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Vente maison 420 000 €
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Baden (56870)
105 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Baden (56870)
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- 4 000 €/m²
- 1 balcon (14 m²)
- 4 Parkings
- Cuisine ouverte, aménagée, équipée
- Chauffage individuel: pompe à chaleur, radiateurs
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Maison d'habitation de 1966 en parfait état d'entretien d'une surface de 105 m² sur son terrain d'assiette de 1483 m².
Située en périphérie de Baden, à quelques pas de la mer, sans vis-à-vis et avec une exposition sud-ouest.
À proximité de toutes les commodités, cette maison vous offre un cadre de vie exceptionnel, propice à la détente pour votre famille et vos amis.
La maison se compose de la manière suivante :
Au rez-de-chaussée :
Entrée accueillante
Une chambre
Un grand bureau avec accès indépendant, idéal pour exercer une activité professionnelle à domicile
Une Pièce aujourd'hui destinée à un usage professionnel
À l'étage :
Pièce de vie lumineuse avec séjour/salle à manger
Cuisine équipée ouverte
Deux chambres
Salle d'eau
accès à un grand balcon
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage individuel par pompe à chaleur très récent
Ballon thermodynamique très récent
Isolation par l'extérieur récente
Système d'assainissement autonome de 2019
Huisseries en double vitrage
Grand terrain de 1483 m²
Portail électrique
Cabanon de jardin
Prix : 420 000€ (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur)
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : Classe C (150 kWh/m²/an)
Émission de Gaz à Effet de Serre (GES) : Classe A (4 kg CO₂/m²/an)
Taxe Foncière : 1097€
Contactez votre conseiller WINKEY : B. JOSEPH, EI
06.09.39.52.71
Expert Immobilier Agréé
Agent commercial immatriculé sous le numéro 537898025 RSAC de RENNES
Publiée le 25/09/2024 -
Réf. agence : VMA1170003129 - Réf Superimmo : ANVXWRUPN
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| Prix de vente : 420 000 € | Prix au m² : 4 000 € / m² |
Barème d’honoraires : https://www.winkey.fr/i/redac/honoraires?honofor=2
| 105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 1 483 m² | Orientation : Sud |
| Sans vis-à-vis | 4 Parkings |
| 1 cave | 1 balcon (14 m²) |
| Chauffage individuel: pompe à chaleur, radiateurs | Cuisine ouverte, aménagée, équipée |
| 1 salle d'eau | Wc séparé - 1 wc |
| Buanderie | Jardin |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  4 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
960 € / an
Maximum :
1 370 € / an
Diagnostics réalisés le 09/08/2023.
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Siren : 537898025 - N° de carte professionnelle : CPI 9501 2018 000 035 005
06 09 39 52 71
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