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ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
8
Maison, 160 m²

824 000 € 5 150 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 200 m²

Baden (56870)

3%.Com Immobilier-Romain BRIFFAUT Baden. Située dans un environnement préservé, au calme, dans le superbe hameau de Locmiquel, venez découvrir ce nouveau bien à la vente. Lumineuse avec de beaux volumes, elle sera parfaite en résidence principale ou secondaire. Plage de locmiquel, Sentiers côtiers, bourg de Baden et Larmor Baden, sa situation est idéale ! La maison se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie, une grande cuisine, et son arrière cuisine avec accès au garage. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec placards, et une grande salle de bains, wc. A l'étage, de beaux volumes avec une mezzanine, 5 chambres dont une très grande, une salle d'eau, un bureau. A l'extérieur, un terrain de 1200m2, une belle exposition Sud avec de beaux espaces. Un grand garage de 45m2. Construite en 2001, double vitrage, chauffage au sol... Prix de vente frais d'agence inclus de 824 000 € dont 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs Prix de vente hors frais d'agence de 800 000 € Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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Servia Immobilier
(58 avis)
Annonce publiée le 11/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
Proposée par Servia Immobilier 11/03/2025 - mise à jour 26/03/2025
(58 avis)
9
Maison, 106 m²

495 000 € 4 670 €/m²
Maison • 106 m² • 4 pièces • Ter. 642 m²

Baden (56870)

Maison Contemporaine Idéale pour une vie sereine Imaginez-vous vivre dans une maison contemporaine d'exception, où chaque détail a été soigneusement conçu pour offrir confort et élégance. Cette magnifique villa de 106 m² habitables, répartis sur deux niveaux, est un véritable havre de paix. Dès l'entrée, vous serez séduit par la grande pièce de vie, baignée de lumière naturelle grâce à de grandes baies vitrées. Cet espace de vie est parfait pour accueillir vos proches et créer des souvenirs inoubliables. La cuisine ouverte sur le séjour permet une convivialité sans pareil, idéale pour les repas en famille ou entre amis. La maison dispose d'une suite parentale au rez-de-chaussée et de 2 chambres a l'étage, offrant ainsi un confort optimal pour toute la famille. Le terrain de plus de 600 m² est parfait pour laisser les enfants y jouer en toute sécurité. Vous pourrez également profiter des beaux jours en organisant des barbecues ou des soirées en plein air. Le stationnement extérieur pour deux véhicules assure une praticité quotidienne. Grace a sa localisation a proximité des commodités et des sentiers côtiers, cette maison contemporaine convient aussi bien pour une résidence principale ou secondaire. Livraison 2ème Semestre 2026. Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Servia immobilier, Achat-Vente-Location-Gestion Afficher plus

Cabinet BENEAT-CHAUVEL
(311 avis)
Annonce publiée le 23/07/2024 - mise à jour 29/03/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 23/07/2024 - mise à jour 29/03/2025
(311 avis)
6
Maison, 112 m²

Prix en baisse 458 000 € 4 089 €/m²
Maison • 112 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 695 m²

Baden (56870)

Sur terrain clos et paysager sans vis à vis de 695 m2, venez découvrir cette maison contemporaine idéale en résidence principale ou secondaire. Elle dispose d'un bel espace de vie, cuisine indépendante A/E, chambre avec salle d'eau privative, garage avec rangements. A l'étage : 2 belles chambres, bureau, salle de bains, wc. Coup de coeur pour cette maison à pied des commerces ainsi que les sentiers côtiers. Prix FAI : 458 000 euros dont 2.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

Bretagne Mer Habitat
Annonce publiée le 23/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par Bretagne Mer Habitat 23/03/2025 - mise à jour 30/03/2025
12
Maison, 100 m²

465 750 € 4 658 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 258 m²

Baden (56870)

Votre agence immobilière de Baden vous propose, au coeur du bourg, cette maison récente de 100 m² habitable de quatre chambres. Au Rdc, elle offre une grande pièce de vie avec un accès direct à la terrasse plein Sud, une cuisine semi-ouverte aménagée sur mesure, une chambre avec un grand placard, une salle de douche et un wc indépendant. A l'étage, palier distribuant trois chambres et une une salle de bain avec wc. Belle opportunité à saisir pour une petite famille ! L'ensemble sur un terrain de 258 m² avec garage et stationnement privatif. (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 24/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
Proposée par Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com 24/02/2025 - mise à jour 25/02/2025
(22 avis)
18
Maison, 169 m²

910 520 € 5 388 €/m²
Maison • 169 m² • 9 pièces • 6 chambres • Ter. 1 801 m²

Baden (56870)

Idéalement située à proximité immédiate des sentiers côtiers et des plages, cette maison de caractère construite en 1988 offre un cadre de vie privilégié. Spacieuse et lumineuse, elle développe environ 170 m² habitables environ sur une belle parcelle arborée de 1 801 m², agrémentée d'une piscine chauffée et couverte. Un intérieur fonctionnel et chaleureux Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie avec insert, offrant un accès direct aux terrasses et à la véranda chauffée. La cuisine indépendante, spacieuse et conviviale, permet de prendre ses repas en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres, une salle d'eau un WC, un dressing/lingerie. A l'étage, un couloir dessert quatre belles chambres, une seconde salle d'eau et un WC, offrant un confort idéal pour une grande famille ou l'accueil d'amis. Un sous-sol total de 105 m² complète ce bien, comprenant , un double garage spacieux, un espace buanderie et un atelier, l'ensemble apportant une importante capacité de rangement. Les atouts de cette maison : Une piscine chauffée et couverte pour en profiter toute l'année - Un sous-sol total offrant de nombreuses possibilités - La proximité des plages et des sentiers côtiers A seulement 15 min de Vannes et 5 min de Baden et Larmor-Baden Informations pratiques Prix :910 520,00 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus), soit un prix net vendeur de 884 000 euros, avec 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur. DPE : D (191)- GES : C (6) - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2460 et 3380 euros Informations réglementaires : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée lors de la visite. Retrouvez les informations sur les éventuels risques liés à ce bien sur www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail ; . Sibylle VINCHON, consultante en immobilier, RSAC de Vannes n°448 662 783, agit pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, immatriculée au RCS NANTES sous le n°487 624 777 et titulaire de la carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Garanties GALIAN : 1 500 000 euros (garantie financière) et 120 000 euros (garantie G). Mandat de référence : 394973 - Un professionnel à votre service pour sécuriser votre projet immobilier (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - . Afficher plus

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 05/12/2024 - mise à jour 25/03/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 05/12/2024 - mise à jour 25/03/2025
11
Maison, 80 m²

Prix en baisse 598 000 € 7 475 €/m²
Maison • 80 m² • 5 pièces • 3 chambres • Ter. 365 m²

Baden (56870)

BADEN - MAISON DE CHARME BADEN - À pied des plages et des sentiers côtiers ! Cette chaumière pleine de charme d’environ 80 m2 sur son terrain de 365 m2 arboré et clôturé est située à moins de 400 mètres de l’eau. Exposée sud ouest elle bénéficie d’une belle lumière. Possibilité d’aménager une autre pièce pour environ 20m2. Un poêle à bois sera installé afin de compléter le chauffage. Rénovation d'une pièce d'environ 10 m2 en plus en chambre . Elle offre en Rez-de-chaussée le salon ,cuisine ,une chambre, une salle d'eau avec WC, une pièce à aménager, un garage ,une buanderie. Au premier: deux chambres, une salle d'eau, et un WC. Chauffage électrique, cheminée, assainissement individuel, possibilité de raccordement au tout à l'égout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Afficher plus

Maureen Thieullen - iad
(6 avis)
Annonce publiée le 03/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par Maureen Thieullen - iad 03/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
(6 avis)
12
Maison, 122 m²

Prix en baisse 587 000 € 4 811 €/m²
Maison • 122 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 482 m²

Baden (56870)

iad France - Maureen Thieullen vous propose: Belle Maison - Environnement Calme et Paisible Bienvenue à Baden, où se niche cette splendide maison de 122 m², offrant un cadre de vie exceptionnel dans un environnement calme et paisible. Construite en 2020, cette propriété combine modernité, confort et élégance pour répondre à toutes vos attentes en matière d'habitation. Au cOEur d'un terrain de 482m², cette maison vous séduira par son design épuré et ses finitions de qualité. Conçue avec soin, elle offre des espaces de vie lumineux et fonctionnels, idéaux pour accueillir une famille ou profiter du calme en solo. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour baigné de lumière naturelle s'ouvre sur une terrasse exposée plein sud, vous permettant de profiter des doux rayons du soleil tout au long de la journée. Vous trouverez également une cuisine, une chambre, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit, qui se compose de plusieurs chambres à l'ambiance sereine et reposante. Chaque espace a été pensé pour votre confort, dans un souci du détail qui se ressent à chaque instant. Côté extérieur, le jardin offre un cadre verdoyant, propice à la détente et aux moments de convivialité en famille ou entre amis. Profitez de l'environnement paisible et de la tranquillité qui règnent en maître dans cet espace harmonieux. Cette maison, en excellent état général, ne nécessite aucun travaux et est prête à vous accueillir dans les meilleures conditions. Un véritable havre de paix à Baden, où qualité de vie rime avec sérénité. Un cabanon et une pergola bioclimatique complètent les prestations de cette maison Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire d'une maison d'exception. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Maureen Thieullen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 838968287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

David Michel - Dr HOUSE-IMMO
Annonce publiée le 20/01/2025 - mise à jour 21/01/2025
Proposée par David Michel - Dr HOUSE-IMMO 20/01/2025 - mise à jour 21/01/2025
10
Maison, 93 m²

393 870 € 4 235 €/m²
Maison • 93 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 685 m²

Baden (56870)

Bienvenue dans cette magnifique maison de 5 pièces et 4 chambres, nichée dans un écrin de verdure et baignée de lumière naturelle. Avec ses 93 mètres carrés de surface habitable, elle offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. Mais ce n'est pas tout ! Cette propriété dispose d'un terrain de plus de 600 m2 et d'une terrasse charmante, idéale pour les barbecues d'été ou pour simplement profiter du calme environnant. Le jardin verdoyant et soigné est un véritable havre de paix proche de la commune de Baden. A l'intérieur, la cheminée crépite et réchauffe les soirées d'hiver, tandis que les intérieurs lumineux et spacieux vous séduiront tout au long de l'année. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce petit coin de paradis, où confort et sérénité sont les maîtres-mots. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Ce bien vous est présenté par Michel David, votre conseiller indépendant Dr House Immo. Afficher plus

ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com
Annonce publiée le 22/09/2023 - mise à jour 08/03/2025
Proposée par ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com 22/09/2023 - mise à jour 08/03/2025
9
Maison, 183,55 m²

Prix en baisse 298 700 € 1 627 €/m²
Maison • 183,55 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 1 500 m²

Baden (56870)

3%.Com Immobilier.vous propose votre futur projet sur Baden ! le prix affiché ne prend pas en compte le coût des travaux à réaliser, la vente concerne uniquement le bâtiment à transformer/aménager en longére et le terrain Située dans un environnement recherché, au calme, ce projet vous permettra de profiter du charme d'une longère avec le confort d'une construction neuve. Le permis est accordé, purgé de tous recours permettra de disposer d'une surface habitable de 183.55m2 . Grand TERRAIN d'environ 1500m2 La longère se composera d'une entrée, d'un séjour, un salon, deux chambres au rez de chaussée avec salle d'eau et à l'étage deux chambres et une salle d'eau. Rien de figé à ce stade pour l'aménagement intérieur, cela pourra évoluer en fonction du projet qui sera réalisé. Prix de vente frais d'agence inclus de 298 700€ Prix de vente hors frais d'agence de 290 000 € soit 3% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes-Agent Commercial en Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Immobilier Mer Et Campagne
Annonce publiée le 20/09/2024 - mise à jour 30/03/2025
Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 20/09/2024 - mise à jour 30/03/2025
10
Maison, 111 m²

Prix en baisse 549 000 € 4 946 €/m²
Maison • 111 m² • 6 pièces • 5 chambres

Baden (56870)

BADEN, MAISON PROCHE DE TOUTES COMMODITES BADEN, très lumineuse et fonctionnelle maison d'une surface habitable d'environ 111m2, édifiée en 2001 proche de toutes commodités. Très agréable terrain arboré de 631m2 + une parcelle d'environ 935 m2 en jouissance privative avec un beau verger. Elle se compose au rdc d'une entrée avec placard, un séjour avec poêle à bois, cuisine indépendante, une belle chambre et une salle d'eau. A l'étage un dégagement desservant 4 chambres, une salle de bains, un wc indépendant. Un garage et un forage artésien pour arroser le jardin avec possibilité d'alimenter la maison. Agence IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE 12, Place de L'église 56610 ARRADON 06.78.31.87.42 ou 06.87.07.86.21 Afficher plus

Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 07/01/2025 - mise à jour 12/01/2025
Proposée par Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com 07/01/2025 - mise à jour 12/01/2025
(22 avis)
17
Maison, 103 m²

453 200 € 4 400 €/m²
Maison • 103 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 524 m²

Baden (56870)

Bienvenue dans cette maison des années 2000, de type 6, offrant une superficie habitable d'environ 103 m², nichée sur une parcelle de 524 m² au coeur d'un quartier résidentiel de Baden. Lumineuse et agréable, elle vous offre tranquillité et proximité avec les commodités locales grâce à son emplacement vous permettant de jouir d'un environnement paisible tout en ayant un accès immédiat aux services essentiels. Elle offre un confort de vie grâce à une vie de plain-pied en possible en RDC : Un séjour d'environ 40 m² baigné de lumière traversante, ouvrant sur le jardin. Une cuisine indépendante dans laquelle on peut déjeuner ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante et placards intégrés vous offrent la praticité d'une vie de plain-pied. Un garage-atelier ajoute une dimension pratique à cet espace. L' étage se compose d'un palier qui dessert trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes, garantissant un espace privé pour toute la famille. Un grenier offre un espace de rangement supplémentaire. Complétant cette maison, un abri de jardin est idéal pour entreposer vos vélos et votre équipement de jardinage. Située en coeur de bourg, à quelques pas des commerces, écoles, transports et animations et à seulement 20 minutes d'Auray et de Vannes, ainsi qu'à 2h30 en TGV de Paris, cette maison est facilement connectée aux principales destinations. Ne manquez pas cette opportunité de découvrir cette maison idéale pour votre famille ! Je vous propose ce bien au prix de à 453.200,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 440.000,00 euros. Performances énergétiques : Le DPE indique une classification D (188) pour la consommation énergétique et B (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 1200 et 1670 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Informations importantes : Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse . Sibylle VINCHON est une consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette agence est enregistrée sous le numéro RCS NANTES 487 624 777 et possède une carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Les garanties GALIAN s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie G. Mandat de référence : -389886- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - . Afficher plus

ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com
Annonce publiée le 16/05/2024 - mise à jour 01/04/2025
Proposée par ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com 16/05/2024 - mise à jour 01/04/2025
15
Maison, 140 m²

Prix en baisse 599 400 € 4 281 €/m²
Maison • 140 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 661 m²

Baden (56870)

Exclusivité 3%.Com immobilier Bourg de Baden, en impasse, dans un environnement préservé, entourée de végétations ; maison de plain-pied de 140m2 avec 4 chambres rénovée et agrandit en 2020. A proximité du bourg, écoles, Golf de Baden, et en impasse, son environnement est son premier point fort ! Sur un terrain d’environ 700m2, clos et arboré, grande terrasse, la rénovation de ce plain-pied date de 2020 ainsi qu’une extension avec étage pour une surface habitable de 140m2. L’étage d’une superficie de 30m2 est aménager pour une salle de sport, chambres en plus, bureaux…et le terrain est constructible. De plain-pied, elle se compose d’une belle entrée, d’un grand séjour poêle à bois donnant sur la grande terrasse en bois avec une vue sur le jardin, une cuisine donnant sur la pièce de vie totalement équipée, quatre chambres, une salle d’eau, une salle de bains, une buanderie. L’étage de l’extension dispose d’un grand espace à aménager (non compris dans les 140m2 habitable) Décoration harmonieuse, chauffage électrique de qualité, poêle à bois, double vitrage aluminium, fibre, tout à l’égout… Emménagement immédiat pour cette maison. Prix de vente frais d’agence inclus de 599 400 € Prix de vente hors frais d’agence de 582 000 € soit 3 % de frais d’agence à la charge des acquéreurs Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com
(22 avis)
Annonce publiée le 30/03/2025
Proposée par Sibylle VINCHON - Propriétés-privées.com 30/03/2025
(22 avis)
Nouveau 16
Maison, 111 m²

549 000 € 4 946 €/m²
Maison • 111 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 631 m²

Baden (56870)

Bienvenue dans cette jolie maison construite en 2001, nichée au coeur d'un quartier résidentiel paisible à Baden. A seulement quelques pas des commerces, écoles, animations, et des arrêts de bus, cette maison de type 7 profite d'une parcelle arborée de 1566 m², ouvrant à de multiples possibilités. Un puisage dans le jardin permet l'arrosage du jardin mais aussi l'alimentation de la maison si souhaitée. D'une superficie habitable d'environ 111 m², cette résidence propose une vie de plain-pied au rez-de-chaussée. Dès l'entrée avec des placards intégrés, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 34 m², comprenant un coin repas et un salon agrémenté d'un poêle à bois, l'ensemble ouvrant sur une terrasse abritée orientée sud, une cuisine indépendante dans laquelle on peut déjeuner, et enfin une suite parentale avec salle d'eau attenante et placards intégrés. Un garage pour ranger vélos et équipement de jardinage est accessible également de l'entrée. A l'étage, une mezzanine dessert quatre chambres, une salle de bain, et des toilettes indépendantes, garantissant un espace privé pour toute la famille. Idéalement située au coeur de Baden, à 3 km des plages et des sentiers côtiers, à seulement 20 minutes d'Auray et de Vannes, et à 2h30 en TGV de Paris, c'est une maison facile à vivre pour tous les membres de la famille. Ne ratez pas l'opportunité de découvrir ce nid familial , disponible au prix de 549.000,00 euros HAI, incluant 3 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un montant net vendeur de 533 000,00 euros. En termes de performances énergétiques, le DPE indique une classification D (216) pour la consommation énergétique et B (6) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard oscillent entre 1220 et 1720 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Informations importantes : En accord avec l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez prévoir une pièce d'identité pour la visite. Risques et informations complémentaires : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Sibylle VINCHON au 06 16 57 45 68 ou par e-mail à l'adresse . Sibylle VINCHON est une consultante en immobilier immatriculée au RSAC de Vannes sous le numéro 448 662 783, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette agence est enregistrée sous le numéro RCS NANTES 487 624 777 et possède une carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire. Les garanties GALIAN s'appliquent, avec un montant de 1 500 000 euros pour la garantie financière et de 120 000 euros pour la garantie G. Mandat de référence : -399326- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 10 euros. Sibylle VINCHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 448662783 - . Afficher plus

Cécile GIRARD - SAFTI
Annonce publiée le 06/09/2024 - mise à jour 18/03/2025
Proposée par Cécile GIRARD - SAFTI 06/09/2024 - mise à jour 18/03/2025
6
Maison, 110 m²

Prix en baisse 1 135 000 € 10 318 €/m²
Maison • 110 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 4 250 m²

Baden (56870)

A PROXIMITE IMMEDIATE DU LITTORAL, EN DEUXIEME LIGNE FACE A LA MER Située dans un environnement calme et recherché, cette maison des années 1978 d’environ 110 m² (plus une véranda de 13 m²) bénéficie d’un emplacement exceptionnel sur un vaste terrain de 4250 m². Elle comprend : Au rez-de-chaussée : une entrée, une cuisine, un séjour/salon, une chambre, une salle de bains, des toilettes séparées, ainsi qu’une véranda lumineuse. À l’étage : trois chambres, une salle d’eau et des toilettes séparées. Un garage complète cette propriété, idéale pour les amoureux de la nature et de la mer. À noter : Cette maison nécessite des travaux de rénovation, mais offre un beau potentiel avec une possibilité d'extension. Venez visiter cette maison qui attend d'être redécouverte et rénovée selon vos souhaits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 135 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile GIRARD, Tél. : 0661875786, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 952 739 019 - SAFTI – GIRARD Cécile, Conseiller indépendant Afficher plus

ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com
Annonce publiée le 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
Proposée par ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com 31/01/2025 - mise à jour 04/03/2025
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Maison, 160 m²

1 133 000 € 7 081 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 5 chambres • Ter. 1 887 m²

Baden (56870)

3%.Com Immobilier-Romain BRIFFAUT Baden. Située dans un environnement préservé, au calme, dans le superbe hameau de Locmiquel, venez découvrir ce nouveau bien à la vente. Lumineuse avec de beaux volumes, elle sera parfaite en résidence principale ou secondaire. Plage de locmiquel, Sentiers côtiers, bourg de Baden et Larmor Baden, sa situation est idéale ! La maison se compose d'une entrée avec rangements, une pièce de vie, une grande cuisine, et son arrière cuisine avec accès au garage. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose d'une chambre avec placards, et une grande salle de bains, wc. A l'étage, de beaux volumes avec une mezzanine, 5 chambres dont une très grande, une salle d'eau, un bureau. A l'extérieur, un terrain de 1800m2, une belle exposition Sud avec de beaux espaces. Un grand garage de 45m2. Construite en 2001, double vitrage, chauffage au sol... Possibilité d'acheter la maison avec moins de terrain, (1200m2 ) à un prix infrérieur(visible sur notre site) Possibilité de diviser le terrain pour détacher un lot de 1000m2, le second lot est déja viabilisé. CES de 50%, zone UCA2 Prix de vente frais d'agence inclus de 1 133 000 € dont 3% de frais d'agence à la charge des acquéreurs Prix de vente hors frais d'agence de 1100 000 € Contactez Romain BRIFFAUT au 06 24 91 24 71-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en immobilier. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

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