+14

Vente maison 395 500 €

238 m²

7 pièces 7 p

4 chambres 4 ch

Villebois-Lavalette (16320)

Ajouter aux
FAVORIS

1 662 €/m²
Balcon
Terrasse
1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs
Cuisine aménagée, équipée
Chauffage au bois, au gaz

SELECTION HABITAT RODEZ

139 avis

05 65 70 10 49 Appelez de la part de Superimmo.com

Téléphone

Nom

Je souhaite recevoir les annonces similaires. En savoir plus

Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

J’accepte de recevoir les offres de partenaires de Superimmo par

Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Description

Perché sur une colline dominant une vaste plaine ondulée, dominé par son imposant château médiéval, Villebois-Lavalette exhale une sérénité où il fait bon déambuler. Des vieilles halles avec leur marché chaque samedi, aux ruelles chargées d'histoire, qui cachent des petits joyaux architecturaux. Je suis ravie de pouvoir vous présenter un de ces joyaux, une maison de maître du 19ième siècle en pierre ancienne, autrefois l'ancien couvent et l'école des filles, avec des hauts plafonds, des grandes fenêtres, un bel escalier incurvé de l'époque, des anciens parquets et un accès par une porte électrique au beau parc et le garage, le tout sur un terrain de 1400 m2. Avec une allure de grandeur cette élégante bâtisse d'environ 240 m2 habitables invite à visiter. Le hall d'entrée traversant avec un bel escalier, dessert le salon avec cheminée, la salle à manger, une cuisine équipée sur tomettes ancienne, une buanderie avec la chaudière au gaz de ville, une salle d'eau et un débarras. Une fois monté le bel escalier, on retrouve un palier qui se termine en balcon charmant sur rue. Quatre belles chambres (16, 20, 20 et 24 m2) sur plancher ancien et deux salles d'eau complètent cet étage. Le même escalier dessert le 2ième étage, où se trouvent une cinquième chambre, plus un grand grenier aménageable. La petite cave, assainissement tout à l'égout et le chauffage au gaz de ville(chaudière de 2022) attribuent au confort de tous les jours. Pareil pour le garage et le local annexe avec des grandes fenêtres (ancienne école devient atelier de peintre ?) qui se trouvent au fond du parc, accessible par une petite rue arrière. L'atout indéniable de cette propriété de village exceptionnelle réside dans la combinaison unique d'une situation centrale, son allure, habitable de suite, un beau jardin paysagé et son parc avec garage et atelier. .Afficher plus

Publiée le 06/02/2025 - maj le 25/03/2025 - Réf. agence : 12018365048 - Réf Superimmo : ANVXXTLR0

Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème

Caractérisques

Prix de vente : 395 500 €	Prix au m² : 1 662 € / m²
Taxe foncière : 2 300 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

238 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 400 m²	Vue sur jardin
1 garage - 2 parkings couverts - 3 parkings extérieurs	Cave
Balcon	Terrasse
Année de construction : 1820	Chauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée	3 salles de bain
2 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

156 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard

Minimum : 3 260 € / an

Maximum : 4 410 € / an

Diagnostics réalisés le 27/11/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires

Historique des prix

7 février 2025

Baisse de 0,5%

395 500 €

6 février 2025

397 500 €

Localisation

DEMANDER L’ADRESSE DU BIEN

Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
SELECTION HABITAT RODEZ

Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762

139 avis clients