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Description

CLERVIMMO LA SUITE ! Dans un secteur calme et recherché d'Allauch, à proximité du Golf, nous vous proposons cette agréable villa de type 4 de 118m2 sur un terrain plat de 577m2.
Elle se compose au-rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec cellier et ouverte sur un grand salon/séjour, belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, et pièce baignée de lumière grâce à sa grande ouverture.
Une suite parentale avec une salle d'eau et wc indépendant.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau à créer.
Grande terrasse conviviale dont une partie couverte avec barbecue.
Garage attenant d'environ 20m2 et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.
Villa construite en 1987, rénovée en 2023.
Quelques travaux à prévoir : portail d'entrée, salle d'eau et wc à créer à l'étage
Taxe foncière : 3000EUR
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 22/02/2024 - maj le 19/10/2024 - Réf. agence : 23323 - Réf Superimmo : ANVXUXTX6
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 238 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.clervimmolasuite.com/i/redac/honoraires?honofor=1

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 577 m²Orientation : Est, Sud, Sud-Est
1 Garage1 terrasse
Année de construction : 1987Chauffage individuel
Climatisation1 salle d'eau
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 930 € / an
Maximum : 1 330 € / an

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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Historique des prix
12 septembre 2024

Baisse de 8,2%

550 000 €
20 juin 2024

Baisse de 3,4%

599 000 €
22 février 2024
620 000 €
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