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Vente maison 339 000 €
104 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Thil (54880)

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  • 3 260 €/m²
  • Exclusivité
  • 1 balcon (5 m²)
  • 2 terrasses
  • 2 garages - 2 parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage électrique
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Description

Attention ! Découvrez cette magnifique maison individuelle nichée au coeur de Thil (54880), une véritable pépite pour les amoureux de la nature et du confort.
Intérêt ! Construite en 1980, cette demeure de 104 m² habitables sur un terrain de 873 m² offre un cadre de vie exceptionnel. Avec ses 5 pièces, dont 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, elle répondra à tous vos besoins.
Désir ! Imaginez-vous profiter de la lumière naturelle grâce à ses ouvertures en aluminium et ses doubles vitrages. La cuisine aménagée et équipée vous permettra de préparer de délicieux repas en famille. Le sous-sol, la terrasse de 60 m² et le jardin arboré offrent de nombreuses possibilités pour les moments de détente et les activités en plein air.
Action ! Ne manquez pas cette opportunité unique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison.
Côté commodités, vous trouverez :
À 10 minutes à pied : 1 maternelle, 1 école élémentaire, 1 parc et jardin.
À 5 minutes en voiture : 1 crèche, 2 collèges, 3 commerces d'alimentation générale, 8 médecins généralistes, 13 restaurants.
À quelques minutes de plus en voiture : plusieurs hôpitaux.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1630.00 et 2260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 01/11/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : VM725-AMRIMMO - Réf Superimmo : ANVXX2XFE
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Caractérisques
Prix de vente : 339 000 €Prix au m² : 3 260 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/amrimmo/173/5j71Z/bareme_honoraire_agence.pdf

104 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 873 m²Vue dégagée
2 garages - 2 parkings1 balcon (5 m²)
2 terrassesAnnée de construction : 1980
Chauffage électriqueCuisine équipée
1 salle d'eau - 1 salle de bainWc séparé - 1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
186 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 630 € / an
Maximum : 2 260 € / an

Diagnostics réalisés le 28/10/2024.

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