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Vente maison 371 000 €
138 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Villebois-Lavalette (16320)

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  • 2 688 €/m²
  • Exclusivité
  • Terrasse
  • 1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
  • Cuisine aménagée, équipée
  • Chauffage au bois, au gaz
  • Piscine
SELECTION HABITAT RODEZ

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133 avis
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Description

Une belle maison mitoyenne entièrement rénovée avec sa piscine récente et une grange, sur un terrain de 2.810 m2. Confortable avec une surface habitable de 138 m2, la maison offre sur deux niveaux 3 chambres, une salle de bain, une cuisine équipée et un séjour spacieux. Une buanderie et une pièce pour créer une cuisine d'été s'ajoutent au confort de la maison. Une grande terrasse de 80 m2 en travertin italien entoure la piscine récente de 7/3,5 m. Chauffée par une chaudière au gaz de ville et une poêle à bois, des huisseries en PVC double vitrage, tout à l'égout. Des toitures 2012, des gouttières neuves, la façade refaite, volets en bois récents. La grange de 96 m2 se trouve en zone constructible et pourrait (avec permis de construction) être reconverti en habitation, si souhaitable. Une petite maison mitoyenne (à rafraichir), qui est louée à 425 euro/moi, peut être acheté le prix de vente de l'ensemble revient à ce moment à 424.000 euros. Une belle opportunité d'acquérir une maison de famille ou de vacances, il ne faut que déposer les valises.

Publiée le 12/11/2024 - Réf. agence : 12018354204 - Réf Superimmo : ANVXX5MWR
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Caractérisques
Prix de vente : 371 000 €Prix au m² : 2 688 € / m²
Taxe foncière : 907 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://assets.adaptimmo.com/bareme/12008/bareme.pdf

138 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 2 810 m²Piscine
Vue sur jardin1 garage - 2 parkings couverts - 2 parkings extérieurs
TerrasseChauffage au bois, au gaz
Cuisine aménagée, équipée1 salle de bain
2 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
20 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 1 330 € / an
Maximum : 1 890 € / an

Diagnostics réalisés le 10/10/2024.

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Siren : 453450256 - N° de carte professionnelle : CPI 1202 2016 000 008 762
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