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  • Surface croissante (- grand au + grand)
  • Surface décroissant (+ grand au - grand)
L'Immobilière des Collines
(71 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Immobilière des Collines 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(71 avis)
15
Maison, 110 m²

458 000 € 4 164 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 645 m²

Allauch (13190)

Proche de toutes les commodités notamment du collège d'Allauch, et au calme, villa individuelle T4 de 110 m² + garage. Idéalement exposée, elle bénéficie au rez-de-chaussée d'une entrée, salon de 33 m² ouvrant sur l'extérieur, d'une cuisine indépendante, buanderie communiquant avec le garage, une chambre, salle de bain, WC. A l'étage deux autres chambres, une salle d'eau avec WC. Jardin arboré avec terrasses, terrain piscinable. Construction des années 80 avec prestations de l'époque. Visite virtuelle sur notre site internet : Honoraires charge vendeur

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Marine Gautier - iad
Annonce publiée le 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
Proposée par Marine Gautier - iad 08/10/2024 - mise à jour 31/10/2024
13
Maison, 194 m²

Prix en baisse 599 000 € 3 088 €/m²
Maison • 194 m² • 5 pièces • Ter. 595 m²

Allauch (13190)

iad France - Marine Gautier (06 35 40 69 58) vous propose : ALLAUCH - Tardinaou. Venez découvrir cette belle maison familiale de 194 m², offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et l'élégance de l'escalier en marbre, qui constitue une pièce maitresse de ce rez-de-chaussée spacieux. Ce bel escalier vous mène directement aux pièces de vie, où un grand séjour baigné de lumière vous attend, idéal pour recevoir et passer de chaleureux moments en famille ou entre amis. La maison comprend également une cuisine fonctionnelle et conviviale, parfaite pour les amateurs de cuisine et de repas partagés. Coté nuit, vous trouverez quatre grandes chambres, toutes pensées pour offrir un maximum de confort et d'espace. A l'extérieur, le jardin arboré de 600m² vous propose un véritable havre de paix, avec une belle terrasse vous offrant une vue imprenable sur les collines de Allauch ainsi qu'un espace piscine. Ce jardin est un lieu propice à la détente, permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant et intime. La propriété comprend un garage de 85m², qui peut faire office de lieu de stockage ou être aménagé selon vos besoins. Celui-ci est accessible directement depuis l’intérieur de la maison, offrant ainsi un confort supplémentaire pour le stationnement et les déplacements. Cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités. Vous trouverez les commerces, les écoles et les transports en commun à quelques minutes, tandis que le charmant village alentour vous offre un cadre de vie paisible et convivial. Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 143 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Marine Gautier EI (ID 82869), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 883914533, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

DORIAN SALA IMMOBILIER
Annonce publiée le 27/09/2023 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par DORIAN SALA IMMOBILIER 27/09/2023 - mise à jour 20/11/2024
9
Maison, 150 m²

890 000 € 5 933 €/m²
Maison • 150 m² • 7 pièces • 4 chambres • Ter. 1 640 m²

Allauch (13190)

ALLAUCH – Maison individuelle 7 pièces 150m² avec dépendance, garage et piscine sur un terrain de 1640m² : 890.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Cette propriété pleine de charme bénéficie d'un grand potentiel de valorisation et pourra s'adapter à vos besoins. Érigée sur deux niveaux, son exposition sud-ouest sans vis-à-vis préservera votre intimité. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une arrière cuisine, une chaufferie, un bureau et un water-closet. Le coin nuit, à l'étage, dispose de 4 chambres, deux salles de bains, une terrasse et un balcon. Le jardin est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse pour vos repas estivaux. De plus, une dépendance de 50m² vous permettra d'accueillir une location ou vos proches. Elle est composée d'un séjour/cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec water-closet. Un grand garage est attenant et plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles sur le terrain (min. 4 voitures). Les fenêtres sont en double-vitrage Eau chaude : chauffe-eau individuel électrique Chauffage : chaudière au fioul Taxe foncière : 2 367€/an Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1811.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

Clervimmo La Suite
Annonce publiée le 23/01/2024 - mise à jour 27/09/2024
Proposée par Clervimmo La Suite 23/01/2024 - mise à jour 27/09/2024
13
Maison, 210 m²

Prix en baisse 730 000 € 3 476 €/m²
Maison • 210 m² • 8 pièces • 6 chambres • Ter. 930 m²

Allauch (13190)

CLERVIMMO La Suite vous propose sur les hauteurs du village du Logis Neuf à Allauch cette magnifique villa de 210 M2 avec une vue panoramique sur Marseille et ses environs. Villa construite en 1975, elle offre un potentiel énorme avec 2 accès possibles pour deux familles. Sur la première entrée en partie haute, une belle terrasse vous accueille avec une vue imprenable sur Notre Dame de la Garde, un garage. La visite commence au rez de chaussé par un hall d'entrée équipé d'une grande penderie, une belle pièce à vivre de 35 M2 pouvant être agrandie avec une cheminée très épurée, une cuisine séparée, cellier, quatre chambres d'environs 12 M2 chacunes, une salle de bain, une salle d'eau, WC séparé. A l'étage deux grandes chambres, un bureau, une pièce à l'esprit Japonais, une salle de bain. La deuxième entrée se trouve en sous-sol de la maison avec garage et un ensemble de 100 M2 à aménager plus une cave à vin. Terrain piscinable. Chauffage central au fuel et pompe à chaleur. A visiter sans tarder ! Surface : 210 M2 + sous-sol de 100 M2 Cette annonce vous est proposée par GALLEAZZI Eros - - NoRSAC: 804135572, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MARSEILLE

MON OFFICE IMMOBILIER
(333 avis)
Annonce publiée le 22/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 22/10/2024 - mise à jour 18/11/2024
(333 avis)
12
Maison, 155 m²

709 000 € 4 574 €/m²
Maison • 155 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 682 m²

Allauch (13190)

L’Office Immobilier d'Allauch vous présente à la vente cette maison familiale avec piscine idéalement située. Situation et contexte : Dans un quartier calme et très recherché d'Allauch, cette maison se trouve à proximité des écoles et des commodités, offrant un cadre de vie idéal pour les familles. Description intérieure : Maison de 155 m², fonctionnelle et rénovée en 2019. Grande pièce de vie lumineuse exposée sud et ouest, avec baies vitrées ouvrant sur la terrasse et la piscine. Cuisine moderne entièrement équipée avec accès direct à l'extérieur. Climatisation réversible installée dans toute la demeure pour un confort optimal. Coin nuit : Cinq chambres au total : deux au rez-de-chaussée, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. À l'étage, trois chambres supplémentaires et une salle de bains rénovée. Possibilité d’aménager un bureau dans le garage. Avantages extérieurs : Jardin de 682 m² avec piscine chauffée, un patio et une terrasse accueillante. Prestations complémentaires : Espace de stationnement pour plus de cinq véhicules avec portail automatique, pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale. Aucun travaux à prévoir. Conclusion : Découvrez cette rare opportunité sur le marché d'Allauch, idéale pour les grandes familles. Contactez-nous pour organiser une visite. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4772(Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4772-LLE

PM Gestion Transaction Immobilière
Annonce publiée le 10/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
Proposée par PM Gestion Transaction Immobilière 10/10/2024 - mise à jour 10/11/2024
23
Maison, 91 m²

420 000 € 4 615 €/m²
Maison • 91 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 210 m²

Allauch (13190)

Architecture des années 80 pour cette maison située au coeur du quartier de la Pouche-Les Aubagnens à Allauch, d'une superficie de 91 m2 habitables (dont 61 m2 en loi Carrez) en type 3, qui profite de 2 terrasses et d'un jardin végétalisé de 175 m2 au total. La façade, délicatement teintée de rose poudré, apporte de la sobriété à la villa, tandis que les volets verts rehaussent l'ensemble d'une touche de charme typiquement provençal. Niché au fond d'une impasse discrète, le portail électrique s'ouvre sur une parcelle de 210 m2, sur laquelle est érigée la bâtisse sur deux niveaux. Un jardin de 135 m2, pouvant accueillir deux véhicules, jouxte les terrasses qui bordent la maison. La pièce principale, d'une superficie de 43 m2, entièrement climatisée, est très lumineuse grâce à plusieurs ouvertures et une exposition idéale sud-est. Cette pièce a été entièrement rénovée avec un carrelage en grès et dispose d'une cuisine américaine en noir et bois, entièrement aménagée et équipée. Un îlot central et un carrelage différent délimitent les deux espaces de manière élégante. Une salle d'eau moderne et des WC séparés viennent compléter le rez-de-chaussée. Un escalier en métal noir orné de marches en bois mène à l'étage, où l'on découvre la partie nuit composée de deux chambres mansardées de 22,40 m2 et 14 m2, ainsi qu'une buanderie avec un WC supplémentaire. Le jardin arboré et verdoyant est suffisamment spacieux pour profiter d'un extérieur ensoleillé au quotidien. Les taxes foncières sont de 1 066 EUR par an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 EUR et 900 EUR TTC/an. La date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation est 2021. Contactez Laurence DEWOLF au 06.16.75.28.02 ou par email à pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par DEWOLF Laurence - - NoRSAC: 835220765, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Marseille

MON OFFICE IMMOBILIER
(333 avis)
Annonce publiée le 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
Proposée par MON OFFICE IMMOBILIER 20/10/2024 - mise à jour 21/10/2024
(333 avis)
17
Maison, 190 m²

449 350 € 2 365 €/m²
Maison • 190 m² • 10 pièces • 8 chambres • Ter. 272 m²

Allauch (13190)

L’Office Immobilier d'Allauch vous présente à la vente une maison de 185m² au cœur du village. Situation et contexte : Située en plein cœur du village d'Allauch, cette maison se trouve à proximité des commodités locales, des écoles, et des services de transport public. Profitez d’un cadre villageois authentique tout en étant proche des grandes villes. Description intérieure : Sur quatre niveaux, cette maison de 185m² offre de beaux volumes. L'intérieur est lumineux grâce à son exposition plein sud. Elle comprend une cuisine équipée, un salon spacieux, et des espaces modulables selon vos besoins. Coin nuit : La maison dispose de plusieurs chambres, idéales pour une famille. Chaque chambre peut être ajustée en fonction de vos souhaits, y compris la possibilité d'aménager un bureau. Avantages extérieurs : Un jardin d'environ 100m² ainsi qu'une terrasse de 22m² complètent ce bien, offrant une vue imprenable sur les collines, la mer, et Notre-Dame de la Garde. Prestations complémentaires : La maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec une belle vue et une orientation idéale. Conclusion : Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison spacieuse et bien située à Allauch. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 4401 (Lien direct sur les photos) -- -- À votre service : Laurie LEPORINI - +33676769601 Agent commercial immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°907655732 Référence annonce : 4401-LLE Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED
(229 avis)
Annonce publiée le 16/11/2024
Proposée par TEAM MARSEILLE PRADO EUROMED 16/11/2024
(229 avis)
9
Maison, 178,8 m²

410 000 € 2 293 €/m²
Maison • 178,8 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 492 m²

Allauch (13190)

MAISON 6 PIÈCES AVEC JARDIN En vente : localisée à 14 km de la mer Méditerranée, à ALLAUCH (13190), KW PRADO EUROMED vous présente cette maison de 6 pièces de 178,8 m² et de 492 m² de terrain. Son intérieur dispose de cinq chambres et de deux salles de bains. Un jardin et deux terrasses la complètent. L'École Maternelle Logis Neuf et l'École Élémentaire Logis Neuf sont implantées à moins de 10 minutes à pied, tout comme une structure d'accueil pour la petite enfance. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 142 (Le Logis Neuf Ecoles) juste à côté. Cinq autoroutes sont accessibles à moins de 10 km. On trouve de nombreux restaurants, six commerces, une boulangerie et un bureau de poste dans les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence immobilière KW PRADO EUROMED pour obtenir plus de renseignements sur cette maison à vendre à ALLAUCH. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Rudy PLONGEUR - eXp France
Annonce publiée le 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
Proposée par Rudy PLONGEUR - eXp France 09/10/2024 - mise à jour 24/10/2024
21
Maison, 250 m²

875 000 € 3 500 €/m²
Maison • 250 m² • 9 pièces • 7 chambres

Allauch (13190)

** "L'OPPORTUNITE" REMISE EN VENTE ! ** Découvrez cette villa T9 de 250m², nichée sur un terrain de 1080m² au Logis-Neuf, Allauch. Située dans les hauteurs, elle offre une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis et au calme absolu. Une opportunité rare pour une grande famille ou un projet de division en appartements. Pour une grande famille : Deux logements distincts, chacun avec cuisine moderne, salon lumineux et accès à des terrasses. Chambres spacieuses pour un confort optimal. Pour investisseurs : Flexibilité unique pour cohabitation de deux familles ou génération de revenus locatifs grâce aux deux logements séparés. Extérieur convivial : Jardin entretenu, terrasses, piscine, trois garages et nombreux stationnements pour une grande commodité. Vue et tranquillité : Vue imprenable, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et recherché. Idéal pour ceux cherchant calme et sérénité. Opportunité rare : Intimité préservée, flexibilité et cadre exceptionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir toutes les possibilités offertes par cette villa exceptionnelle. - Taxe foncière : 3243€/an - Honoraires inclus de 4% à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat D. - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 3090€ et 4240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 133 - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3090€ ~ 4240€ - Rudy PLONGEUR - Agent commercial - EI - RSAC Marseille 909527657

CUBIMMO WILLIAM
Annonce publiée le 06/11/2022 - mise à jour 21/11/2024
Proposée par CUBIMMO WILLIAM 06/11/2022 - mise à jour 21/11/2024
4
Maison, 120 m²

Prix en baisse Nous contacter
Maison • 120 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 700 m²

Allauch (13190)

Maison T4+T2 sur 700M² de terrain Très belle maison T4 de plein pied de 120 M² sur 700 M² de terrain, garage indépendant de 20 M². Séjour très lumineux de 40 M² donnant sur une grande terrasse avec une jolie vue dégagée, trois grandes chambres, climatisation réversible et cheminée. Un T2 indépendant d'environ 50 M² sans vis à vis avec de très grandes baies vitrées donnant sur jardin indépendant aussi vient compléter cette propriété. NE PAS RATER!... - SUPERI_1732166629

Gilles Barone - iad
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
Proposée par Gilles Barone - iad 06/09/2024 - mise à jour 10/09/2024
15
Maison, 128 m²

670 000 € 5 234 €/m²
Maison • 128 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 000 m²

Allauch (13190)

iad France - Gilles Barone (06 19 24 89 70) vous propose : Villa contemporaine de 128m² environ sur un terrain de 1000m² environ avec piscine de 5x11 et son jacuzzi intégré, nichée dans une impasse au cOEur d'un des secteurs prisé de la commune d'Allauch. Elle se compose comme suit: Au rdc une magnifique pièce de vie baignée de lumière comprenant un coin salon/salle à manger avec ses nombreuses baies vitrées donnants accès aux 2 terrasses, une cuisine équipée ainsi qu'une chambre, une salle d'eau, un WC, une belle buanderie et un grand garage avec son atelier attenant (Possibilité d'ouvrir la cuisine sur la pièce de vie). A l'étage vous profiterez de 3 belles chambres avec rangements idéales pour accueillir toute la famille, une grande mezzanine pouvant faire office de bureau, une terrasse, une salle de bain et un WC. Toutes les pièces offrent une ouverture (Baie vitrée/Fenêtre). A l'extérieur vous pourrez stationner aisément plusieurs véhicules dans l'allée dotée d'un abri voiture. Les +++: -Rénovation en 2013 (Menuiseries PVC bicolores marron/ blanc, volets composite, etc...). -1 chambre/Salle d'eau/WC au RDC. -Grande buanderie/Cellier. -Panneaux solaires. -Pompe à chaleur. -Grand garage pouvant être aménagé. -Car port -Piscine 5x11 avec jacuzzi. -Tout à l'égout. Soyez le premier à profiter de cette opportunité d'acquérir ce véritable havre de paix à Allauch...organisez une visite dès maintenant et venez découvrir la maison de vos rêves. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours déclarée par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Gilles Barone EI (ID 76596), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 949980643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet.

Mougel Immobilier
(118 avis)
Annonce publiée le 18/11/2024
Proposée par Mougel Immobilier 18/11/2024
(118 avis)
15
Maison, 152 m²

663 000 € 4 362 €/m²
Maison • 152 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 584 m²

Allauch (13190)

Orpi vous propose en exclusivité cette villa récente, de plain-pied, offrant un beau potentiel. Vous serez séduit par la luminosité de sa vaste pièce de vie avec cheminée, le tout donnant sur une piscine. Une annexe avec deux chambres complète ce bien plein de charme. N'hésitez pas à contacter votre agent Orpi ! Référence agence : 710

L'Immobilière des Collines
(71 avis)
Annonce publiée le 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
Proposée par L'Immobilière des Collines 19/11/2024 - mise à jour 20/11/2024
(71 avis)
15
Maison, 145 m²

620 000 € 4 276 €/m²
Maison • 145 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 1 320 m²

Allauch (13190)

Votre agence l'Immobilière des Collines vous propose à la vente une villa individuelle T6 de 145 m² en R+1 avec garage sur 1320 m² de terrain plat, et piscinable. Cette maison est idéalement placée, proche des commerces et des transports en commun. Au pied du village et du théâtre de nature, ainsi que des écoles. Le terrain est en zone UP2b avec possibilité de construire avec 20% d'emprise au sol. Tout à l'égout. Surface bâtie au sol 160 m² + 60 m² de terrasse. Profitant d'un jardin arboré et entretenu avec de nombreux oliviers et de belles essences, la maison se compose : au rdc d'un hall d'entrée donnant accès à un salon avec cheminée donnant sur le jardin , une salle à manger et une cuisine. Un dégagement distribuant le coin nuit avec 2 chambres et l'accès au garage. A l'étage un wc, deux autres chambres dont une avec terrasse et la seconde de plus de 20 m², un bureau mansardé, et une salle de bains. Vue sur notre dame du château. Portes bois et simple vitrage bois. Volets bois en bon état. Taxe foncière : 3147 euros Chauffage central au fuel. Honoraires charge vendeur Visite virtuelle sur notre site internet Michel LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 413 384 371 - MARSEILLE.

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 85 m²

530 000 € 6 235 €/m²
Maison • 85 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 350 m²

Allauch (13190)

LA PAISIBLE - Villa T4 de 97m² - Sous-sol de 22m² -Piscine - Place de parking - Terrain de 350m² -13190 ALLAUCH Linares immobilier vous propose : LA PAISIBLE, une charmante villa T4 de 97m2, sur une parcelle de 350m2 située dans un quartier calme et recherché, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès votre entrée, vous serez séduits par le double salon/séjour lumineux offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine, entièrement équipée s\'ouvre sur une jolie terrasse près de la piscine, à l\'abri des regards. A l\'étage, trois chambres spacieuses à la vue dégagée sur les collines environnantes se partagent une élégante salle de bains avec un meuble double vasque et un toilette. Le sous-sol de 22m² peut être aménagé selon vos envies : salle de jeux, bureau, atelier ou espace de stockage. A l\'extérieur, vous profiterez d\'un jardin joliment arboré et parfaitement entretenu, sans vis à vis, garantissant une totale intimité. Une place de parking privative complète ce bien avec la possibilité de stationner aisément dans la résidence. Cette maison n\'attend plus que vous, ne tardez pas pour venir la visiter !DL/Contact Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37Attestation collaborateur ADC13102023000002196RCP 7953190/S17671119- Copropriété : 28 lots- Procédure en cours : NC- Charges annuelles : 120euros (10euros/mois: éclairage, entretien des communs et espaces verts)- Taxe foncière: 2048euros/an- Honoraires inclus de 3,77% à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat B- Montant estimé des dépenses annuelles d\'énergiepour un usage standard basé sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 1260euros et 1770euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien estexposé sont disponibles sur le site Géorisques: à vendre T4 de 97m2 - Sous-sol de 22m² - Piscine - Place de parking privative - Terrain de 350m² - 13190 ALLAUCH

LLINARES IMMOBILIER
Annonce publiée le 20/11/2024
Proposée par LLINARES IMMOBILIER 20/11/2024
9
Maison, 115 m²

810 000 € 7 043 €/m²
Maison • 115 m² • 4 pièces • 3 chambres

Allauch (13190)

L\'APAISEMENT - Villa T5de 205m2 dont sous sol de 90m2 + Garage 43m2+ Piscine - 13190 Llinares immobilier vous propose : L\'APAISEMENT, une magnifique villa de plain pied T5 de 115m2 avec 90m2 de sous-sol et un garage de 43m2 sur un terrain plat et arboré de 1300m2 clôturé avec un portail électrique. Située sur les hauteurs d\'Allauch, dans un cadre privilégié, au calme absolu, elle se compose d\'un hall d\'entrée, d\'un double séjour baigné de lumière grâce à ses nombreuses ouvertures, d\'une cuisine équipée prolongée d\'une buanderie. L\'espace nuit propose un dégagement avec rangement, trois grandes chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé. Le sous-sol de cinq pièces éclairées par des lucarnes ainsi que le garage sont accessibles depuis le séjour. L\'extérieur, verdoyant est une invitation à la détente avec une piscine, un pool-house, une dépendance, plusieurs terrasses et la possibilité de stationner facilement plusieurs véhicules. Venez vous ressourcer dans ce lieu paisible dédié au confort et au bien-être !...Contact Patrick Scotto Tél : 06.21.28.31.13Attestation collaborateur N°: ADC 1310 2024 000 000 299RC professionnel : 7953190/FA11F- Taxe foncière : 2342euros/an- Honoraires inclus de3,08% à la charge du vendeur- Classe énergie E et classe climat D- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d\'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l\'énergie de 2021 : entre 2860euros et 3960euros- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : à vendre T5 de 248m2 (115+90+43) - Terrain 1300m2 - ALLAUCH

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