Vente maison 189 000 €

105 m²

6 pièces 6 p

3 chambres 3 ch

Allaire (56350)

iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : Charmante maison de 105m² construite en 1973 dans le centre-ville d'Allaire dans un quartier calme. Exposition Sud.
En bon état général. Proche toutes commodités et services.
Cette maison est composée au rdc, d'une entrée avec placards distribuant un salon/séjour lumineux, une cuisine, wc, un garage et un local attenant .
A l'étage, 3 chambres, un bureau pouvant servir de 4ème chambre, une salle de bains, wc et grenier.
Un terrain entièrement clos de 707 m².
Assainissement tout-à-l'égout conforme
Chauffage au fioul.
Idéale pour une famille
Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate
Redon, gare TGV à 13mn (10km)
Vannes et les plages à 40mn
Rennes, Nantes et aéroports à 1h.
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 220 et classe CLIMAT E indice 68. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 189 000 €

Prix au m² : 1 800 € / m²

Consommation d'énergie

Consommation 220 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	68 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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LAURENT PERDREL - IAD

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