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SELECTION HABITAT RODEZ
(137 avis)
Annonce publiée le 12/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 12/11/2024 - mise à jour 12/03/2025
(137 avis)
13
Maison, 138 m²

Prix en baisse 325 000 € 2 355 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 2 810 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Une belle maison mitoyenne entièrement rénovée avec sa piscine récente et une grange, sur un terrain de 2.810 m2. Confortable avec une surface habitable de 138 m2, la maison offre sur deux niveaux 3 chambres, une pièce qui donne la possibilité de creer un dressing/bureau ou une salle d'eau, une salle de bain, une cuisine équipée et un séjour spacieux. Une buanderie et une pièce pour créer une cuisine d'été s'ajoutent au confort de la maison. Une grande terrasse de 90 m2 en travertin italien entoure la piscine récente de 7/3,5 m. Chauffée par une chaudière au gaz de ville et une poêle à bois, des huisseries en PVC double vitrage, tout à l'égout. Des toitures 2012, des gouttières neuves, la façade refaite, volets en bois récents. La grange de 96 m2 se trouve en zone constructible et pourrait (avec permis de construction) être reconverti en habitation, si souhaitable. Une petite maison mitoyenne (à rafraichir), qui est louée à 448 euro/moi, peut être acheté le prix de vente de l'ensemble revient à ce moment à 375.000 euros. Une belle opportunité d'acquérir une maison de famille ou de vacances, il ne faut que déposer les valises.

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Pichet Immobilier Services
Annonce publiée le 24/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Pichet Immobilier Services 24/11/2024 - mise à jour 04/03/2025
11
Maison, 93,82 m²

169 500 € 1 807 €/m²
Maison • 93,82 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 2 709 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Villebois Lavalette, magnifique village pittoresque, qui bénéficie de tous les commerces de proximité. Je vous propose cette maison, Comprenant en RDC: cuisine ouverte sur séjour, une véranda, une chambre, une salle d'eau, un garage, A l'étage: 2 grande chambres, et une salle de bain. Une dépendance complète ce bien, le tout sur une parcelle de 2700 m². De plus, vous avez la possibilité d'acquérir une grange attenante d'une surface de 175 m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

SAUNIER Carole - immo reseau
Annonce publiée le 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par SAUNIER Carole - immo reseau 12/03/2025 - mise à jour 13/03/2025
8
Maison, 210 m²

328 000 € 1 562 €/m²
Maison • 210 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 700 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Située à seulement 5 minutes de Villebois-Lavalette, cette ancienne grange rénovée offre un cadre de vie paisible, en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Implantée sur un terrain de plus de 2000 m², cette propriété bénéficie d'un magnifique espace extérieur, bordé par un ruisseau, parfait pour les amoureux de nature et de tranquillité. D'une surface de plus de 200 m², cette maison offre de belles possibilités d'aménagement, avec quelques finitions à terminer (possibilité de personnalisation en accord avec les futurs propriétaires). Elle comprend une suite parentale avec dressing et salle de bain, deux chambres avec chacune leur salle d'eau et WC, ainsi que trois pièces mansardées (non comprises dans la surface habitable) avec point d'eau pouvant servir de bureaux ou chambres supplémentaires. Venez visiter et laissez-vous séduire ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carole SAUNIER 06 08 62 51 71 Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Prix de vente 328 000 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe : ANGOULEME sous le numéro RSAC N° 949 170 229 auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTES 519 718 886. Carte professionnelle T et G n° CPI 3002 2018 000 024 971 CCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN - 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 120 137 405 (réf. 34082) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 328 000 € Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC

Stéphane LE GUENNEC - iad
(25 avis)
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
Proposée par Stéphane LE GUENNEC - iad 10/10/2024 - mise à jour 20/02/2025
(25 avis)
10
Maison, 138 m²

268 000 € 1 942 €/m²
Maison • 138 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 4 989 m²

Villebois-Lavalette (16320)

iad France - Stéphane Le Guennec vous propose: Maison de campagne à Villebois-Lavalette : à 25 minutes d'Angoulême Découvrez cette charmante maison de plain-pied de 135 m², située dans un environnement paisible et verdoyant, sur un terrain généreux de 5000 m², agrémenté de nombreux arbres fruitiers et d'un jardin. Une dépendance de 120 m² vient compléter cette propriété idéale pour les amoureux de la nature. Caractéristiques de la propriété : Superficie habitable : 135 m² en plain-pied. Dépendance : 120 m², parfaite pour un atelier, un espace de stockage ou un projet personnel. Terrain : 5000 m², arboré et équipé d'un forage. La maison : Année de construction : 2000. Agencement : Cuisine séparée, aménagée et fonctionnelle. Salon spacieux et lumineux avec un foyer ouvert, pour des moments chaleureux en famille. Trois chambres confortables. Salle de bain avec douche italienne et baignoire. LES ATOUTS : Isolation performante sous toiture grâce à de la laine de roche pulsée. Chauffage au sol assuré par une chaudière à condensation alimentée au gaz de ville, pour un confort thermique optimal. Double vitrage dans toute la maison, équipé de volets roulants manuels. Assainissement conforme avec une fosse toutes eaux de 3000 litres. Exposition sud, offrant une vue dégagée et panoramique, maison de plain-pied,3 chambres, dépendances, potager, une partie du terrain est constructible a l’avant de la maison coté route. LES PLUS : Localisation : À seulement 25 minutes d'Angoulême, dans une commune dynamique avec toutes les commodités à proximité (Supermarché, école maternelle, primaire et collège). Place pour votre camping-car Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Le Guennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Angoulême sous le numéro 445025976, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 03/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 03/02/2024 - mise à jour 24/10/2024
11
Maison, 220 m²

235 000 € 1 068 €/m²
Maison • 220 m² • 2 chambres • Ter. 7 720 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Nous avons le plaisir de vous présenter cette belle propriété du 16ème siècle qui est apparue dans plusieurs ouvrages sur la Charente. A quelques minutes du Périgord Vert, ce magnifique logis comprend environ 500 m2 de dépendances disposées en carré pour mettre en valeur la cour intérieure, plus ou moins 220 m2 de logements actuellement divisées en 2 habitations indépendantes, qui pourraient devenir une fabuleuse résidence, et le pigeonnier avec sa vue imprenable sur la campagne environnante. Des travaux de rénovation sont nécessaires pour lui redonner sa splendeur d'origine. Angoulême avec liaison TGV est à seulement 30 kms, l'aéroport de Bergerac est à 70 kms. Visite fortement recommandée !

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 14/10/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 14/10/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 180 m²

250 000 € 1 389 €/m²
Maison • 180 m² • 5 chambres • Ter. 3 990 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Située dans son terrain clôturé d'environ 4000m² à environ 20 minutes d'Angoulême, cette maison avec double vitrage et chauffage central vous offre une grande cuisine équipée/salle à manger, buanderie, 2 salons, salle à manger et 3 chambres et 2 salles de bains au rez-de-chaussée, plus 2 chambres et les toilettes à l'étage. La maison a un sous-sol plus un grand garage indépendant Prix honoraires inclus : 250.000 € Prix honoraires exclus : 233.645 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

SELECTION HABITAT RODEZ
(137 avis)
Annonce publiée le 24/03/2023 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 24/03/2023 - mise à jour 12/03/2025
(137 avis)
31
Maison, 208 m²

Prix en baisse 499 200 € 2 400 €/m²
Maison • 208 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 20 824 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Emplacement, emplacement, emplacement! Ce beau corps de ferme, à remettre à son goût, se baigne dans un paysage de rêve. Sans aucune nuisance, sans voisins, le beau village Villebois-Lavalette avec son château fortifié à 4 km seulement. Typiquement pour les fermes d'antan, la maison d'habitation, les granges, les appentis, les hangars, les ateliers se plient autour d'une vaste cour intérieure, entièrement fermée par un mur, accessible par deux portails. Que des prés et des champs vallonnés à l'horizon !! Avec une surface habitable de 220m², la maison d'habitation se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur la salle à manger de 34m², d'un salon de 24m², d'un séjour de 30m² avec un bureau et d'un WC. Un agrandissement de 74m² pourrait être envisagé, comme il y plusieurs pièces au rez-de-chaussée pas encore mises en état. Au premier étage un grand pallier dessert 3 chambres (16 à 22, 23m²) et d'une salle d'eau. La maison est isolée, huisseries en bois double vitrage, chauffage centrale au fuel et un poêle dans le séjour, 2 clim., orientation plein Sud. Un grand plus pour cette propriété est l'abondance en bâtiments rurales comme p.e. les 516m² de dépendances fermées et couvertes disposant toutes de l'électricité, plus le 2 hangars de 160 et 110m². Ce corps de ferme dispose également d'une piscine hors sol (filtre à sble, PAC) et d'un château d'eau qui alimente toutes les eaux. Le tout sur un terrain de 2 ha. Une propriété dominante bien exceptionnelle dans un endroit aussi exceptionnel!

SELECTION HABITAT RODEZ
(137 avis)
Annonce publiée le 06/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 06/02/2025 - mise à jour 12/03/2025
(137 avis)
20
Maison, 238 m²

Prix en baisse 395 500 € 1 662 €/m²
Maison • 238 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 400 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Perché sur une colline dominant une vaste plaine ondulée, dominé par son imposant château médiéval, Villebois-Lavalette exhale une sérénité où il fait bon déambuler. Des vieilles halles avec leur marché chaque samedi, aux ruelles chargées d'histoire, qui cachent des petits joyaux architecturaux. Je suis ravie de pouvoir vous présenter un de ces joyaux, une maison de maître du 19ième siècle en pierre ancienne, autrefois l'ancien couvent et l'école des filles, avec des hauts plafonds, des grandes fenêtres, un bel escalier incurvé de l'époque, des anciens parquets et un accès par une porte électrique au beau parc et le garage, le tout sur un terrain de 1400 m2. Avec une allure de grandeur cette élégante bâtisse d'environ 240 m2 habitables invite à visiter. Le hall d'entrée traversant avec un bel escalier, dessert le salon avec cheminée, la salle à manger, une cuisine équipée sur tomettes ancienne, une buanderie avec la chaudière au gaz de ville, une salle d'eau et un débarras. Une fois monté le bel escalier, on retrouve un palier qui se termine en balcon charmant sur rue. Quatre belles chambres (16, 20, 20 et 24 m2) sur plancher ancien et deux salles d'eau complètent cet étage. Le même escalier dessert le 2ième étage, où se trouvent une cinquième chambre, plus un grand grenier aménageable. La petite cave, assainissement tout à l'égout et le chauffage au gaz de ville(chaudière de 2022) attribuent au confort de tous les jours. Pareil pour le garage et le local annexe avec des grandes fenêtres (ancienne école devient atelier de peintre ?) qui se trouvent au fond du parc, accessible par une petite rue arrière. L'atout indéniable de cette propriété de village exceptionnelle réside dans la combinaison unique d'une situation centrale, son allure, habitable de suite, un beau jardin paysagé et son parc avec garage et atelier. .

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 23/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 23/03/2024 - mise à jour 14/03/2025
15
Maison, 97 m²

249 950 € 2 577 €/m²
Maison • 97 m² • 2 chambres • Ter. 717 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Cette jolie maison est située en bas du château de Villebois-Lavelette, les vues du jardin sont magnifiques. La maison vous offre une grande entrée, un cellier, une salle d'eau avec WC, une cuisine ouverte sur salle à manger avec cave en dessous et un salon avec cheminée. A l'étage, on trouve une chambre avec accès au balcon/terrasse, des toilettes et une petite chambre. Dans le jardin il y a un cabanon en bois. La maison bénéfice de chauffage central de gaz de ville et du tout à l'égout. A visiter sans tarder ! Prix honoraires inclus : 249.950 € Prix honoraires exclus : 233.599 € Honoraires de 7 % TTC à charge acquéreur

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 31/10/2024 - mise à jour 23/01/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 31/10/2024 - mise à jour 23/01/2025
15
Maison, 110 m²

275 000 € 2 500 €/m²
Maison • 110 m² • 3 chambres • Ter. 220 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Cette charmante propriété est située au centre du village médiéval de Villebois Lavalette, entre un beau château et une place de marché médiévale couverte. Restaurée par son propriétaire actuel, cette maison offre une richesse de caractéristiques originales. Suffisamment grande pour une maison de famille ou une maison idéale pour une résidence secondaire. Il y a 3 chambres et un grand grenier aménagé de 30m2 actuellement utilisé comme chambre d'enfant avec WC attenant. La chambre principale est dotée d'une grande salle de bains avec douche et baignoire et il y a une autre salle d'eau. A l'extérieur, le jardin dispose de plusieurs terrasses pour profiter de la vue magnifique et d'un jardin avec peu d'entretien. Un débarras pratique de 40m2 au sous-sol complète la maison. La ligne TGV reliant Angoulême à Paris et Bordeaux n'est qu'à 24 km. Les visites sont fortement recommandées ! Prix honoraires inclus : 275 000 € Prix honoraires exclus : 257 010 € Honoraires de 7% TTC à charge acquéreur

Wright French Properties
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Wright French Properties 07/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
10
Maison, 104 m²

245 279 € 2 358 €/m²
Maison • 104 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 700 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Cette maison en pierre avec une vue imprenable est située au cœur du village médiéval de Villebois Lavalette. La maison est pleine de charme et de caractère et il y a une magnifique terrasse sur le toit avec une vue dégagée sur la campagne. Le jardin fait 700 m2, il y a aussi une maison d'été, qui pourrait facilement être transformée en studio pour votre famille et vos amis, car il y a l'électricité et l'eau. La maison principale dispose du chauffage central au gaz et d'un poêle à bois et comprend une véranda/coin salon/bureau, une cuisine/salle à manger spacieuse, un cellier et une porte vers la cave. Une salle d’eau et WC au rez-de-chaussée. Le salon est lumineux et spacieux, l'escalier mène au palier, WC et lavabo, chambre spacieuse avec porte vers la terrasse un endroit idéal pour profiter de votre café du matin, avec vue sur la campagne vallonnée de la Charente. La deuxième petite chambre/bureau est mignon. Le jardin fait 700 m2, avec de nombreuses fleurs et arbres fruitiers, il y a plusieurs terrasses où vous pourrez profiter du soleil ou de l'ombre. Veuillez envoyer un e-mail pour plus d'informations. J'ai beaucoup de photos/vidéos

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
Proposée par Beaux Villages Immobilier 11/02/2025 - mise à jour 13/02/2025
15
Maison, 240 m²

328 600 € 1 369 €/m²
Maison • 240 m² • 4 chambres • Ter. 2 700 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Dans village à 3 km de Villebois La Valette, belle grange transformée en habitation proposant une surface de 240 m². Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine ouverte sur une grande pièce à vivre, d'un grand salon avec cheminée, une chambre parentale de 31 m² avec dressing salle de bains/douche avec WC indépendant ainsi que deux autres chambres avec chacune salle d'eau WC. Les trois chambres donnent sur une belle terrasse de 55 m² plein sud . A l'étage: un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant avec salle d'eau également - WC plus une grande pièce de jeu ou chambre avec salle d'eau WC . Chauffage électrique par convecteurs - bois cheminée foyer ouvert - emplacement pour un poêle à granulés éventuellement. Assainissement: tout à l'égout. Il reste actuellement de petites finitions (peinture-sol) dont certaines comprises dans le prix peuvent être discutées avec le propriétaire. la rénovation intérieure de cette propriété vient de se terminer, il reste simplement l'agencement du terrain A 3 km de toutes commodités. Prix honoraires inclus : 328 600 € Prix honoraires exclus : 310 000 € Honoraires de 6% TTC à charge acquéreur

VIRGINIE SCHNEIDER - BSK Immobilier
Annonce publiée le 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
Proposée par VIRGINIE SCHNEIDER - BSK Immobilier 27/02/2025 - mise à jour 13/03/2025
11
Maison, 132 m²

240 000 € 1 818 €/m²
Maison • 132 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 3 600 m²

Villebois-Lavalette (16320)

MAISON DE PLAIN-PIED À LA CAMPAGNE A seulement 10 minutes de Verteillac et de Villebois La Valette Située dans un cadre verdoyant, cette maison de plain-pied de 138 m² offre un environnement calme et agréable entre champs et forêt, idéal pour les amateurs de nature. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon séjour lumineux de 44 m² avec une cuisine ouverte de 10 m², d'un cellier, de trois chambres avec placard, d'une salle d'eau et de toilettes sèches ( possibilité de remettre un wc normal). Une mezzanine de 26 m² offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un garage de 15 m² et d'un deuxième garage en bardage bois de 28 m². Le tout est déployé sur un terrain plat de 3 600 m² offrant une jolie vue Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent une maison confortable de plain pied. Pour plus d'informations ou pour organiser contactez moi Cette annonce référence 274657 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE SCHNEIDER (EIRL) immatriculé au RSAC de PERIGUEUX (24000) sous le numéro 48824564800032. Prix du bien : 240 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025 Score DPE : 123 kWhEP/m²/an Score GES : 30 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1780.00 € et 2460.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Beaux Villages Immobilier
Annonce publiée le 01/04/2023 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Beaux Villages Immobilier 01/04/2023 - mise à jour 24/10/2024
15
Maison, 97 m²

Prix en baisse 99 000 € 1 021 €/m²
Maison • 97 m² • 3 chambres • Ter. 840 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Maison de village habitable de trois chambres, à moderniser. Maison avec caractère sur trois niveaux, avec chauffage central et garage mitoyen, plus une cave de 33m2 avec réservoir d'eau de pluie. Il y a un parking couvert avec un petit jardin à l'arrière et, une dépendance, et quelque marches menant au grand jardin. Située dans un joli village proche de la ville de Villebois Lavalette 7km. Angoulême 27km . Prix honoraires inclus : 99.000 € Prix honoraires exclus : 90.00 € Honoraires de 10 % TTC à charge acquéreur

SELECTION HABITAT RODEZ
(137 avis)
Annonce publiée le 12/10/2023 - mise à jour 12/03/2025
Proposée par SELECTION HABITAT RODEZ 12/10/2023 - mise à jour 12/03/2025
(137 avis)
27
Maison, 315 m²

Prix en baisse 315 500 € 1 002 €/m²
Maison • 315 m² • 11 pièces • 6 chambres • Ter. 38 411 m²

Villebois-Lavalette (16320)

Un ancien logis du XVIème siècle, authentique avec tous ses bâtiments (habitations, granges, écuries, pigeonnier, etc) autour d'une grande cour intérieure accessible par une belle porche en pierres du pays, niché dans son beau terrain d'environ 3,5 ha, paisiblement implantée au milieu d'un paysage fabuleux. Ce corps de ferme de caractère, qui est apparu dans plusieurs ouvrages sur la région, situé qu'à quelques centaines de mètres de la Dordogne et qu'à 5 minutes de Villebois-Lavalette avec toutes ses commodités et son marché hebdomadaire, dispose de trois habitations et environ de 500 m2 de dépendances, dont une ancienne distillerie. La première habitation (170 m2, rafraichissement à prévoir) a un hall d'entrée, un salon, une cuisine aménagée, une pièce avec sol en pisé, 3 chambres, une salle d'eau, un bureau. La deuxième habitation d'environ 140 m2 (à rénover totalement), accessible par une porte impressionnante, intègre un bel escalier en vis en pierre blanche jusqu'au grenier. Le troisième logement se compose d'une pièce à vivre avec cuisine aménagée, 2 chambres, une salle d'eau et une toilette. Cette magnifique propriété a besoin de travaux de rénovation et de modernisation pour la rendre son allure et sa splendeur d'origine. Une opportunité exceptionnelle et très rare dans cette belle région !!

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