Acheter une maison à Larmor-Baden (56870)

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30 annonces
Cabinet BENEAT-CHAUVEL
Annonce publiée le 26/04/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par Cabinet BENEAT-CHAUVEL 26/04/2025 - mise à jour 16/07/2025
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Maison, 135 m²

Prix en baisse 892 000 € 6 607 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 547 m²

Larmor-Baden (56870)

LARMOR BADEN au calme d'une impasse, proche du centre, plages, sentiers côtiers, superbe maison moderne, sur un terrain bordé d'un espace vert. Entrée avec son placard, vaste séjour-salon lumineux muni d'un poêle à bois, cuisine aménagée équipée, suite parentale : chambre, bureau, dressing, salle d'eau, wc suspendu et son lave-mains. Garage prolongé par une buanderie . L'escalier moderne mène à l'étage donnant sur la grande mezzanine ouverte sur les 3 chambres, salle de bains, wc. Très belle maison, bénéficiant d'une situation exceptionnelle ! Prix FAI : 892 000 euros dont 4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Afficher plus

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LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 06/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 06/07/2025 - mise à jour 10/07/2025
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Maison

795 000 €
Maison • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 350 m²

Larmor-Baden (56870)

Maison neuve bourg et plage à pied Vous souhaitez bénéficier d'une maison de 126m2, à pied des écoles, commerces, services et plages de Larmor-Baden, répondant aux critères importants de choix : bonne orientation, bon plan, bien isolée, économique, chambre et sde au rez-de-chaussée, suite parentale de 24m2, 4 chambres au total sur parquet, 3 salles d'eau, grande hauteur sous plafond dans le salon, garage, jardin avec terrasse bois et plantations, frais de notaires réduits ! En résidence principale ou secondaire, vous apprécierez son confort et son emplacement! Afficher plus

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 12/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 12/07/2025 - mise à jour 21/07/2025
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Maison, 160 m²

995 000 € 6 219 €/m²
Maison • 160 m² • 7 pièces • 6 chambres • Ter. 583 m²

Larmor-Baden (56870)

LARMOR - BADEN : MAISON D'ARCHITECTE PROCHE COMMERCES ET PLAGES L'excellente situation de cette maison d'architecte de 2003 permet de rejoindre à pied les plages, l'île de Berder, le port et les commerces de Larmor-Baden. Ses beaux volumes (160 m2 habitables, 177 m2 au sol) proposent une ambiance à la décoration actuelle et au confort indéniable, un vaste séjour traversant et chaleureux avec poêle à bois et cuisine ouverte récente, une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi qu'une deuxième chambre. L'étage n'est pas en reste avec quatre chambres dont deux très spacieuses et une salle de bains. Son jardin intimiste et joliment arboré de presque 600m2 vous accueillera avec ses deux terrasses selon l'ensoleillement désiré par votre famille ou vos convives. Des pièces indispensables telles que la buanderie ou le garage complètent le bien. Ce bien rare sur le secteur et parfaitement entretenu saura vous séduire. " Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr " Afficher plus

Geoffrey MULLER - SAFTI
Annonce publiée le 12/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
Proposée par Geoffrey MULLER - SAFTI 12/05/2025 - mise à jour 24/06/2025
9
Maison, 135 m²

877 000 € 6 496 €/m²
Maison • 135 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 341 m²

Larmor-Baden (56870)

Située à Larmor-Baden, ville prisée du Golfe du Morbihan, cette belle maison en pierre dans un environnement calme bénéficie d'un emplacement idéal à deux pas du bourg et de la mer. Cette maison de 135 m² habitables se compose d'une entrée donnant sur une généreuse et lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte au rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle d'eau de sortie de plage et de toilettes indépendants. A l'étage, quatre chambres raviront toute la famille, complétées par une salle de bains avec douche et WC. Les combles aménageables de 70m² au sol offrent un potentiel d'extension non négligeable pour des projets futurs tels qu'un agrandissement de la maison ou un logement indépendant permettant une rentabilité locative. La propriété est bâtie sur un terrain de 340m² entièrement clôturé par des murs en pierre, avec un espace extérieur composé d'une terrasse exposée sud et d'un jardin. Un garage/atelier complète la propriété qui dispose également de possibilités d'extension. Certains travaux sont à prévoir afin d'améliorer le confort de vie de cette maison qui se prête tout aussi bien à une résidence principale que secondaire. Une opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 877 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Geoffrey MULLER, Tél. : 0784525128, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 830 157 350 - SAFTI – MULLER Geoffrey, Conseiller indépendant Afficher plus

DEMEURES DE L'OUEST
Annonce publiée le 27/05/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par DEMEURES DE L'OUEST 27/05/2025 - mise à jour 29/07/2025
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Maison, 79 m²

380 900 € 4 822 €/m²
Maison • 79 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 158 m²

Larmor-Baden (56870)

L'agence Demeures de l'Ouest vous présente 'La cale'. Un véritable petit cocon fonctionnel et charmant, en plein coeur de Larmor-Baden. Cette charmante maison de 4 pièces située sur un terrain clos de 158m2, offre un cadre de vie très agréable à deux pas du golfe du Morbihan et de ses sentiers côtiers. Elle est composée au rez-de-chaussée, d'une grande pièce de vie agréable et lumineuse exposée Sud-Ouest. La cuisine équipée est semi-ouverte et séparée du salon par une verrière. Un poêle à pellets apporte un côté cosy et chaleureux à cette belle pièce. Une salle d'eau, un WC séparé et une grande buanderie fonctionnelle avec un accès direct sur l'extérieur complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier dessert trois belles chambres et une salle de bain avec WC. En complément, une cave de 40 m2 accessible directement par l’extérieur offre un espace de rangement idéal pour les équipements nautiques ou les jouets de plage, sans encombrer la maison. La terrasse exposée SUD vous permettra de profiter d'agréables moments. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais la maison est en bon état général et pleine de potentiel. Bien rare sur le secteur qui vous offre un cadre de vie idyllique. Larmor-Baden est un charmant village côtier situé au cœur du golfe du Morbihan, à seulement 20 minutes de Vannes. Ce cadre naturel exceptionnel séduit par son accès direct à la mer, ses sentiers côtiers, son port typique et son ambiance paisible toute l’année. Idéal pour les amoureux de la nature, de la voile et des balades en bord de mer. Contacter l'agence DEMEURES DE L'OUEST pour toute information au 02 90 56 01 46. Afficher plus

Régis ANDRE - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
Proposée par Régis ANDRE - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 15/07/2025
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Maison, 155 m²

772 000 € 4 981 €/m²
Maison • 155 m² • 7 pièces • 3 chambres • Ter. 1 500 m²

Larmor-Baden (56870)

Proche de la mer et proche du village, cette confortable maison traditionnelle est idéale pour accueillir votre famille….! . La propriété dispose d'un jardin paysagé, d' aire de stationnements et d'un deuxième accès (pour bateau ou camping car). Cette demeure s'étend sur un terrain d'environ 1500 m², et dispose d' un vaste garage en sous-sol et d' un abri de jardin. Architecture traditionnelle soignée qui s'intègre harmonieusement dans son environnement verdoyant, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel à ses occupants. D'une surface habitable d'environ 155 m², la maison se compose de 7 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine, une salle à manger, un salon, une chambre, 2 salles de bain, WC et Bureau. À l'étage, on trouve 2 chambres, une mezzanine et un grand grenier pouvant être aménagé, offrant ainsi des espaces de vie spacieux et lumineux pour toute la famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 772 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 750 000 € Honoraires charge acquéreur : 22 000 € soit 2,93 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Régis ANDRE, Tél. : 06 86 67 86 34, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 419 519 285 Afficher plus

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 24/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 24/06/2025 - mise à jour 09/07/2025
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Maison, 125,99 m²

795 000 € 6 310 €/m²
Maison • 125,99 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 347 m²

Larmor-Baden (56870)

Maison neuve proche centre et plage A pied des commerces et des plages de Larmor-Baden, cette maison individuelle neuve de 125m2 vous séduira par ses volumes et ses prestations (seule la cuisine reste à aménager). Avec une chambre et sde au rez-de-chaussée, le salon déplafonné, la suite à l'étage, les 4 chambres sur parquet, le jardin déjà planté, la terrasse bois pour les déjeuners, le garage pour ranger paddles et vélos,... Tout a été imaginé pour vous créer une belle atmosphère dans cette maison confortable (pompe à chaleur) exposée Sud-Ouest et avec des frais de notaires réduits. Afficher plus

Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono
Annonce publiée le 19/06/2025 - mise à jour 28/07/2025
Proposée par Arthurimmo.com Christine Immo Le Bono 19/06/2025 - mise à jour 28/07/2025
5
Maison, 100 m²

623 400 € 6 234 €/m²
Maison • 100 m² • 5 pièces • Ter. 583 m²

Larmor-Baden (56870)

Maison 100m2 larmor- baden sur la commune de larmor-baden à proximité immédiate de son centre bourg et de son joli petit port, en fond d'impasse sur un joli jardin arboré, venez découvrir cette belle néo bretonne des années 90. vous y trouverez un salon séjour agréable donnant accès sur une cuisine ouverte quasi neuve, ainsi que d'une chambre avec sa salle de douche. l'étage se compose quant à lui de 3 chambres confortables et intimistes ainsi que d'une salle de bain nécessitant quelques travaux de rafraichissements. un garage ainsi que un carport idéal pour y abriter un camping car viennent compléter le bien. pour plus d'informations je reste à votre écoute. jouanno luc 0664838959 estimations - achats - ventes - Afficher plus

SUBLIMONS TRANSACTIONS
Annonce publiée le 29/05/2025 - mise à jour 29/07/2025
Proposée par SUBLIMONS TRANSACTIONS 29/05/2025 - mise à jour 29/07/2025
8
Maison, 88 m²

479 900 € 5 453 €/m²
Maison • 88 m² • 4 pièces • 3 chambres • Ter. 260 m²

Larmor-Baden (56870)

Découvrez votre havre de paix moderne et lumineux Située dans une résidence à taille humaine, à proximité du Golfe du Morbihan, à deux pas des commerces du centre ville de Larmor-Baden, cette maison neuve bénéficie d'une localisation idéale. Avec des prestations modernes et soignées, elle offrira tout le confort nécessaire pour un cadre de vie agréable. La livraison est prévue fin 2026. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre, un investissement, cette maison de 3 chambres saura vous combler. Vous souhaitez plus de chambres ? c'est possible, quelques maisons T5 sont disponibles ! Un renseignement, contactez-moi au 06 01 79 58 08 ! Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SUBLIMONS MORBIHAN : Alexandre JAIGU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 983629411 Afficher plus

Alexis Maugere - iad
Annonce publiée le 12/07/2025
Proposée par Alexis Maugere - iad 12/07/2025
15
Maison, 144 m²

751 900 € 5 222 €/m²
Maison • 144 m² • 6 pièces • 4 chambres • Ter. 496 m²

Larmor-Baden (56870)

iad France - Alexis Maugere vous propose: Maison traditionnelle en pierres à seulement 20 minutes de la gare SNCF de Vannes et de son centre-ville, et à moins de 5 minutes à pied des plages. Située au cOEur du village de Larmor-Baden, cette maison de 144 m² vous offrira un véritable havre de paix, dans un environnement entièrement clos. La maison se compose ainsi : • Au rez-de-chaussée : une cuisine aménagée ouverte sur une belle pièce de vie avec boiseries et cheminée, d'une surface de 60 m². Vous trouverez également une arrière-cuisine / buanderie. • À l'étage : 4 belles chambres, chacune avec de grands placards encastrés, deux salles de bains et un bureau. Le jardin clos de 496 m², avec ses arbres fruitiers, vous assure un bel espace de détente et préserve votre intimité à l'abri des regards. Le grand garage vous offre la possibilité de stationner votre véhicule et d'y entreposer de l’équipement. Vous disposez également d’un petit abri de jardin avec sa cave. VISITE VIRTUELLE possible sur demande . Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 223 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Maugere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 841064819, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Afficher plus

LE ROUZIC IMMOBILIER
Annonce publiée le 04/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
Proposée par LE ROUZIC IMMOBILIER 04/07/2025 - mise à jour 16/07/2025
10
Maison, 125,63 m²

799 000 € 6 360 €/m²
Maison • 125,63 m² • 5 pièces • 4 chambres

Larmor-Baden (56870)

Maison neuve au cœur du bourg et proche plage A pied des commerces et des plages de Larmor-Baden, cette maison individuelle neuve de 125m2 vous séduira par ses volumes et ses prestations (seule la cuisine reste à aménager). Avec une chambre et sde au rez-de-chaussée, le salon déplafonné, les 4 chambres sur parquet, la grande salle de bains avec douche et baignoire, le jardin déjà planté, la terrasse bois pour les déjeuners, le garage pour ranger paddles et vélos,... Tout a été imaginé pour vous créer une belle atmosphère dans cette maison confortable (pompe à chaleur) exposée Sud et avec des frais de notaires réduits. Afficher plus

Immobilier Mer Et Campagne
Annonce publiée le 01/07/2025
Proposée par Immobilier Mer Et Campagne 01/07/2025
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Maison, 115 m²

589 000 € 5 122 €/m²
Maison • 115 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 970 m²

Larmor-Baden (56870)

LARMOR BADEN MAISON Dans un environnement calme, non loin de la plage et des sentiers côtiers, IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE vous présente cette maison bien entretenue d'une surface d'environ 122m² habitables sur son terrain d'environ 970m². Elle se compose au rez-de-chaussée d'un lumineux séjour/salle à manger, d'une cuisine indépendante (séparée par un mur non porteur), d'une chambre avec dressing, une salle d'eau, une buanderie et un double garage avec grenier. A l'étage une mezzanine desservant 3 chambres (dont une chambre double) et une salle de bain. A l'extérieur une terrasse bien exposée et un terrain arboré. Vous apprécierez l'emplacement et l'ergonomie de cette maison soignée. IMMOBILIER MER ET CAMPAGNE, 12 place de l'église à ARRADON Afficher plus

Bretagne Mer Habitat
Annonce publiée le 16/07/2025 - mise à jour 20/07/2025
Proposée par Bretagne Mer Habitat 16/07/2025 - mise à jour 20/07/2025
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Maison, 30 m²

266 500 € 8 883 €/m²
Maison • 30 m² • 3 pièces • 2 chambres • Ter. 160 m²

Larmor-Baden (56870)

Maison de pêcheur avec vue mer, idéalement située les pieds dans l'eau avec un accès à la plage direct ! Au calme, dans un petit lotissement familiale proche de l'anse de Locmiquel, cette maison en pierre avec un parking privatif ne pourra que vous séduire. Le centre bourg à deux pas avec toutes les commodités (commerces, pharmacies, boulangerie, presse) immédiatement accessible à pied ! Non soumis au DPE suivant l'article R126-15 du Décret n°2021-872 du 30 juin 2021 bâtiment indépendant dont la surface de plancher est inferieur à 50 m² (2.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Afficher plus

ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com
Annonce publiée le 19/07/2025
Proposée par ROMAIN BRIFFAUT - 3%.com 19/07/2025
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Maison, 135 m²

875 000 € 6 481 €/m²
Maison • 135 m² • 5 pièces • 4 chambres • Ter. 547 m²

Larmor-Baden (56870)

3%.COM Immobilier - Romain BRIFFAUT- Larmor-Baden Dans un environnement préservé, à l’abri des regards et en fond d’impasse, cette propriété contemporaine de 2004 allie harmonieusement volumes, lumière et sérénité. À seulement quelques minutes à pied du charmant bourg de Larmor-Baden et des plages, elle offre un cadre de vie rare, où confort rime avec nature et discrétion. Dès l’entrée, les beaux volumes et la clarté des pièces révèlent une architecture pensée pour le bien-être et la convivialité. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied parfaitement optimisée : vaste hall d’accueil, séjour traversant baigné de lumière naturelle, confortable cuisine ouverte, cellier fonctionnel, garage attenant. Une première chambre, un bureau/un dressing, une salle d’eau et des WC indépendants complètent ce niveau avec élégance. L’étage s’ouvre sur une belle mezzanine distribuant trois chambres aux proportions généreuses, une grande mezzanine, une salle de bains et des toilettes séparées — de quoi recevoir famille et invités en toute quiétude. Le jardin clos de 547 m2, soigneusement arboré et sans aucun vis-à-vis, prolonge l’art de vivre à l’extérieur. On y imagine aisément des déjeuners d’été à l’ombre des arbres, des jeux d’enfants ou des moments de détente en toute intimité. Ses atouts majeurs : Une construction de qualité, aux lignes sobres et intemporelles Des volumes lumineux et fonctionnels Une vie de plain-pied très appréciable Un environnement verdoyant, calme et confidentiel Une situation idéale entre bourg animé et rivage préservé Cette propriété, facile à vivre toute l’année, constitue une rare opportunité pour qui recherche un bien familial de standing au cœur du Golfe du Morbihan. Prix de vente frais d'agence inclus de 875 000 EUR dont 3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur Prix de vente hors frais d'agence de 850 000 EUR Contactez Romain BRIFFAUT au 0624912471-RSAC de Vannes 820 039 162-Agent Commercial en Immobilier - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Afficher plus

Philippe ROUX - megAgence
Annonce publiée le 23/04/2025 - mise à jour 26/05/2025
Proposée par Philippe ROUX - megAgence 23/04/2025 - mise à jour 26/05/2025
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Maison, 127 m²

Prix en baisse 595 000 € 4 685 €/m²
Maison • 127 m² • 6 pièces • 5 chambres • Ter. 1 100 m²

Larmor-Baden (56870)

Située à Larmor-Baden, cette propriété bénéficie d'un environnement prisé pour son calme et sa qualité de vie. Proche des plages et à quelques pas des superbes paysages maritimes de la région, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature. Cette maison de type 6 sur trois niveaux se caractérise par une surface habitable de 127 m², comprenant un séjour, cinq chambres, deux toilettes et deux salles de bain. L'entre-sol accueille le séjour, deux chambres, une cuisine, une salle d'eau et un wc. À l'étage, trois chambres et une salle d'eau avec wc offrent espace et intimité. Les annexes en demi sous-sol comprennent un garage, une chaufferie, une buanderie, un atelier et une cave. Érigée sur un terrain de 1100 m², cette demeure de 1970 offre un cadre de vie familial agréable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 595 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 578 000 € Honoraires charge acquéreur : 17 000 € soit 2,94 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre consultant megAgence : Philippe ROUX, Tél. : 06 32 21 48 85, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 750 850 943 Afficher plus

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