Vente maison 550 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Allauch (13190)

CLERVIMMO LA SUITE ! Dans un secteur calme et recherché d'Allauch, à proximité du Golf, nous vous proposons cette agréable villa de type 4 de 118m2 sur un terrain plat de 577m2.
Elle se compose au-rez-de-chaussée d'une cuisine équipée avec cellier et ouverte sur un grand salon/séjour, belle hauteur sous plafond avec poutres apparentes, et pièce baignée de lumière grâce à sa grande ouverture.
Une suite parentale avec une salle d'eau et wc indépendant.
À l'étage, deux chambres et une salle d'eau à créer.
Grande terrasse conviviale dont une partie couverte avec barbecue.
Garage attenant d'environ 20m2 et possibilité de garer plusieurs véhicules sur le terrain.
Villa construite en 1987, rénovée en 2023.
Quelques travaux à prévoir : portail d'entrée, salle d'eau et wc à créer à l'étage
Taxe foncière : 3000€
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 111 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	3 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 27/09/2024.

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