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Vente maison 302 975 €
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bédée (35137)
105 m²
5 pièces
5 p
3 chambres
3 ch
Bédée (35137)
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- 2 885 €/m²
- Terrasse
Description
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Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
AG immobilier commissions réduites Pacé : En plein centre-ville de Bédée, au sein d'une petite rue très calme, venez découvrir cette maison rare sur le marché édifiée en 2023 sur le principe d'une construction passive, elle propose 105m² habitables et 129m² au sol (en dessous de 1.8m), le tout sur 260m² de terrain exposé sud/ouest avec terrasse (30m²) ! Elle comprend au rdc : Une entrée, une lumineuse pièce de vie de 46m² avec cuisine ouverte, une chambre de 13m², une salle de bains avec wc, un dégagement, un local technique et une annexe de 12m² pour stocker à l'abri des intempéries. A l'étage une mezzanine (pouvant être cloisonner en 4ème chambre) de 13m² dessert 2 chambres (13.5m² et 9.5m² habitables). Une maison très lumineuse, économique en énergie (DPE en A) en plein centre ville ! Honoraires d'agence réduits Prix HNI 302 975 euros (soit 294 005 euros net vendeur + 3.05% d'honoraires à la charge des acquéreurs). Ag immobilier commissions réduites : 0299856130 2 agences à votre service sur Rennes et Pacé Tous nos biens avec + de photos sur notre site BEDEE SITUEE A 17KMS DE RENNES ET PROCHE DE PLEUMELEUC, MONTFORT/MEU ET BRETEIL, LA COMMUNE EST PEUPLEE DE 4055 HABITANTS ET EST ACCESSIBLE DIRECTEMENT DE LA 4 VOIES RENNES-SAINT-BRIEUC.ELLE BENEFICIE DU RESEAU DE CAR BREIZHGO, DES ECOLES MATERNELLES ET PRIMAIRES , DE NOMBREUX COMMERCES DE PROXIMITE ET DE RAMASSAGE SCOLAIRE POUR LE COLLEGE ET LYCEE. Nous recherchons en permanence pour notre large clientèle des biens à vendre sur l'ensemble des communes suivantes : Pleumeleuc, Montfort/meu, Breteil, Talensac, La Nouaye, Saint-Gilles, Romillé, Bréal sous Montfort ! (3.05 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Publiée le 23/10/2024 -
Réf. agence : a9443 - Réf Superimmo : ANVXX09TY
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| Prix de vente : 302 975 € | Prix au m² : 2 885 € / m² |
| Taxe foncière : 516 € |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 3,05% TTC - 8 970 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/68366.pdf
| 105 m² - 5 pièces - 3 chambres - ter. 260 m² | Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-Ouest |
| Terrasse | Année de construction : 2023 |
| Assainissement : tout à l'égout | Séjour de 45 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Fenêtres triple vitrage |
Consommation d'énergie (DPE)
| Logement très performant | ||||||||
|  27 kWh/m²/an | |||||||
Émission de gaz à effet de serre (GES)
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  | |||||||
Diagnostics réalisés le 09/02/2024.
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