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Vente maison 349 000 €
105 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Beauzelle (31700)

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  • 3 324 €/m²
  • 2 terrasses
  • 1 garage - 2 parkings
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage individuel au gaz (radiateurs)
  • Piscine
IMMOJOY

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Description

Votre conseillère immobilier IMMO JOY a le plaisir de vous présenter à la vente une charmante maison située à 5 minutes de Blagnac.
Idéalement située dans le paisible secteur pavillonnnaire de Beauzelle.

En franchissant la porte, vous découvrirez une entrée accueillante menant à une cuisine entièrement équipée, offrant un accès buanderie.
Le séjour, baigne de lumière naturelle et donnat sur une belle terrasse, idéal pour profitez de moments de détentes.
Le coin nuit : composé de 3 chambres confortables avec placards.
A l'extérieur : vous serez charmé par un magnifique jardin arboré clos, agrémenté d'une piscine et d'un grand garage complètent l'ensemble.

Une visite s'impose pour ne pas manquez cette opportunitéde découvrir un véritable havre de paix !

Vous souhaitez vendre, acheter ou une estimation gratuite prendre contact avec nous, spécialiste du secteur :
BEAUZELLE - BLAGNAC - CORNEBARRIEU - MONDONVILLE - AUSSONNE - SEILH - MERVILLE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 25/10/2024 - Réf. agence : 3691 - Réf Superimmo : ANVXX0UKP
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 324 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://immojoy.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=150

105 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 525 m²Piscine
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest1 garage - 2 parkings
2 terrassesAnnée de construction : 1977
Chauffage individuel au gaz (radiateurs)Cuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle d'eau
1 wcCheminée
Interphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
160 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
34 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 520 € / an
Maximum : 2 100 € / an

Diagnostics réalisés le 31/07/2024.

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