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Description

Découvrez en exclusivité cette charmante maison mitoyenne située dans une commune prisée, à seulement quelques minutes en voiture du centre-ville de Charleville-Mézières, et à proximité immédiate de toutes les commodités. Au premier étage, vous serez accueilli par une entrée qui vous orientera vers une cuisine entièrement aménagée et équipée d'un côté, et un agréable salon-salle à manger de l'autre. Ce niveau comprend également une salle de bains, un espace de rangement et un WC séparé. A l'étage, un palier dessert deux chambres, dont l'une est dotée d'un placard intégré, ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez d'un garage pouvant accueillir deux véhicules, d'un espace buanderie/atelier pratique, et d'une cave. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse à l'arrière, d'un jardin verdoyant et d'une aire de stationnement. Cette maison nécessite quelques petits rafraichissements mais offre un fort potentiel. Elle est équipée de fenêtres à double vitrage et d'un chauffage individuel électrique, garantissant confort et tranquillité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Mathieu DENAENE au 06.68.58.56.59.

Publiée le 07/12/2024 - maj le 08/01/2025 - Réf. agence : C430 - Réf Superimmo : ANVXXFKMG
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Caractérisques
Prix de vente : 159 500 €Prix au m² : 1 534 € / m²
Taxe foncière : 838 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,33% TTC - 9 500 € TTC inclus dans le prix de vente.

104 m² - 4 pièces - 2 chambres - ter. 291 m²2 Parkings
1 caveTerrasse
Année de construction : 19481 salle de bain
2 wcFenêtres en aluminium, double vitrage
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
296 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
9 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 2 100 € / an
Maximum : 2 890 € / an

Diagnostics réalisés le 20/11/2024.

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