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Vente maison 299 000 €
104 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Tresserre (66300)

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  • 2 875 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
Laurent Delille - iad

Laurent Delille - iad

2 avis
07 83 05 71 06 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

iad France - Laurent Delille (07 83 05 71 06) vous propose : Tresserre, située dans un joli village des Aspres, découvrez cette magnifique villa de plain-pied de 104m² sans vis à vis sur 300m2 de terrain bénéficiant d'une vue exceptionnelle sur les Albères.
Vous apprécierez ses volumes et sa luminosité. L'espace jour comprend une belle pièce de vie de 50m2 regroupant salon-séjour et cuisine équipée-aménagée donnant sur une belle terrasse exposée SUD. Vous bénéficierez aussi d'un cellier et d'un espace bureau caché...
L'espace nuit séparé par une double porte à galandage, vous offrira 3 belles chambres avec placards aménagés, 1 grande salle d'eau disposant d'un meuble double vasque, d'une douche à l'italienne XXL et 1 WC. vous trouverez également un WC séparé.
Côté extérieur, vous profiterez pleinement des belles journées ensoleillées grâce à plusieurs emplacements 'détente' exposés SUD , offrant un cadre idyllique pour passer d'agréables moments conviviaux en famille ou entre amis.
Vous disposerez d'un garage Moto avec mezzanine de stockage, d'un abri de jardin et d'une place de parking privative
Pour votre confort, vous bénéficierez d'une climatisation réversible gainable, de la connection fibre, d'un portail et porte de garage motorisés.
Bénéficiant d'une exposition idéale et ne nécessitant aucun travaux, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires pour y créer de précieux souvenirs en famille. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter sans tarder !
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 107 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Delille EI (ID 26146), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 832 870 869, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Publiée le 20/09/2024 - Réf. agence : 1598358 - Réf Superimmo : ANVXWQLLB
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Caractérisques
Prix de vente : 299 000 €Prix au m² : 2 875 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bareme.iadfrance.fr

104 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 300 m²1 Garage
TerrasseAnnée de construction : 2013
ClimatisationCuisine ouverte, équipée
Séjour de 41 m²Télévision par cable
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : B

Consommation d'énergie

Consommation
107 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 921 € / an
Maximum : 1 245 € / an

Diagnostics réalisés le 19/09/2024.

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