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23 annonces
Solene GOISLARD - Optimhome
Annonce publiée le 14/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Solene GOISLARD - Optimhome 14/05/2025 - mise à jour 23/05/2025
10
Maison, 78 m²

134 000 € 1 718 €/m²
Maison • 78 m² • 4 pièces • 2 chambres • Ter. 2 160 m²

Allaire (56350)

RARE SUR LE MARCHÉ !!! Seulement chez Solène Goislard Optimhome. Venez découvrir à Allaire cette jolie maison en pierre pleine de charme d'une surface d'environ 79 m². Idéalement située à seulement quelques minutes à pied des écoles et des commerces du bourg de Allaire. Vous profiterez d'un environnement calme et sans vis à vis parfait pour la tranquillité au quotidien. Au rez-de-chaussée un salon/séjour avec une cheminée-insert ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, une véranda lumineuse pouvant être aménagée en chambre, un dégagement, une salle d'eau avec un wc, une cave. A l'étage: 2 chambres lumineuses. Un assainissement individuel Conforme, double vitrage. Le terrain de plus de 2000 M² est entièrement clos et arboré, un véritable écrin de verdure pour se détendre. Une petite dépendance sur une autre partie du terrain. Un lieu de vie chaleureux, alors une visite s'impose ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,20% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Solene GOISLARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°822 930 764 Greffe de VANNES) 06 18 52 75 03 (réf. 584148 ) Afficher plus

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Laurent PERDREL - iad
Annonce publiée le 23/05/2025
Proposée par Laurent PERDREL - iad 23/05/2025
Nouveau 20
Maison, 117 m²

305 000 € 2 607 €/m²
Maison • 117 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 408 m²

Allaire (56350)

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison neuve de 117m² (+ 24m² garage), construite en lotissement sur un terrain entièrement clos de 408m² avec une terrasse orientée Sud. Composée au rdc, - d'une entrée avec placards, - une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux de 44.5m². - une chambre parentale avec salle d'eau et placards, wc séparés. - un garage carrelé de 24m². À l'étage, un palier distribuant : - 3 chambres avec placards (12m², 12m² et 10.5m²), - une salle d'eau de 5.7m² - wc séparés. Chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant, Menuiseries : aluminium. Normes thermiques RE2020, garantissant confort et économies d’énergie. Tout à l'égout Fibre à proximité Construite en bordure de lotissement Centre-ville d'Allaire, toutes commodités à 600m Redon et gare TGV à moins de 15mn Vannes et plages à 35mn Nantes et aéroport à 60mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 40 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Maximilien SOURDRIL - SAFTI
Annonce publiée le 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
Proposée par Maximilien SOURDRIL - SAFTI 17/04/2025 - mise à jour 23/04/2025
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Maison, 81 m²

149 000 € 1 840 €/m²
Maison • 81 m² • 2 pièces • 1 chambre • Ter. 1 740 m²

Allaire (56350)

Située dans la charmante commune d'Allaire (56350), cette propriété bénéficie d'un emplacement calme et préservé, idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Allaire offre un cadre de vie paisible, avec ses paysages verdoyants et ses nombreuses possibilités de promenades en plein air. De plus, la proximité de commodités telles que les commerces locaux et les écoles en font un lieu pratique et agréable pour toute la famille. Cette maison de 81m², implantée sur un terrain spacieux de 1740m² constructible, se compose de 2 pièces offrant un espace de vie fonctionnel. Avec une dépendance supplémentaire, elle offre des possibilités d'aménagement intéressantes. Idéale pour les amoureux de la nature, cette propriété à fort potentiel saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie paisible et authentique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860 - SAFTI – SOURDRIL Maximilien, Conseiller indépendant Afficher plus

Nestenn Questembert
Annonce publiée le 24/05/2025
Proposée par Nestenn Questembert 24/05/2025
Nouveau 21
Maison, 600 m²

234 150 € 390 €/m²
Maison • 600 m² • 4 pièces • Ter. 39 900 m²

Allaire (56350)

Offrez-vous un morceau d'histoire dans un écrin de nature. Situé à moins de 10 minutes de MALANSAC, à moins de 20 minutes de QUESTEMBERT, à seulement 2 kms du centre-ville d'ALLAIRE, commune de Bretagne sud, en Morbihan, à la porte d'entrée Ouest de Redon Agglomération, cet ancien corps de ferme en pierre vous séduira par son authenticité, ses volumes et son potentiel rare. L'ensemble se compose : - une partie habitation à rénover d'environ 80 m2 au sol avec grenier au-dessus - nombreuses dépendances : étables, granges, hangar, ancienne écurie, four à pain, caves, appentis...autant d'espaces à réinventer - le tout implanté sur 4 hectares de terres libres, idéales pour des chevaux, une activité agricole ou un simple havre de paix Ce lieu unique est chargé d'histoire : une tradition tenace assure que cette vieille demeure était sous l'Ancien Régime, un rendez-vous de chasse pour la noblesse locale. Sur cette tradition vient se greffer la légende de Marie-Antoinette qui serait venue au temps de sa splendeur passer une nuit en ce logis, séduite par la douceur du lieu et son charme bucolique. Un bien donc rare, au caractère exceptionnel, parfait pour les amoureux de la pierre, les projets de vie à la campagne, ou les amateurs de patrimoine. Vous serez séduits par le porche, les multiples niches, les cheminées massives, l'originalité de certains linteaux. La présence d'un étang avec une source ajoute une valeur considérable à l'ensemble. La commune d'ALLAIRE offre tous les services attendus : tous types de commerces, santé, multi-accueil de jeunes enfants (0/3 ans), accueil de loisirs sans hébergement, écoles, collège, médiathèque. Son dynamisme économique (industriel, artisanal, commercial), sportif, culturel et la richesse de la vie associative en font une commune à taille humaine où la convivialité peut s'exprimer naturellement au quotidien. (6.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Maximilien SOURDRIL - SAFTI
Annonce publiée le 24/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
Proposée par Maximilien SOURDRIL - SAFTI 24/04/2025 - mise à jour 19/05/2025
9
Maison, 155 m²

279 000 € 1 800 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 4 088 m²

Allaire (56350)

Située à Allaire (56350), cette maison traditionnelle de 155m² offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Avec un terrain de 4088m², cette propriété bénéficie d'une exposition sud favorable et d'une terrasse extérieure pour profiter des beaux jours. Équipée d'un garage et d'une annexe cette maison vous apportera l'espace de stockage dont vous avez besoin. À l'intérieur, cette maison de 7 pièces se compose de 5 chambres avec placard, dont 2 au rez de chaussée, 2 toilettes et 2 salles de bain, offrant ainsi un espace de vie confortable et fonctionnel. Une sixième chambre indépendante vous offrira la possibilité d'aménager votre futur cocon à votre convenance. Construite en 1971, elle allie charme traditionnel et praticité pour répondre aux besoins d'une famille ou de tout acquéreur cherchant espace et tranquillité dans un environnement agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860 - SAFTI – SOURDRIL Maximilien, Conseiller indépendant Afficher plus

Laurent PERDREL - iad
Annonce publiée le 07/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
Proposée par Laurent PERDREL - iad 07/04/2025 - mise à jour 22/05/2025
20
Maison, 129 m²

Prix en baisse 242 000 € 1 876 €/m²
Maison • 129 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 640 m²

Allaire (56350)

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Dans un hameau de la campagne d'Allaire, maison construite en pierres sous ardoises naturelles de 129m² habitables (210m² au sol), bâtie sur une parcelle de 1640m² entièrement clos et arborée. Exposition Sud. Composée au rdc de : - un salon séjour de 32 m² avec poêle à bois, - une cuisine séparée, aménagée et équipée de 24m², - un local chaufferie-buanderie, - une salle d'eau avec douche à l'italienne, - wc séparés. A l'étage : - une suite parentale de 21m² avec salle d'eau et dressing, - 3 autres chambres de 9m², 13m² et 15m², - un coin bureau, - une salle d'eau avec wc. Un garage de 30m², une cave de 10m², un atelier de 15m² et un abris de jardin de 17m². Chauffage au gaz (citerne enterrée) Chaudière gaz remplacée en 2020 Poêle à bois Ouvertures PVC double vitrage Assainissement : fosse septique (non conforme) Fibre à proximité Allaire à 4km (5mn en voiture) Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 15mn Vannes et le plages à 30mn Nantes et aéroport à 1h Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 36. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Cécile HUET
Annonce publiée le 28/05/2025
Proposée par Cécile HUET 28/05/2025
Nouveau 5
Maison, 140 m²

365 000 € 2 607 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 5 557 m²

Allaire (56350)

ALLAIRE - Au coeur de la campagne Bretonne, à la croisée du Morbihan, de l'ille et Vilaine et de la Loire Atlantique, découvrez cette propriété empreinte d'authencité et de charme, idéale pour les amoureux de patrimoine et de projets créatifs. La maison principale se compose au rdc, d'une grande pièce de vie avec cuisine aménagée, une chambre, un bureau, une salle de bain avec wc et une lingerie. A l'étage : Une mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, un wc et un grand grenier aménageable. Edifiée sur un vaste terrain de 5 557 m2, la propriété comprend également plusieurs dépendances au charme rustique offrant un potentiel immense pour des activités culturelles ou touristiques, chambres d'hôtes, lieu de stages ou de retraites musicales. Située à 35 min de Vannes, 50 min de Nantes et 1 h de Rennes, Allaire bénéficie d'une situation stratégique et pratique, tout en restant à l'écart de l'agitation urbaine. Prix de vente 365 000 € comprenant les frais d'agence de 3,5 % TTC à la charge des vendeurs. Prix de vente hors honoraires 352 657 €. Classe énergie : C - GES : C Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 240 € et 3 100 €/an Date de référence des prix de l'énergie utilisée : 2021 - 2022 - 2023 Ce bien vous est présenté par l'agence Huet Immobilier Pour tout renseignement, merci de contacter Michel Huet au 06 15 73 51 34 ou par mail , agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de l'agence HUET IMMOBILIER immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 349 696 781 Afficher plus

Laurent PERDREL - iad
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Laurent PERDREL - iad 19/11/2024 - mise à jour 28/05/2025
20
Maison, 153 m²

365 000 € 2 386 €/m²
Maison • 153 m² • 8 pièces • 4 chambres • Ter. 5 557 m²

Allaire (56350)

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Pour les amoureux de l'authenticité et du confort, cette longère de caractère offre charme, espace et confort dans un cadre champêtre remarquable. Un véritable coup de cOEur. Ne passez pas à côté de cette opportunité unique ! Ensemble de maison d'habitation et dépendances en pierres sur un terrain de 5557m². La maison de 153m² habitables, exposée Sud, est composée au rdc d'une vaste pièce de vie (50m²) avec cuisine aménagée et cheminée, 2 chambres (13 et 17m²), une buanderie, salle de bains, wc, un cellier, une chaufferie. A l'étage, une mezzanine, 2 chambres, une chambre/bureau, salle d'eau et 2 greniers aménageables (60 et 30m² environ). 5 autres dépendances à aménager (210m² au sol environ au total). Assainissement individuel conforme Ouvertures PVC double vitrage Chauffage au fioul A 4km du centre-ville d'Allaire A moins de 15mn de Redon, la gare TGV, lycées, tous services et commerces A moins de 45mn de Vannes et des plages A 1h de Nantes, Rennes et aéroports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laurent PERDREL - iad
Annonce publiée le 05/03/2025 - mise à jour 28/05/2025
Proposée par Laurent PERDREL - iad 05/03/2025 - mise à jour 28/05/2025
20
Maison, 117 m²

290 000 € 2 479 €/m²
Maison • 117 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 384 m²

Allaire (56350)

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison neuve de 117m² (+20m² de garage) construite en 2024 en lotissement sur un terrain de 384 m², entièrement clos, avec une terrasse exposée Sud. Composée au rdc, d'une entrée avec placard, une spacieuse pièce de vie lumineuse (44m²) avec une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale avec salle d'eau et wc indépendant. Un garage carrelé. À l'étage, un palier distribuant 3 chambres avec placards, une salle d'eau et wc séparés. Chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant Menuiseries en aluminium Normes thermiques RE2020 Tout à l'égout Centre-ville d'Allaire, toutes commodités à 800m Redon et gare TGV à 10mn Vannes et plages à 35mn Nantes et aéroport à 60mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 41 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laurent PERDREL - iad
Annonce publiée le 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
Proposée par Laurent PERDREL - iad 16/05/2025 - mise à jour 17/05/2025
20
Maison, 105 m²

194 000 € 1 848 €/m²
Maison • 105 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 912 m²

Allaire (56350)

iad France - Laurent Perdrel vous propose: En centre-ville d'Allaire. Maison construite en 1957 en pierres sous ardoises naturelles, d'une surface de 93m² habitables. Exposition Sud. Edifiée sur une parcelle entièrement close de 912m². La maison est composée au rez-de-chaussée (50m² environ), d'un garage, une cave et une pièce aménagée. Au 1er niveau, une entrée, un séjour avec coin cuisine et accès à une terrasse/balcon, un salon, une salle d'eau, wc séparés. Au 2nd niveau, un palier distribuant 4 chambres et une salle de bains. Carport Assainissement : Tout à l'égout Chauffage : Radiateur électrique à fluide caloporteur avec en appoint un poêle à bois (bûche) Isolation : isolée par l'extérieur et dans les combles en 2020. Eau chaude : Ballon électrique de 200L Fenêtres PVC oscillo-battantes double vitrage à isolation renforcée apposée devant une seconde en double vitrage Couverture : Ardoises naturelles VMC simple flux Planchers bois Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km) Vannes et plages à 35mn Nantes et aéroport à 60mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laurent PERDREL - iad
Annonce publiée le 20/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
Proposée par Laurent PERDREL - iad 20/05/2025 - mise à jour 21/05/2025
15
Maison, 102 m²

179 000 € 1 755 €/m²
Maison • 102 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 499 m²

Allaire (56350)

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Charmante maison de 102m² habitables construite en 1971 dans le centre-ville d'Allaire dans un quartier calme. Exposition Est. En bon état général. Proche toutes commodités et services. Cette maison est composée au rdc, d'une entrée avec placards desservant un salon/séjour lumineux de 32m², une cuisine aménagée et équipée de 14m², wc, un garage de 16m² et une buanderie/chaufferie. A l'étage, un dégagement distribuant 3 chambres de 14.5m², 13m² et 12.5m², un bureau/dressing pouvant servir de 4ème chambre d'appoint, une salle de bains et un grenier. Un terrain partiellement clos de 499 m² et un abris de jardin. Assainissement : tout-à-l'égout conforme Chauffage : gaz de ville Ouvertures : PVC double vitrage Couverture : ardoises naturelles Travaux à prévoir : électricité, isolation et mise au goût du jour Ecoles, collège et tous commerces à proximité immédiate Redon, gare TGV, lycées, tous services et commerces à 10mn (9km) Vannes et les plages à 40mn Rennes, Nantes et aéroports à 1h. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 60. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Corinne MARTIN - Optimhome
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Corinne MARTIN - Optimhome 19/11/2024 - mise à jour 23/05/2025
17
Maison, 140 m²

365 000 € 2 607 €/m²
Maison • 140 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 5 557 m²

Allaire (56350)

Optimhome vous présente cette maison à Allaire, à 50 kms de Vannes, 60 de Nantes, 70 de Rennes. Campagne.Hameau. Tous commerces (Supermarché, amap, biocoop...), écoles et collège. Maison de caractère avec charme d'antan et authenticité. Ce bien est idéal pour une famille ou/et un projet de chambres d'hôtes. Avec ses 5 chambres et ses dépendances. La maison comprend une grande pièce de vie avec cuisine, 2 chambres au rez-de-chaussée, 3 chambres à l'étage, mezzanine, salle de bain, salle d'eau, buanderie, greniers aménageables. Dans un cadre verdoyant, calme et propice à la détente, tout en restant proche des commodités locales, env 4 kms du bourg. Le terrain de 5500 m², parfait pour les amateurs de nature ou projets d'aménagement extérieur. Les dépendances (230 m² env): plusieurs bâtiments annexes ( "Le thêatre" 50 m² environ, "Le Garage" 55 m²environ, "Soue à cochons de 10 m²environ, "Le Poulailler" de 45 m² environ, greniers, offrant un potentiel supplémentaire : atelier, garage, stockage, ou autres projets. Assainissement aux normes, ardoises naturelles, beaux volumes, calme et sérénité. Pour plus de détails ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 573824 ) Afficher plus

Corinne MARTIN - Optimhome
Annonce publiée le 08/08/2024 - mise à jour 23/05/2025
Proposée par Corinne MARTIN - Optimhome 08/08/2024 - mise à jour 23/05/2025
1
Maison, 119 m²

Prix en baisse 267 000 € 2 244 €/m²
Maison • 119 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 299 m²

Allaire (56350)

Je vous présente sur Allaire cette maison de 119 m² habitables, un véritable coup de cœur. Située sur un terrain clos de 1322 m², elle allie confort, praticité et un cadre de vie agréable. Au premier niveau, vous découvrirez un hall d'entrée spacieux qui vous mène à une cuisine aménagée et équipée, un salon-séjour spacieux et lumineux, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. A l'étage supérieur, une mezzanine, deux chambres, une salle de bain et un WC, parfait pour accueillir une famille ou aménager des espaces privés. Le sous-sol complet, accessible directement depuis le jardin, vous offre de nombreuses possibilités d'aménagement supplémentaires. La maison bénéficie d'un assainissement collectif conforme, d'ouvertures en PVC double vitrage et d'une toiture en ardoises naturelles. Côté confort, elle dispose d'une chaudière gaz basse consommation, d'un chauffe-eau thermodynamique et d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Proche de tout ce dont vous avez besoin, à seulement 9 km de Redon et de sa gare TGV, à 40 minutes des plages, et à une heure de Rennes et Nantes, cette maison bénéficie d'une situation géographique idéale. Si vous recherchez une maison pratique, spacieuse et bien située, ne laissez pas passer cette opportunité. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite, je serai ravie de vous guider dans votre projet immobilier. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Corinne MARTIN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°408 223 428 Greffe de VANNES) 06 23 37 31 17 (réf. 567566 ) Afficher plus

Laurent PERDREL - iad
Annonce publiée le 07/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
Proposée par Laurent PERDREL - iad 07/05/2025 - mise à jour 16/05/2025
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Maison, 150 m²

315 000 € 2 100 €/m²
Maison • 150 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 800 m²

Allaire (56350)

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison de 138m² habitables, construite en 2016 sur une parcelle de 1800m². Composée au rdc, d'une vaste pièce de vie de 59m² avec une cuisine aménagée et équipée, placards et poêle à granules, un cellier et wc séparés. A l'étage un dégagement desservant 3 chambres (11m², 10m² et 9m²), une 4ème chambre/bureau, un dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, wc séparés. Garage (25m²) avec porte sectionnelle motorisée, carport et abris de jardin attenants, terrasse (80m²) et jardin. Chauffage : poêle à pellets Chauffe-eau thermodynamique 250L VMC simple flux Ouvertures aluminium double vitrage, volets roulants électriques Ardoises naturelles Assainissement : fosse septique (épandage) : conforme Terrain partiellement clos Zone Nh Dans un hameau à 5mn en voiture (4km) du centre-ville d'Allaire A moins de 15mn de Redon, gare TGV, lycées, tous services et tous commerces A 35mn de Vannes et des plages A 1h de Nantes, Rennes et aéroports Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

Laurent PERDREL - iad
Annonce publiée le 17/03/2025 - mise à jour 24/05/2025
Proposée par Laurent PERDREL - iad 17/03/2025 - mise à jour 24/05/2025
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Maison, 121 m²

299 000 € 2 471 €/m²
Maison • 121 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 576 m²

Allaire (56350)

iad France - Laurent Perdrel vous propose: Maison contemporaine de 121m² habitables, construite en 2017 sur un terrain de 576m². Composée au rez-de-chaussée, de : - un salon séjour lumineux de 30m² avec poêle à bois - une cuisine aménagée et équipée de 10.5m² - une chambre avec dressing de 14m² - une salle d'eau - wc séparées - un dégagement avec placard - une buanderie - un garage de 19.5m² (porte motorisée) A l'étage, un palier distribuant : - 3 chambres avec placards (13.5m², 13m² et 11.5m²) - un rangement/dressing - une salle de bains - wc séparées A l'extérieur, un jardin entièrement clos et une terrasse exposée Sud. Chauffage : pompe à chaleur avec plancher chauffant au rdc Menuiseries en aluminium et PVC double vitrage Normes thermiques RT2012 Tout à l'égout Fibre raccordée Construite en bordure de lotissement sans mitoyenneté Centre-ville d'Allaire, toutes commodités à 600m Redon et gare TGV à moins de 15mn Vannes et plages à 35mn Nantes et aéroport à 60mn Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Laurent Perdrel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

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