Vente maison 275 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

4 chambres 4 ch

Alès (30100)

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2 619 €/m²
1 garage - 4 parkings
Chauffage individuel
Piscine

Swixim Côté Soleil - Uzés

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Description

Envie d'une vie paisible en famille ? Ne cherchez plus, Swixim International Cévennes vous propose de découvrir cette villa, qui est faite pour vous ! Située dans un quartier calme et recherché d'Alès, à proximité de toutes les commodités, elle vous offre un cadre de vie idéal.
Cette villa lumineuse se compose d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour et la salle à manger, parfaite pour recevoir vos proches. Vous profiterez également de 4 chambres confortables, d'une salle de bain et d'un WC séparé.
Un véritable atout pour cette propriété, son extérieur : une piscine scintillante pour les journées ensoleillées, un grand jardin arboré de 1452 m2 entièrement clôturé pour la sécurité de vos enfants, et une véranda pour profiter des beaux jours.
Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour créer un espace de travail, une chambre d'amis ou un dressing.
N'attendez plus pour visiter cette perle rare ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Ce bien nous a été confié par les propriétaires, c'est avec grand plaisir que nous vous transmettrons tous les détails complémentaires.
Contactez Aurélia SOBCZAK par téléphone au 06.59.24.28.52 ou par mail :
Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Publiée le 03/10/2024 - maj le 07/10/2024 - Réf. agence : 63703 - Réf Superimmo : ANVXWTVAK

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Caractérisques

Prix de vente : 275 000 €	Prix au m² : 2 619 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cotesoleilimmo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 6 pièces - 4 chambres - ter. 1 452 m²	Piscine
1 garage - 4 parkings	Année de construction : 1924
Chauffage individuel	Séjour de 22 m²
1 salle de bain	1 wc

Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation

226 kWh/m².an

Logement très performant

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2

39 kgeqCO2/m²/an

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SWIXIM CÔTÉ SOLEIL - UZÉS

Siren : 487862997 - N° de carte professionnelle : 935T06