 31/10/2024 - mise à jour 14/11/2024
8
Maison, 150 m²

398 000 € 2 653 €/m²
Maison • 150 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 5 378 m²

Tabanac (33550)

Mon Aide Immo, votre agence située à Carignan-de-Bordeaux vous propose ce nouveau bien à la vente. Offrez-vous une vue dégagée magnifique, nichée dans un environnement bucolique et très calme. Cette maison d'architecte de 150m² + son sous-sol intégral, possède un grand terrain arboré de 5 378m². Située à seulement 5 minutes des commodités de Saint Caprais de Bordeaux ou de Langoiran et à 10 minutes du lycée de Créon et de la gare de Portets, cette maison baignée de lumière est idéal pour une famille. Construite sur sous-sol intégral, elle dessert : - Une entrée entièrement vitrée, pouvant faire office de bureau. - Une pièce de vie agrémentée d'une cheminée avec insert et trois baies vitrées donnant sur une terrasse offrant une vue exceptionnelle panoramique. - Une cuisine indépendante, aménagée et donnant sur une grande véranda avec cheminée. - Trois chambres. - Une salle de bain avec Baignoire d'angle, vasque et douche. - Un WC indépendant. Le grand sous-sol permet de stationner plusieurs véhicules et de nombreux espaces de rangement. Idéal pour un artisan ou pour collectionneur de voitures. La parcelle, de plus de 5300 m², vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, création d'une piscine. Terrain non divisible. Bien rare sur le marché. À voir rapidement. Toute l'équipe MON AIDE IMMO se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1510.00 et 2090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
(208 avis)
Annonce publiée le 26/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 26/11/2023 - mise à jour 09/11/2024
(208 avis)
12
Maison, 223 m²

680 000 € 3 049 €/m²
Maison • 223 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 7 648 m²

Tabanac (33550)

Cette résidence de 200m2 est nichée au coeur d'un parc arboré de plus de 7000m². Les nombreux pins, la source d'eau privée et la mare ajoutent une touche de sérénité, créant un véritable havre de paix. Une fois le pas de la porte franchi, la maison dévoile une entrée accueillante, et dessert de part et d'autre, le salon ainsi que la cuisine américaine équipée d'un îlot central. Le magnifique jardin d'hiver, chauffé par un poêle à bois, surplombe le jardin, offrant une vue panoramique sur le parc. Deux terrasses adjacentes complètent cet espace. L'espace nuit est composé de trois chambres et une salle d'eau avec double vasques. Un niveau inférieur mène à la buanderie et à un espace aménagé en chambre supplémentaire avec salle d'eau d'appoint. Un grand garage complète l'ensemble. Située dans l'entre deux mers, cette propriété se situe à proximité de commerces de nécessité. Bordeaux est accessible en une vingtaine de minutes par Latresne ou bien par l'A62 à quelques kilomètres. CLASSE ÉNERGIE : B/ CLASSE CLIMAT : A. Caroline Montane (EI) Agent Commercial 06 95 44 09 60 Numéro RSAC : 510 235 591 Bordeaux. Caroline Montane (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 235 591 - Bordeaux.

Human Immobilier Langoiran
Annonce publiée le 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Human Immobilier Langoiran 05/10/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 105 m²

305 950 € 2 914 €/m²
Maison • 105 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 200 m²

Tabanac (33550)

Sur les hauteurs de TABANAC, dans un environnement calme, maison traditionnelle de plain pied comprenant un salon/séjour, une cuisine, trois grandes chambres, salle de bain, garage attenant donnant accès à des combles aménageables. Sur l'arrière une terrasse donnant sur le jardin arboré sans vis à vis. Terrain constructible.

Caza Immobilier
Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Caza Immobilier 28/06/2024 - mise à jour 09/11/2024
12
Maison, 150 m²

Prix en baisse 400 000 € 2 667 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 3 chambres • Ter. 5 378 m²

Tabanac (33550)

CAZA immobilier vous présente cette charmante maison de construction traditionnelle située dans un environnement bucolique et offrant une vue exceptionnelle. Construite sur sous-sol intégral la maison dispose d'une entrée desservant une belle pièce de vie avec point de vue, une cuisine indépendante, une véranda, trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Le sous-sol dispose de l'espace nécessaire pour stationner plusieurs véhicules et de nombreux espaces de rangement. La parcelle, de plus de 5000 m², vous offre de nombreuses possibilités d'agrandissement, de création de dépendance et/ou de projet de piscine. Les points forts de cette maison: - Environnement - Vue dégagée - Espaces - Architecture L'équipe CAZA se tient à votre disposition pour vous renseigner davantage.

EASY CAPITAL
Annonce publiée le 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par EASY CAPITAL 13/11/2024 - mise à jour 21/11/2024
9
Maison, 104 m²

258 000 € 2 481 €/m²
Maison • 104 m² • 4 pièces

Tabanac (33550)

ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente cette très jolie maison de plus de 100 M² située dans un charmant village aux portes de Bordeaux. Elle comprend en rez de chaussée une entrée ouverte sur salon séjour, une cuisine équipée spacieuse, un cellier. et à l'étage deux chambres, une grande pièce à usage de bureau (qui peut être facilement convertie en 3 ème chambre), une salle d'eau et un wc séparé. Elle dispose d'un jardinet japonais que vous pourrez apprécier depuis votre canapé. La parcelle est totalement close et il est possible d'y stationner. Une petite dépendance en pierre complète le bien et l'allée en gravillons a été récemment refaite. Arrêt de bus 501 pour BORDEAUX STALINGRAD à proximité. Classe énergétique C , estimation des couts annuels entre 950 euros et 1340 € par an (prix indexé au 1er janv 2021) A VISITER SANS TARDER ! 05 56 67 12 80 Située RIVE DROITE entre BAURECH 33880 et LANGOIRAN 33550 Nombre de lots de copropriété : . Montant moyen annuel des charges payées par le vendeur : € Pas de procédure en cours. Le prix de vente hors frais d’agence est de 245000€. Les honoraires d’agences s’élèvent à 13000€ TTC et sont à la charge de l’acquéreur. Le bien est proposé à 258000.00€ TTC frais d’agence inclus. Easy Capital est un gestionnaire de patrimoine en mesure de vous accompagner pour définir l’investissement le plus en adéquation avec votre situation actuelle et future. Le premier RDV est offert. Easy Capital est enregistré au RCS Bordeaux sous le SIREN 505 301 432.

ATOUT IMMOBILIER / EASYCAPITAL
(38 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024
Proposée par ATOUT IMMOBILIER / EASYCAPITAL 22/11/2024
(38 avis)
10
Maison, 110 m²

258 000 € 2 345 €/m²
Maison • 110 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 144 m²

Tabanac (33550)

ATOUT IMMOBILIER vous propose à la vente cette très jolie maison de plus de 100 M2 située dans un charmant village aux portes de Bordeaux. Elle comprend en rez de chaussée une entrée ouverte sur salon séjour, une cuisine équipée spacieuse, un cellier. et à l'étage deux chambres, une grande pièce à usage de bureau (qui peut être facilement convertie en 3 ème chambre), une salle d'eau et un wc séparé. Elle dispose d'un jardinet japonais que vous pourrez apprécier depuis votre canapé. La parcelle est totalement close et il est possible d'y stationner. Une petite dépendance en pierre complète le bien et l'allée en gravillons a été récemment refaite. Arrêt de bus 501 pour BORDEAUX STALINGRAD à proximité. Classe énergétique C , estimation des couts annuels entre 950 € et 1340 € par an (prix indexé au 1er janv 2021) A VISITER SANS TARDER ! Située RIVE DROITE entre BAURECH 33880 et LANGOIRAN 33550 NOS POINTS FORTS : + DE 15 ANS D'EXPERIENCE / ESTIMATION GRATUITE / VISITE VIRTUELLE POSSIBLE / AGENCE TAILLE HUMAINE / BAREME COMPETITIF / ADHERENT FNAIM pour apporter le meilleur service / VISIBILITE OPTIMALE PORTAILS SPECIALISES LES + PERTINENTS / VISITES QUALIFIEES ...

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 22/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
Proposée par Mon Aide Immo 22/04/2024 - mise à jour 05/11/2024
9
Maison, 155 m²

Prix en baisse 485 000 € 3 129 €/m²
Maison • 155 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 200 m²

Tabanac (33550)

Votre agence Mon Aide Immo, vous propose en exclusivité ce nouveau bien à la vente. INTER AGENCE POSSIBLE. Venez découvrir cette très belle maison de 155 m² présentée sur une parcelle de 1200 m², entièrement clôturée, avec portail automatisé. Située sur la commune de Tabanac, dans un magnifique environnement, très calme, face à la forêt, à seulement cinq minutes de toutes les commodités de Langoiran et de St Caprais de Bordeaux, cette agréable maison est idéale pour une famille. Cette maison en ossature bois, construite en 2013, comprend au rez-de-chaussée : - Un superbe espace vie de 62 m², avec sa grande baie vitrée à galandage qui ouvre sur une vue imprenable sur la forêt. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie également d'un cellier de 5.39m². - Une suite parentale de 18.60m² avec salle d'eau et dressing. - Un bureau de 5.10m². - Un WC indépendant. - Un garage attenant de 26m² avec sa porte automatisée. À l'étage, vous trouverez : - Deux grandes chambres de 18.10 et 15.80m². - Une belle salle de bain de 8m² avec douche et baignoire. - Un bureau de 7.90 m² offrant la possibilité de faire une quatrième chambre facilement à l'étage. - Un second WC indépendant. L'extérieur propose une belle terrasse en bois avec store banne et une vue dégagée, idéale pour se détendre. Sous la terrasse sur pilotis, un espace de rangement est disponible pour le bois et l'outillage. Le jardin abrite de majestueux chênes centenaires, créant un havre de paix unique dans le secteur. Prestations de qualité : Maison aux normes RT2012 basse consommation, double vitrage sur toutes les menuiseries, pompe à chaleur, ballon thermodynamique, poêle à bois?; portail et garage automatisés, store banne motorisé. INTER AGENCE POSSIBLE. Honoraires inclus de 2.11% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 750.00 et 1080.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

LES CLES D'AQUITAINE
(104 avis)
Annonce publiée le 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
Proposée par LES CLES D'AQUITAINE 22/11/2024 - mise à jour 23/11/2024
(104 avis)
14
Maison, 149 m²

399 000 € 2 678 €/m²
Maison • 149 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 764 m²

Tabanac (33550)

Nouveauté ! Votre agence Les Clés d'Aquitaine vous propose sur la commune de TABANAC cette jolie maison de 149m2 environ avec une vue exceptionnelle.!! Située à moins de 5 minutes de Langoiran, proche de toutes commodités, au calme assuré, vous serez vite séduit du cadre et de son environnement. Baignée de lumière naturelle par ses grandes baies vitrées, cette maison exposée plein sud. Elle se compose comme suit : En rez de chaussée, une grande entrée, un grand salon/séjour de plus de 40m2 avec une cheminée équipée d'insert, une cuisine équipée, un cellier, 1 wc, une chambre avec placard intégré et sa salle d'eau, une deuxième chambre avec sa terrasse extérieur, également placard intégré et une salle de bain. A l'étage, une grande mezzanine avec un espace bureau, une troisième chambre avec son balcon extérieur, sa salle d'eau et un dressing, 1 wc et des combles. Un grand sous sol de 83m2 complète ce bien. Côté extérieur, vous serez séduit par ce magnifique jardin de plus de 3700m2, piscinable avec une vue imprenable. Côté Sud une grande terrasse avec son grand store banne, côté Est, une terrasse couverte pour profiter du soleil levant chaque matin. Maison équipée de double vitrage, chauffage au sol et électrique, assainissement individuel. A voir sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter ce bien, contactez l'agence Les Clés d'Aquitaine au O5 56 62 31 89

Square Habitat Podensac A26
(15 avis)
Annonce publiée le 04/10/2024
Proposée par Square Habitat Podensac A26 04/10/2024
(15 avis)
11
Maison, 76 m²

244 950 € 3 223 €/m²
Maison • 76 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 1 240 m²

Tabanac (33550)

SQUARE HABITAT PODENSAC est heureux de vous proposer à la vente cet ensemble immobilier sur la commune de TABANAC vous offrant une maison en pierre d'environ 76m² comprenant cuisine, salon, cellier, 2 chambres, salle d'eau, un grand sous sol et pour compléter ce bien une dépendance d'environ 40m² avec un étage, des abri pour 125 m², un garage de 40m² et jardin. N'hésitez pas venez le visiter !!!!

ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX
(208 avis)
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par ESPACES ATYPIQUES BORDEAUX 25/10/2024 - mise à jour 09/11/2024
(208 avis)
13
Maison, 175 m²

550 000 € 3 143 €/m²
Maison • 175 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 500 m²

Tabanac (33550)

Située dans la commune de Tabanac, cette maison d'architecte en bois sur deux niveaux surplombe la nature environnante. Au rez-de-chaussée, une vaste entrée comprend un escalier menant à l'étage, un cellier ainsi qu'un WC. Un espace situé à gauche de l'entrée, actuellement utilisé comme atelier, peut être facilement transformé en chambre ou en studio. A l'étage, on arrive directement dans la pièce de vie, organisée en plusieurs espaces. La double hauteur sous plafond et les nombreuses ouvertures vers l'extérieur apportent une belle luminosité à cet espace chaleureux et convivial. Une terrasse en bois orientée plein sud offre une vue dégagée sur les arbres environnants, permettant de profiter de la chaleur du soleil, tandis qu'une terrasse au nord, à l'arrière, permet de déjeuner à l'ombre. Un espace ouvert en mezzanine, servant de bureau, surplombe le séjour et révèle une magnifique charpente en bois traditionnelle réalisée par des compagnons. Ce niveau est complété par une suite parentale avec salle d'eau, deux chambres, une autre salle d'eau et un WC séparé. Le vaste jardin en pente abrite de beaux arbres fruitiers, des vignes, une petite forêt ainsi que plusieurs espaces nichés dans la roche, autrefois utilisés comme maison troglodyte et carrière, pouvant servir d'atelier ou de zone de stockage. Une rampe d'accès permet d'accéder directement depuis l'extérieur au premier étage par la terrasse nord. Un véritable coup de coeur pour cette maison dans les arbres, bien pensée, fonctionnelle, chaleureuse et atypique ! CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 entre 1 170 et 1 630 euros. Charline Driffort (EI) Agent Commercial : 06 79 02 11 09? / Numéro RSAC : 837 551 266 Bordeaux.????????????????????

Troussard Sylvie - Dr House Immo
Annonce publiée le 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
Proposée par Troussard Sylvie - Dr House Immo 25/10/2024 - mise à jour 30/10/2024
3
Maison, 160 m²

310 000 € 1 938 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 947 m²

Tabanac (33550)

TABANAC proche de Créon et Langoiran. Venez découvrir cette maison familiale de 5 pièces (160 m²) dans le calme et la tranquillité inégalée de Tabanac. Le prix de cette maison ? Uniquement 310 000 euros ! Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mènera à un lumineux séjour. La cuisine adjacente avec un cellier est prête à accueillir toutes vos expériences culinaires, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées. L'étage, destiné au repos, comprend 3 chambres spacieuses. Vous découvrirez un appartement de 70m² rattaché à la maison pouvant faire office de logement pour de la location, ainsi qu'une grange dotée d'électricité et d'eau. Un garage est également inclus dans l'offre, offrant un espace de rangement supplémentaire et une place pour votre véhicule. Le tout sur une parcelle de 947m². Cette maison est une perle rare, nichée en plein cœur de la nature tout en étant proche des commodités. Sa localisation stratégique dans le pittoresque village de Tabanac offre de belles opportunités de promenades et de découvertes culturelles. N'attendez plus et saisissez cette magnifique opportunité qui s'offre à vous pour devenir le propriétaire de ce coin de paradis ! Ce bien vous est présenté par Sylvie Troussard, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com
Annonce publiée le 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
Proposée par Marylène DELARUE - MeilleursBiens.com 06/11/2024 - mise à jour 09/11/2024
5
Maison, 75 m²

240 000 € 3 200 €/m²
Maison • 75 m² • 4 pièces • 2 chambres

Tabanac (33550)

Marylène DELARUE vous propose ce bien : Cette propriété, située dans un quartier calme, est idéale pour une famille, et offre un cadre de vie paisible avec ses 4 pièces bien agencées, ; elle dispose d'un séjour avec coin cuisine attenant et cellier, d'un salon, d'une salle de bains et de 2 grandes chambres à l'étage de 16 et 14 m². Le bien est équipé d'un système de chauffage électrique, et de menuiseries double vitrage. Tabanac est une commune accueillante, réputée pour sa tranquillité et sa proximité avec les commodités essentielles. Les familles apprécieront la proximité d'une école maternelle et d'une école primaire, facilitant le quotidien des parents et des enfants. En moins de 10 mn de la gare la plus proche, Bordeaux est facilement accessible. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de qualité dans un environnement serein. Contactez-moi dès aujourd'hui au 06.822.03.822 pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de cette propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mon Aide Immo
Annonce publiée le 18/10/2024
Proposée par Mon Aide Immo 18/10/2024
9
Maison, 128 m²

368 250 € 2 877 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 940 m²

Tabanac (33550)

Nichée au coeur de la charmante commune de Tabanac, à 5 mn des commodités de Langoiran ou de Saint Caprais de Bordeaux et 20 mn de la rocade bordelaise, cette belle contemporaine de 2013 vous invite à vivre une expérience unique. Avec une surface habitable de 128 m² sur un terrain de 940 m², cette maison de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel. Vous serez immédiatement séduit par sa très belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses grandes ouverture et surplombant la campagne environnante, avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, se fondant parfaitement dans l'espace de vie et offrant une convivialité sans pareille. La maison compte également 3 chambres dont une suite parentale spacieuse, 1 bureau, une salle de bains, une salle d'eau, 1 cellier et 2 WC dont 1 indépendant. Le véritable joyau de cette maison réside dans la faculté qu'elle nous offre à se sentir 'dedans dehors' la nature et sa zénitude faisant partie intégrante de votre cadre de vie et s'invitant au pied de votre canapé. Avec une exposition traversante, chaque pièce est baignée de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante, quand au balcon de 35 m² ou la terrasse , ils vous offriront des moments de détente inoubliables. Maison ossature bois de grande qualité aux normes RT2012 basse consommation, double vitrage et volet roulant électrique sur toutes les menuiseries, poêle à granulés, elle est également reliée au tout à l'égout. Enfin une aire de stationnement devant la maison ainsi qu'un hangar et un atelier de 38m² complètent le bien. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison ossature bois unique au centre de Tabanac. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite Honoraires inclus de 3.95% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 354 250 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660.00 et 940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Mon Aide Immo : Virginie FLOUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP Bordeaux

Human Immobilier Langoiran
Annonce publiée le 27/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
Proposée par Human Immobilier Langoiran 27/09/2024 - mise à jour 25/10/2024
8
Maison, 70 m²

Prix en baisse 238 000 € 3 400 €/m²
Maison • 70 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 226 m²

Tabanac (33550)

Tabanac, à proximité des commodités, charmante maison en pierre entièrement rénovée avec goût. Elle dispose d'une cuisine, un séjour, deux spacieuses chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'extérieur, profitez d'une agréable cours à l'esprit buccolique amménagée avec soin.

Human Immobilier Langoiran
Annonce publiée le 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
Proposée par Human Immobilier Langoiran 23/05/2024 - mise à jour 16/10/2024
8
Maison, 128 m²

Prix en baisse 368 250 € 2 877 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 930 m²

Tabanac (33550)

Dans un environnement calme et verdoyant, contemporaine de plain pied comprenant : une spacieuse pièce de vie avec un poêle à granulés, cuisine ouverte, cellier, trois chambres dont une suite parentale et un bureau. Une terrasse d'environ 37m² avec vue sur la campagne ainsi qu'une dépendance complètent les prestations de ce bien.

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