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Vente maison 320 000 €

105 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Avrainville (91630)

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3 048 €/m²
Terrasse
Chauffage électrique

Stéphanie AZIEAU - iad

41 avis

06 75 43 91 04 Appelez de la part de Superimmo.com

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Description

iad France - Stephanie AZIEAU vous propose: Maison COUP DE COEUR à Avrainville : Confort et Tranquillité au Rendez-vous !
Située dans le cadre paisible d’Avrainville, cette maison entièrement rénovée de 105 m² (158,39 m² utiles) offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche de confort et de sérénité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée chaleureuse, une buanderie, une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux avec poêle à bois et un salon cosy donnant sur la terrasse arrière. Un WC indépendant complète ce niveau.
À l’étage, un palier aménagé dessert deux chambres, un bureau ou une chambre de bébé, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Les combles partiellement aménagés (38 m² utiles) offrent un potentiel d’extension avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. ( pose de deux velux).
À l’extérieur, deux terrasses ( une à l'avant exposée SUD, une à l'arrière exposée NORD ) ainsi qu'un jardin de 501 m² avec puits vous offriront des moments de détente en toute tranquillité. 3 places de stationnement sur le parvis avec portail motorisé ajoutent un confort pratique au quotidien. Un abri de jardin type chalet.
Cette maison, entièrement rénovée avec soin, vous séduira par ses finitions modernes et son ambiance chaleureuse. Elle est située dans un quartier calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités : école Primaire à 7 minutes à pied, BUS (ligne 4554)à 2 minutes à pied , ainsi que gare de Marolles-en-Hurepoix(RER C) à seulement 5 minutes en voiture.
Sans travaux à prévoir, cette maison est prête à vous accueillir. N’attendez plus pour découvrir ce véritable petit coin de paradis à Avrainville !
Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce cadre de vie exceptionnel !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 229 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stephanie AZIEAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 421497553, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.Afficher plus