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Vente maison 890 000 €
150 m²
7 pièces 7 p
4 chambres 4 ch
Allauch (13190)

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  • 5 933 €/m²
  • 1 balcon (1 m²)
  • 1 terrasse
  • 4 Parkings
  • Cuisine équipée
  • Chauffage au fuel
  • Piscine
DORIAN SALA IMMOBILIER

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Description

ALLAUCH – Maison individuelle 7 pièces 150m² avec dépendance, garage et piscine sur un terrain de 1640m² : 890.000€ (honoraires à la charge du vendeur).
Cette propriété pleine de charme bénéficie d'un grand potentiel de valorisation et pourra s'adapter à vos besoins. Érigée sur deux niveaux, son exposition sud-ouest sans vis-à-vis préservera votre intimité. Le rez-de-chaussée est composé d'un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un salon, une salle à manger, une arrière cuisine, une chaufferie, un bureau et un water-closet. Le coin nuit, à l'étage, dispose de 4 chambres, deux salles de bains, une terrasse et un balcon.
Le jardin est agrémenté d'une piscine et d'une terrasse pour vos repas estivaux.
De plus, une dépendance de 50m² vous permettra d'accueillir une location ou vos proches. Elle est composée d'un séjour/cuisine, une chambre avec placard et une salle d'eau avec water-closet. Un grand garage est attenant et plusieurs emplacements de stationnement sont disponibles sur le terrain (min. 4 voitures).
Les fenêtres sont en double-vitrage
Eau chaude : chauffe-eau individuel électrique
Chauffage : chaudière au fioul
Taxe foncière : 2 367€/an
Honoraires inclus de 4.71% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 850 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1811.00 €. Date de réalisation du DPE : 24-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Dorian SALA Immobilier - L'agence immobilière pour votre Bien™

Publiée le 27/09/2023 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : 267-DORIANSALAIMMOBILIER - Réf Superimmo : ANVXTGVMI
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Caractérisques
Prix de vente : 890 000 €Prix au m² : 5 933 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,71% TTC - 40 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.doriansalaimmobilier.fr/nos-honoraires/#vente

150 m² - 7 pièces - 4 chambres - ter. 1 640 m²Travaux à prevoir
PiscineOrientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest
Vue dégagée4 Parkings
1 balcon (1 m²)1 terrasse
Chauffage au fuelCuisine équipée
2 salles de bainWc séparé - 2 wc
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
179 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
40 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 24/09/2019.

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Siren : 848591988 - N° de carte professionnelle : CPI 1310 2019 000 040 303
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