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Vente maison 245 279 €
104 m²
4 pièces 4 p
1 chambre 1 ch
Villebois-Lavalette (16320)

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  • 2 358 €/m²
  • Terrasse
  • Cuisine ouverte
  • Chauffage au gaz (radiateurs)
Groupe Pierre Immo

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Description

Cette maison en pierre avec une vue imprenable est située au cœur du village médiéval de Villebois Lavalette. La maison est pleine de charme et de caractère et il y a une magnifique terrasse sur le toit avec une vue dégagée sur la campagne. Le jardin fait 700 m2, il y a aussi une maison d'été, qui pourrait facilement être transformée en studio pour votre famille et vos amis, car il y a l'électricité et l'eau.
La maison principale dispose du chauffage central au gaz et d'un poêle à bois et comprend une véranda/coin salon/bureau, une cuisine/salle à manger spacieuse, un cellier et une porte vers la cave. Une salle d’eau et WC au rez-de-chaussée. Le salon est lumineux et spacieux, l'escalier mène au palier, WC et lavabo, chambre spacieuse avec porte vers la terrasse un endroit idéal pour profiter de votre café du matin, avec vue sur la campagne vallonnée de la Charente. La deuxième petite chambre/bureau est mignon. Le jardin fait 700 m2, avec de nombreuses fleurs et arbres fruitiers, il y a plusieurs terrasses où vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre.
Veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations. J'ai beaucoup de photos/vidéos - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Publiée le 02/08/2024 - maj le 22/11/2024 - Réf. agence : PI23115 - Réf Superimmo : ANVXWFWH5
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Caractérisques
Prix de vente : 245 279 €Prix au m² : 2 358 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 11 680 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://pierre-immo.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=2

104 m² - 4 pièces - 1 chambre - ter. 700 m²Terrasse
Chauffage au gaz (radiateurs)Cuisine ouverte
1 salle d'eau2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
297 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
49 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 2 767 € / an
Maximum : 3 743 € / an
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Siren : 509043287 - N° de carte professionnelle : 39012016000011636
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