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A la lucarne de l'immobilier

Annonce publiée le 07/06/2024 - mise à jour 03/07/2024

Proposée par A la lucarne de l'immobilier 07/06/2024 - mise à jour 03/07/2024

243 800 € 1 741 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 363 m²

Allaire (56350)

EXCLUSIVITE Maison de bourg avec 3 chambres en plein centre d Allaire, à directe proximité des commerces, des écoles (maternelle, primaire, collège). Vous serez séduits par cette remarquable demeure. Lumineuse, très bien isolée (classée B), elle a bénéficié de travaux récents (toiture neuve, chauffage, électricité) ce qui lui permet d allier le charme de l ancien avec le confort moderne : Pompe à chaleur Air/Eau avec radiateurs à valves thermostatiques, plancher et escalier en béton pour davantage de discrétion, tout à l égout, entre autres. Au rez-de chaussée : -Remarquable hall d entrée -Cuisine aménagée et équipée de 13m² -Salon exposé Sud de 29m² avec poêle à pellets -WC / A l étage : -Une chambre de 9,84m² -Une chambre de 12,95m² -Une chambre de 22m² avec salle de bain privative -Une salle d eau supplémentaire -Dressing -WC/ A l?extéreur -Jardin arboré et fleuri -Terrasse attenante au salon -Abris de jardin -Poulailler A visiter rapidement ! Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 6% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 104, soit B, GES: 3, soit A. Yohann LUBIN, Agent Commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 50023466100022 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 82788

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Laurent PERDREL - iad FRANCE

(6 avis)

Annonce publiée le 28/06/2024 - mise à jour 02/07/2024

Proposée par Laurent PERDREL - iad FRANCE 28/06/2024 - mise à jour 02/07/2024

(6 avis)

380 000 € 2 375 €/m²
Maison • 160 m² • 5 pièces • 2 chambres • Ter. 3 485 m²

Allaire (56350)

iad France - Laurent Perdrel (06 86 34 06 88) vous propose : Splendide maison de 160m² habitables construite en 2015 sur une parcelle de 3485m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Exposition Sud. Cette maison est composée au rdc, pour une vie de plain-pied d' : - un hall d'entrée avec penderie, - une cuisine aménagée et équipée ouverte, - une arrière cuisine, - un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse en bois exotique exposée Sud/Ouest, - un salon avec cheminée à foyer fermé, - une suite parentale avec sa salle de bains (wc, baignoire et douche), - une seconde chambre avec sa salle d'eau, - un bureau, - un dressing, - une buanderie, - wc séparées, - un local technique, - un garage (35m²). - En sus, à l'étage une vaste pièce de 42m² à finir d'aménager. Attenant au garage, un carport. Jardin aménagé et arboré partiellement clos. Avec son jardin paysager, cette maison est un véritable havre de paix (plan d'eau, réserve d'eau, potager, arbres fruitiers, bois, abris de jardin en bois). Assainissement tout à l'égout Pompe à chaleur, chauffage au sol 1 cheminée à foyer fermé Ouvertures PVC et alu double vitrage Centre-ville d'Allaire, écoles, collège et commerces à 3mn Redon, gare TGV, lycées, tous commerces et services à moins de 15mn Vannes et plages à 40mn Rennes, Nantes et aéroports à moins d' 1h. Plus de photos sur mon site Laurent Perdrel iadfrance. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Laurent Perdrel EI (ID 60248), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 901616151, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Maximilien SOURDRIL - SAFTI

Annonce publiée le 18/10/2023 - mise à jour 10/06/2024

Proposée par Maximilien SOURDRIL - SAFTI 18/10/2023 - mise à jour 10/06/2024

149 500 € 1 846 €/m²
Maison • 81 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 575 m²

Allaire (56350)

Solenn et Maximilien vous proposent en exclusivité une charmante maison de ville. Située dans le bourg d'Allaire, accueillant village à environ 10 minutes de Redon. Vous pourrez aisément profiter de ses nombreuses ballades au bord de l'étang et des activités pour petits et grands. Vous accéderez facilement à son bourg, disposant de différentes infrastructures telles qu'une épicerie bio, pharmacie, boulangerie… Vous serez à quelques minutes à pied de ses écoles et collèges. Venez découvrir cette belle maison, son agréable jardin où vous pourrez vous détendre entre amis ou en famille. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand garage faisant l'entière surface de la maison. Au premier étage, vous accéderez à une pièce de vie, donnant sur un agréable balcon exposé au SUD, une cuisine séparée, quatre chambres sur parquet et une salle d'eau récemment rénovée. Cette maison correspond à vos critères et à vos envies alors contactez nous sans plus tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 149 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maximilien SOURDRIL, Tél. : 06 26 93 07 09, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 841 949 860 - SAFTI – SOURDRIL Maximilien, Conseiller indépendant

Orpi Topnego

(136 avis)

Annonce publiée le 12/05/2024 - mise à jour 21/06/2024

Proposée par Orpi Topnego 12/05/2024 - mise à jour 21/06/2024

(136 avis)

238 500 €
Maison • 5 pièces • Ter. 3 326 m²

Allaire (56350)

Maison À Vendre sur Allaire !. Dans environnement calme, Proche du bourg de Saint Jean la Poterie, Pavillon indépendant en parfait état sur 3 326 m2 de terrain clos comprenant : entrée, séjour-salon donnant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte avec accès de plain-pied sur une terrasse carrelée, une chambre, salle de bains, wc, buanderie, cave, lingerie. A l'étage : palier, 3 chambres, salle d'eau, wc. Spacieuse dépendance de 114 m2 indépendante (possibilité camping-car). Puits privé avec pompe. Assainissement conforme de 2023. Maison lumineuse, très bien entretenue, vue dégagée. A 10 minutes de Redon ! ORPI Topnego REDON, 13 bis rue victor hugo 35600 REDON Tél : 02.99.71.20.32 Sabrina RIAUD Tél : 06.87.01.56.68

NICOLAS TESSIER - Twitim

Annonce publiée le 02/02/2024 - mise à jour 30/05/2024

Proposée par NICOLAS TESSIER - Twitim 02/02/2024 - mise à jour 30/05/2024

335 000 € 2 888 €/m²
Maison • 116 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 422 m²

Allaire (56350)

RARE SUR LE MARCHE : Maison neuve d'environ 116 m2 de 2024 à proximité du bourg d'Allaire, située au coeur d'un lotissement à environ 150 mètres du centre et de ses commodités (commerces, écoles, soins, administration ...) et à 10 min de Redon (gare,zone commerciale ...). Venez découvrir cette maison clé en main composée au rez de chaussée : d'un salon/séjour d'environ 49 m2 avec 2 grandes baies vitrées orientées SUD, une cuisisne ouverte d'environ 9.30 m2 équipée et aménagée (frigo, hotte, plaques induction, four et lave vaisselle), un wc suspendu, une chambre parentale d'environ 13.40 m2 avec dressing et salle d'eau privative d'environ 6.30 m2 (double vasque, douche, sèche serviette). A l'étage : 3 chambres ( d'environ 10.50 m2 chacunes) et une salle de bains d'environ 4.50m2 (avec wc susepndu, un vasque, une baignoire et un sèche serviette), un garage (22 m2) mitoyen à la maison complète le bien. Le tout sur un terrain entièrement clos (clôture + portail électrique) de 422 m2, terrasse (32 m2 ) orientée SUD, assainissement collectif raccordé au tout à l'égout.Tous les matériaux sont de qualité : les ouvertures sont en ALU double vitrage, volets électriques, chauffage par climatisation réversible (chauffage hiver/climatisation été) 'Système connecté' dans toutes les chambres à l'étage et dans la pièce de vie ainsi que par pompe à chaleur au rez de chaussée (plancher chauffant, production d'eau chaude), VMC simple flux. A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Maison clé en main (disponible début juin 2024), très bien située, construite avec des matériaux de qualité. Aux normes PMR (personne à mobilité réduite). DPE disponible en MAI 2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 335 000 euros (HAI) Prix de vente hors honoraires : 328 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 7000 euros soit 2,12 %. Contact : Nicolas TESSIER au 06.69.34.20.82 mandataire indépendant TWITIM Immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Amaury Bougouin - iad FRANCE

(4 avis)

Annonce publiée le 31/08/2023 - mise à jour 12/04/2024

Proposée par Amaury Bougouin - iad FRANCE 31/08/2023 - mise à jour 12/04/2024

(4 avis)

174 000 € 1 243 €/m²
Maison • 140 m² • 5 pièces • Ter. 1 640 m²

Allaire (56350)

iad France - Amaury Bougouin (07 61 27 55 19) vous propose : NOUVEAUTÉ - ALLAIRE - PROCHE BOURG - 4 CHAMBRES - TERRAIN CONSTRUCTIBLE - DÉPENDANCES - PROXIMITÉ DES TRANSPORTS & COMMERCES - A dix minutes de Redon et de sa gare, découvrez cette maison de 140 m2 environ. Elle se compose : d’une entrée (avec placard), une cuisine séparée et aménagée, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bain , un WC indépendant. À l’étage : un dégagement dessert deux autres chambres (avec placards) et deux zones de stockage. Un sous-sol réhabilité laisse place à une seconde pièce de vie, une cuisine d'été et une salle d'eau avec wc. Un coin pelouse, un potager et trois dépendances viennent compléter ce bien. SES PLUS : environnement verdoyant - beaux volumes - terrain constructible - nombreux rangements- Proximité du bourg et de ses commerces - À DÉCOUVRIR RAPIDEMENT ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Amaury Bougouin EI (ID 69055), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 913 715 660, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

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