Vente maison 208 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

Albi (81000)

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1 981 €/m²
Veranda (15 m²)

Maria et Toit

06 83 14 21 59 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

Maison T6 avec jardin
Coup de coeur ! Proche du centre de Albi, dans un quartier calme avec écoles et commodités à pied, maison de ville des années 50, de type 6 et d'une surface habitable de 105m² sur 2 niveaux, rénovée et mise eu goût du jour, sur une parcelle de 236m².
Au rdc: une entrée, un salon ouvert sur la cuisine équipée et aménagée d'un ilot central, puis une salle à manger, un WC et une buanderie chaufferie. A l'étage: 3 chambres équipées de placards, un bureau, une salle d'eau avec WC.
Une véranda de 15m² environ ouverte sur le jardin clos et végétalisée, un barbecue, un atelier et un abri jardin.
Double vitrage partout, volets roulants électriques, chaudière remplacée, installation électrique sans anomalie, peintures refaites, enduits de façade refaits.
Idéale jeune famille.
Prix: 208000€ honoraires charge vendeur.
MARIA ET TOIT Maria Rebière

Publiée le 15/12/2024 - maj le 23/12/2024 - Réf. agence : 85513569 - Réf Superimmo : ANVXXHIPA

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Caractérisques

Prix de vente : 208 000 €	Prix au m² : 1 981 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : www.rebiere-immobilier.fr

105 m² - 6 pièces	Orientation : Sud
Veranda (15 m²)	Assainissement : tout à l'égout
Eau chaude individuelle : chaudière	Jardin (236 m²)
Fenêtres double vitrage

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation

162 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

34 kgeqCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)

Minimum : 1 580 € / an

Maximum : 2 180 € / an

Diagnostics réalisés le 02/12/2024.

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MARIA ET TOIT

Siren : 894 264 8 - N° de carte professionnelle : 3101 2021 000 000 026