Vente maison 271 432 €

104 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Vannes (56000)

L'AGENCE MAISON ROUGE vous invite à venir découvrir cette maison à rafraichir de 104 m² environ offrant un potentiel immense. Aux portes de la presqu'ile de Rhuys, à proximité de l'océan Atlantique et du golf du Morbihan et proche de Vannes. Elle se situe au centre du bourg et à quelques pas de toutes commodités et des écoles, ainsi que des marchés à l'année et estivaux. Elle se compose : entrée, cuisine, séjour, salon, dégagement, salle d'eau/WC, deux chambres, chaufferie et un beau grenier aménageable. Beau terrain de plus de 1000 m² clos et arboré (dont arbres fruitiers). Idéal 1ère acquisition ou investisseurs. Affaire rare dans le secteur. Ne manquez pas cette belle opportunité !!! Prix FAI : 271 432 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

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Prix de vente : 271 432 €	Prix au m² : 2 610 € / m²
Taxe foncière : 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 233 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	60 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/04/2022.

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AGENCE DE LA MAISON ROUGE - VANNES

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