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Vente maison 424 440 €
104,76 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Vannes (56000)

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  • 4 052 €/m²
Agence de la Maison Rouge - VANNES

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Description

Située à seulement 10 mn de la mer, cette charmante maison néo bretonne entièrement rénovée avec des matériaux de qualités offre environ 105 m² de surface habitable. Elle comprend : une entrée menant à un spacieux séjour avec poêle à bois, une cuisine équipée, buanderie et trois chambres, chacune disposant d'une salle d'eau attenante ainsi que deux toilettes séparés. Erigée sur un terrain d'environ 800 m², cette propriété est disponible à la vente, proche de l'océan et de Sarzeau. Une opportunité à saisir sans tarder, une rareté dans la région. Prix FAI : 424 440 euros dont 4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 27/10/2024 - Réf. agence : 31024.SIP - Réf Superimmo : ANVXWVPHC
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Caractérisques
Prix de vente : 424 440 €Prix au m² : 4 052 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,8% TTC - 19 440 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/346601.pdf

104,76 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 789 m²Année de construction : 1984
Assainissement : tout à l'égoutSéjour de 34 m²
3 salles d'eau2 wc
Fenêtres double vitrage, en pvc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 200 € / an
Maximum : 1 670 € / an

Diagnostics réalisés le 28/08/2024.

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AGENCE DE LA MAISON ROUGE - VANNES

Siren : 432002897
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